ක්රීඩාවේදී, මෙය "සිරස්තල" ලෙස හැඳින්වේ. ආරම්භක රේඛාවෙන් සමතුලිත පාපැදි කරුවන් - පළමු රස්සින් කවුද, ඔහුට අහිමි වනු ඇත.
නිලධාරීන් ද ක්රියාකාරිත්වය හිරවී ඇත. 6.5% ට අඩු නව ගොඩනැගිලිවල "මනාප උකස" දීර් extension කිරීම පිළිබඳ ආරවුල්: ඉහළ ඉල්ලුමක් ඇති කලාපවල, දෙසැම්බර් 1 සිට අලංකාර කිරීම නතර කිරීමට බොහෝ දුරට ඉඩ ඇත. මහල් නිවාස බලයෙන් හා නීතිගත කිරීම. දැන්, නියෝජ්ය අගමැති මාරාට් හස්නිවලින් "වර්ෂය අවසාන වන විට" සුදුසු බිල්පත පොරොන්දු වේ. මට මතකයි, නිකිටා විශේෂාංග නියෝජ්ය අමාත්යවරයා "වර්ෂය අවසාන වන විට" - නමුත් සමත් වූ) පොරොන්දු විය. ආර්ථික විද්යා අමාත්යාංශයේ ප්රධානියා අයර්ලෙක් ෆයිසාල්ලින් විසින් දෙපාර්තමේන්තුව විසින් "මිල ඉහළ නැංවීමට ඉඩ නොදෙන්නේ" (එය ඉඩ නොදෙන්නේ කෙසේද?) සහ සියලුම ලෝහමයවාදීන්. ලෝහමය නොවේ, නමුත් ඉදි කරන්නන්, නමුත් ඉදි කරන්නන්, නමුත් මස් කරුවන්ගේ සංගමයේ සභාපතිවරු, ඉඩම සඳහා වන පෙදුරුව සඳහා මිල ඉහළ යාම, "වර්ග" 1500-2000 රූබල්වල පිරිවැය. නිදා සිටින ප්රදේශවල ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග්හි වර්ග මීටරය රූබල් 23,500 කින් (dataflat.ru සේවා දත්ත) කින් ඉහළ ගියේය - 40,000 කට ආසන්න (විශ්ලේෂක ෂිට්ෂිට්කොව් ගණනය කිරීම - වගුව 2 බලන්න). මෙහි සවිකෘත යනු කුමක්ද ...
ජනාධිපති ඕවර්ටලේදී නිවාස මිල ඉහළ යාමත් සමඟ "වර්ග කිරීම" ලබා දී ඇති අතර උපදෙස් පවා ලබා දී ඇත. නමුත් යම් දෙයක් අපට යෝජනා කරන්නේ මෙම ප්රශ්නය "තිරිංග මත" සුමටව පහත් කරන බවයි. පැස්ටා සමඟ වුවද එය ක්රියාත්මක වූයේ නැත, කුඩා නිෂ්පාදකයින් සිටී. ඉදිකිරීම්වල පොදු නියාමනය හඳුන්වා දීම - කර්මාන්තය කඩා වැටීමට ගෙන ඒමට ස්ථිර හා වේගවත් ක්රමයක්.
කෙසේ වෙතත්, චතුරස්රාකාර රේඛාව වර්ග මීටර් මිලියන 120 ක් ඉදිකිරීමයි. වසරකට ගෙවීමක් - කිසිවෙකු අවලංගු කර නැත. 2024 සිට 2030 දී එය 2024 සිට ඉවතට තල්ලු කළ බව ඇත්තකි, නමුත් කාර්යයේ කොන්දේසි අනුව නිවාස වර්ෂයේ සිට වැඩිම ඉවත්ව යන බව යෝජනා කරයි. මේ අතර, එය හැරෙන්නේ - අඩු.
ෆෙඩරල් නිලධාරීන් සහ ව්යවස්ථාදායකයන් තමන්ට හැකි පරිදි උත්සාහ කරයි: නිවසේ බොට්ස් (පාවෙන නිවාස) නීතිගත කිරීමට ඔවුන්ට පිරිනමනු ලැබේ. එවිට "පාවෙන නිවාස" නීතිගත කිරීමට ඉදිරිපත් වේ. මෙම මුලපිරීම ඇත්ත වශයෙන්ම, නිවාස සංඛ්යාව වැඩි කිරීම සඳහා (කඩදාසි මත) ඉඩ දෙනු ඇත. නමුත් එවැනි නියාමන කවේගාක් නිර්මාණය කරමින් "ඩාචාම් ඇම්නොස්ටිස්" පාරාදීසය ලෙස පෙනේ. නිවසේ IZHSH හි මනාප අනුපාත පැතිරීම "පවුල් උකසට", වරණීය අනුපාත පැතිරීම පුළුල් කරන්න. විශේෂයෙන්ම මෙම "ණය සඳහා ආරාධනය" විශාල පවුල් සඳහා සුදුසු වන අතර, එයින් 52% න් 52% ක ආදායම දුප්පත්කමේ මට්ටමට වඩා අඩුය.
