රුසියානුවන් කඩා බිඳ දැමීමට අදහස් කරන නිවාස විශාල වශයෙන් මිලදී ගනී. විශේෂ experts යන් පවසන්නේ ඔවුන්ගෙන් බොහෝ දෙනෙක් අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා මුදල් ඉපයීමට උත්සාහ කරන ආයෝජකයින් බවයි. අද වන විට ප්රාග්ධනයේ බලධාරීන් ඉදිරි දශකය සඳහා අගනුවර නිවාස ඉදිකිරීමේ සැලසුම් ගැන පැවසූහ. මාර්තු 9 වන දින ඒ ගැන සහ වෙනත් ප්රවෘත්ති ගැන කියවන්න.
වඩාත් ලාභ නොලබන. දේපල වෙළඳාම් විශේෂ experts යින් මෑතක් කියා සිටියේ නැවත විකිණීම හෝ කුලියට ගැනීම සඳහා නිවාස මිලදී ගැනීම තවදුරටත් ලාභදායී නොවන බවයි. මිලදී ගත් මහල් නිවාසය කුලියට ගැනීමෙන් ලැබෙන ආදායම 4% ක් පමණි. අනාගත අයිතිකරුවන්ගේ ඉපැයීම් වලදී නිවාස මිල ඉහළ යන බව ලබා දී ඇත.
"පසුගිය වසරේදී මහල් නිවාස 10% කට වඩා වැඩි විය, දේපළ වෙළඳාම් සඳහා ආයෝජනය කිරීමේ ශක්යතාව දැන් මතභේදාත්මක කාරණයක්. එබැවින් ආයෝජන ක්රියාකාරකම් අඩු අතරේ වුවද. "අනාගතයේ දී" ආයෝජනය කරන පුද්ගලයින් හෝ අරමුදල් ඉතිරි කර ගැනීම සඳහා නිවාස මිලදී ගැනීම, වැඩිපුර ආපසු යාමේ අවදානමක් පවතින බැවින් මිලදී ගැනීමෙන් වැඩි කල් යන්නට මත්තෙන්. වැඩිදුර නැවත විකිණීම සඳහා නව ගොඩනැගිල්ලක මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීම ඔබ සලකන්නේ නම්, සංවර්ධකයාට ඉහළින් ඇති මිලකට මෙම දේපල විකිණීම සාර්ථක වීමට අපහසුය. සංවර්ධකයා විසින් විශාල ප්රමාණයක් කළමනාකරණය කරන අතර ගැනුම්කරුවන්ගේ වට්ටම් ලබා දීමට සූදානම්ය. පුද්ගලයා සාමාන්යයෙන් එක් මහල් නිවාසයක් වන අතර, දේපළ වෙළඳාම් කාර්යාල ජාලයේ කළමණාකාර අධ්යක්ෂ මරීනා ටොල්ස්ටික්, මේල් රියල් කාර්යාල ජාලයේ කළමණාකාර අධ්යක්ෂ මරීනා ටොල්ස්ටික් පවසයි.
කඩා බිඳ දැමීමට උපයන්න. අහම්බෙන් සහ නිවාස කඩා දැමීම පිළිබඳ තොරතුරු රෝස්ට්රෙස්ට්රේ සඳහන් කිරීම ආරම්භ කිරීමට අවශ්යය. ද්විතීයික මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීමට සැලසුම් කරන පුද්ගලයින් නිරවුල් කිරීමේ නිරවුල් කිරීම ගැන අනතුරු ඇඟවීමට පටන් ගනී. ප්රවීණයන් පවසන්නේ ඔබට උපයා ගත හැකි ප්රතිසංස්කරණයේදී ගැනුම්කරුවන් බිය නොවී සිටින බවයි. ඒජන්සිය "ඉන්කොම්-දේපල වෙළඳාම්" අනුව, කඩා බිඳ දැමීම යටතේ නිවාසවල නිවාස ගැනුම්කරුවන්ගේ 60% ක් - ආයෝජකයින්.