ප්රධාන ප්රශ්නය වන්නේ ද්රාව්ය ඉල්ලුමේ හැකියාවයි. රොස්ස්ටැට් හි අක්ෂර වින්යාසය නොතකා පුරවැසියන්ගේ ආදායම වැටේ. කරුණාකර සටහන් කරන්න: පරිපාලනය "වැටුප් වර්ධනය" ගැන කතා කිරීමට, මිස සැබෑ ආදායමේ ගතිකතාව "ගැන නොවේ. ගැනුම්කරුවන්ගේ සංයුතිය තුළ "පෞද්ගලික ආයෝජකයින්" කොටස තියුනු ලෙස ඉහළ ගොස් ඇත - ක්ෂයවීම් වලින් මුදල් ඉතිරි කිරීම වැදගත් වන තරමට මහල් නිවාසයක් අවශ්ය නොවේ. වර්ෂය ආරම්භයේදී නව ගොඩනැගිලි ගැනුම්කරුවන් ගැනුම්කරුවන් අතර ඇති ආයෝජකයින්ගේ කොටස 2021 ආරම්භයේදී 521 සිට 40% සිට 40% දක්වා හෝ වැඩි.
දේපල වෙළඳාම් යනු ඉතිරිකිරීමේ එකම ක්රමය නොවේ. පසුගිය වසරේදී, මිලියන 5 ක් (දෙවරක්!) මොස්කව් කොටස් වෙළඳපොලේ පෞද්ගලික ආයෝජකයින්ගේ තැරැව්කාර ගිණුම් ගණන වැඩි විය. වර්ෂය පුරාම මිලියන 1.8 කට වඩා වැඩි ආයෝජන ගිණුම් මිලියන 1.8 කට වඩා විවෘත කරන ලදී. ඔවුන් උඩින් පිරිවැටුම රාශිය ට්රිලියන 1.4 ඉක්මවා ඇත.
ක්රියාවලිය දිගටම පවතී. 2021 ජනවාරි මාසයේදී රූබල් බිලියන 845 ක් තැන්පතු වලින් සහ වර්තමාන රූබල් ගිණුම් වලින් ලබා ගත්හ ...
අවිනිශ්චිතතාවයේ ප්රධාන සාධකය මෙයයි - "කොන්දේසි සහිතව නොමිලේ මුදල්" නිවාස වෙළඳපොළට බලපෑම් කරයි. මෙම පීඩනය කෙතරම් ශක්තිමත් වේද? එය කොපමණ කාලයක් පවතිනු ඇත්ද? පළමු ඇමතුම් කඩා. මිලදී ගැනීමේ නවාතැන් නිවාසවල ආපසු ගෙවීමේ කාලය වැඩිවෙමින් පවතී. මිල වර්ධනය අත්හිටුවීම සමපේක්ෂන ගනුදෙනු (නැවත විකිණීම සඳහා මිලදී ගැනීම්) කරයි). පෙබරවාරි මැද භාගයේදී මහ බැංකුව කියා සිටියේ යතුර ලංසුව අඩු කිරීමට තමා අදහස් නොකරන බවයි. විශාල බැංකු නියෝජිතයින් තැන්පතුවලට ගාස්තු ඉහළ නැංවීම ගැන කතා කළහ ...
නියමිත අවිනිශ්චිත කාල සීමාව සඳහා ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග්හි වෙළඳපොලේ ප්රධාන දර්ශක: 2021 ආරම්භයේ යෝජනාව වර්ග මීටර් මිලියන 3.1 දක්වා අඩු කරන ලදී. එම් (2020 සිට 4.43 ආරම්භයේදී. නව පහසුකම් නිගමනය කිරීම 2020 දී 2019 දී මිලියන 4.1 කින් අඩු විය. ඉදිකිරීම් සඳහා බලපත්ර නිකුත් කිරීමේ ගතිකතාවයන් ද සැනසීමක් නොවේ. 1) .
නිවාස හිඟය එසේ නොවේ: සංවර්ධකයින්ට වෙළඳපොළට ක්රමයෙන් ලබා දිය හැකි ප්රමාණවත් ව්යාපෘති තොගයක් ඇත. මිල පහත වැටීම අවශ්ය තරම් හරියටම.
"ඕනෑම වර්ධනයක් සඳහා, වැඩි වැඩියෙන්, ඔබ අවම වශයෙන් එකතැන පල්වීමක් හෝ, බොහෝ දුරට, නියෝජ්ය පොලිස්පතිවරු, නියෝජ්ය, නියෝජ්ය. ලෙන්රස්ස්ට්රෝයි හි සාමාන්යාධිකාරී.