ප්රතිසංස්කරණ වැඩසටහන ක්රියාත්මක කිරීම ඉතා ක්රියාකාරී වීම නිසා, බොහෝ ගැනුම්කරුවන් නුදුරු අනාගතයේ දී සැලකිය යුතු ප්රතිලාභ සහිතව මිල අධික මහල් නිවාසයක් ලැබෙනු ඇති බව අපේක්ෂාවෙන් හදිසි නිවාසවල නිවාස තෝරා ගනී. නව නිවාසවල ඇති වස්තූන් සඳහා සාමාන්යයෙන් ඇති වස්තූන් සඳහා වන වස්තූන් සඳහා වන වස්තූන් සඳහා වන මිලට වඩා වැඩි වශයෙන් හතරෙන් එකක් වන "කුසුචෙව්" හි නිවාසවලට වඩා අපි පුරෝකථනය කළෙමු. ඇතැම් තත්වයන් තුළ, ඉදිකරන ලද ගොඩනැගිලි පහසු ප්රවාහන ප්රවේශයක් වන අතර මහල් නිවාස දේපල වෙළඳාම් වෙළඳපොළ දෙපාර්තමේන්තුවේ අධ්යක්ෂ මිකිල් කුලිකොව් පවසන්නේ නම් එය තුනෙන් එකක් ඉක්මවා යා හැකිය.
කොපමණ කඩා වැටෙනු ඇත - කොපමණ ප්රමාණයක් ඉදිකරනු ඇත්ද? ප්රතිසංස්කරණ වැඩසටහන යටතේ නව ගොඩනැගිලි 70 ක් වත්මන් වර්ෂයේ ජනාවාසයට ලබා දෙන බව මොස්කව්හි නගර සැලසුම් ප්රතිපත්තිය වාර්තා කරයි. නැවත පදිංචි කිරීමේ අවධියේදී නිවාස 224 ක පදිංචිකරුවන් සිටින අතර, මේ 34 දහසක් පමණ වන අතර, නව මහල් නිවාසවලට පුරවැසියන් 25.5 දහසක් පමණ ලැබී තිබේ. මේ වසරේදී, ප්රාග්ධන බලය, නිවාස 100 ක් ඉදිකිරීමට සැලසුම් කර ඇති නමුත් 2021 අවසානය දක්වා ජනාවාස වන්නේ ඔවුන්ගෙන් සමහරක් පමණි. නව නවාතැන් මුස්කව්විට්වරු 32 දහසක් පමණ වේ. ප්රතිසංස්කරණ වැඩසටහනට නිවාස 5.2,000 ක් ඇතුළත් වේ. එය 2032 වන විට අවසන් කිරීමට සැලසුම් කර ඇත.
අනාගත සැලැස්ම. නිවාස ඉදිකිරීමේ පරිමාව වැඩි කිරීමට මොස්කව් අදහස් කරයි. 2030 වන විට, ප්රාග්ධනයේ ප්රාග්ධනයේ අවම වශයෙන් වර්ග මීටර් මිලියන 7 ක නිවාස ප්රමාණයක් ඉදිකිරීමට සැලසුම් කරයි. මොස්කව් සර්ජි ලෙමුක්කින්ගේ නගර සැලසුම් ප්රතිපත්තියේ දෙපාර්තමේන්තුවේ ප්රධානියා විසින් අද මේ බව නිවේදනය කරන ලදී. ඔහුට අනුව, ඉදිරි වසර 10 තුළ බලධාරීන් "චතුරස්ර" මිලියන 62 ක් පමණ ඉදිකිරීමට අදහස් කරයි. සිහිපත් කරන්න, 2020 දී, දේපළ වෙළඳාම්වල "චතුරස්ර" මිලියන 4.98 ක් අගනුවර ඉදිකරන ලදි.
ණය ලබා ගත හැකිය, නමුත් සියල්ලන්ටම නොවේ. විශ්ලේෂකයින් "රියා නොවොස්ටි" රුසියානු කලාප ලෙස හැඳින්වෙන රුසියානු කලාප ලෙස හැඳින්වේ. රටේ වැඩිම වැටුප් සමඟ නායකයින් උතුරු ප්රදේශවලට පැමිණියහ - යමාල්, මගෑන් කලාපය සහ උග්රා. පිටස්තරයින් තුළ, පවුල් සාම්ප්රදායිකව විශාල වන උතුරු කොකේසස් ජනරජයේ ජනරජයන් සහ ආදායම අඩු ය. නිවාස ණය දීමේ හැකියාව ගණනය කිරීම සඳහා, විශ්ලේෂකයින් මාසික ගෙවීමක් කළ හැකි පවුල්වල අනුපාතය මිස එදිනෙදා වියදම්වලින් උල්ලං to නය කිරීම සඳහා ගත්හ.