2020 දී මෙන් "2020 දී මෙන්" වෙළඳපොලේ එවැනි ගොඩනැඟිලි වැඩි වේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, අපි තවදුරටත් බ්රොන්කා සංවර්ධන සාමාන්යාධිකාරී - පළමුවෙන්ම, එය ණය දීමේ පරිමාවන්හි ක්රමයෙන් පරිහානියකින් සකස් කරනු ලැබේ "...
ප්රමුඛ වේශයක් වැනි වේගයක් කුඩා ගොඩනැගිල්ලක් ඇති වේ. සමාගමට අනුව "පීටර්ස්බර්ග් දේපල වෙළඳාම්", 2020 දී මෙම ආකෘතිය සඳහා ඇති ඉල්ලුම 63% කින් ඉහළ ගොස් තිබේ. සංවර්ධකයින් ඉක්මනින් ප්රතිචාර දැක්වූයේ: පුෂ්කින්ස්කි දිස්ත්රික්කයේ ප්රධාන ව්යාපෘතියක් නිවේදනය කළේ, ශ්රීලා සමූහයේ පහත් මට්ටමේ සංකීර්ණයක් ගච්චිනා උද්යාන අඩවි වලදී කේවීසී සමාගම වන කේ.වී.සී.
ගට්චිනා උද්යානයේ ව්යාපෘති කළමණාකරු නටාලියා ඔස්ට්රොව්ගේ ඉල්ලීම කෙටිකාලීන විලාසිතාවක් නොවන බව විශ්වාසයි, නමුත් දිගු කාලීනව ඉදිකිරීම් යනු සමස්තයක් ලෙස ජීවිතයේ ගුණාත්මකභාවය වැඩි දියුණු කිරීමේ පියවරයි පා se මාලාව, සංවර්ධන හා විනෝදාත්මක යටිතල පහසුකම්වල අවම ity නත්වයට යටත්ව. "
එබැවින් IZH කලාපයේ සංවර්ධකයින්ගේ ක්රියාකාරිත්වය පිළිබඳ මාරුව පිළිබඳ අපට එවැනි විශ්වාසයක් නොමැත. "දේපල වෙළඳාම් ඇකඩමිය" තුළ මයික්රොඩොප්ඩෝර්ස් හි උනන්දුව වැඩි වෙමින් පවතී: උදාහරණයක් ලෙස, සූදානම් වූ නිවසක් ගෙන ඒම සඳහා පෙබරවාරි මාසයේ පෞද්ගලික සංවර්ධකයෙකු කුලී නිවැසියන් 15 ක්ම ලබා ගත්තේය වෙළඳපොළ.
නමුත්, උදාහරණයක් ලෙස, ටී-ගෘහ ජීක් හි ප්රධානී දිමිත්රි නිපියුසින්, අවවාදයයි: "ගැනුම්කරුවෙකුගේ වෙළඳපොළක් තිබුණා. මාස කිහිපයක් විකුණුම්කරුගේ වෙළඳපොළට හදිසියේම වැටේ සිදු විය. නමුත් වැඩි කල් නොගනී, වෙන් කිරීමත් සමඟ: "හොඳ ස්ථානවල සහ" පැරණි "මිල ගණන්වල ඇති වස්තූන් මත ඉල්ලුම ගොනු කර ඇත ..."
එබැවින් සෑම පළමුවෙන්මම සීමාවන් ක්රියා කරනු ඇත. පළමුවෙන්ම - උකස් කිරීමේ දුර්වල විනිවිද යාම (ගනුදෙනු වලින් 5% කට වඩා වැඩි ගණනක්). නිවාස ගොඩනැගිලිවල IZHS ගැනුම්කරුවන් රැගෙන නොයනු ඇත.
හොඳ ගැනුම්කරුවන් (විශේෂයෙන් - හොඳ ණය ඉතිහාසයකින්) වෙළඳපොලේ අඩු සහ අඩු. නමුත් නිසැකවම විචල්යයන් ඕනෑවට වඩා පුරෝකථනය කිරීම සඳහා.
2017 2019 2019 2020 එස්පීබී 241 274 37 49 අයි 57 82 20 25ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග්හි දත්ත උගසුන් සහ GoSstroyadzor හි කමිටුව
දෙසැම්බර් 19 ජනවාරි 19 ජුලි ජූනි ජූලි ජූලි ජූලි ජූලි ජූලි ජූලි ජූලි ජූලි 19 188 456 119 79 75 120 125 125 123 133 133 133 137 39 39 33 81 39 33 81 39 38.40 383 89 95 98 98 718 718 718 718 718 718 718 110 666 119 928 122 49. 740 88 475 90 174 91 784 93 924 93 73 798 16.4දිමිත්රි දිමිත්රි ෂිට්කොව්, අයි.යික් "රියල් එස්ටේටර්ස්බර්ග්"
