Novostroy.su: පසුගිය වසර ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග් හි ඔබේ ඇස්තමේන්තු මොනවාද? විශේෂයෙන් ඔබ විශේෂයෙන් දකින සිදුවීම් මොනවාද සහ ඔවුන් වෙළඳපල කෙරෙහි බලපෑම් කළේ කෙසේද?
එල්එස්ආර් හි වාණිජ අධ්යක්ෂ ඩෙනිස් බබකොව්. දේපළ වෙළඳාම් - වයඹ දිග ": වර්ෂය පහසු නැත, නමුත් රසවත්. ස්වාභාවිකවම, ප්රධාන උත්සවය වසංගතයක් වූ අතර ඇය අපගේ ජීවිතයට දායක වූ වෙනස්කම් විය. අපට තාවකාලිකව තාවකාලිකව මහල් නිවාස අලෙවිය වෙත යාමට සිදු විය. මෙම සේවාව මීට පෙර වෙනත් කලාපවල පරීක්ෂාවට ලක් කළ බැවින් දැනටමත් නිරුවත් යෝජනා ක්රමය පිළිබඳව අපි ක්රමානුකූලව ක්රමානුකූලව කටයුතු කළෙමු. සේවකයින්ට සහ ගනුදෙනුකරුවන්ට මාර්ගගතව මාරුවීම වේදනා රහිත විය.
තවත් වැදගත් සිදුවීමක් වන්නේ සහනාධාර උකස් අනුපාතයක වැඩපිළිවෙලකි, එමඟින් තවත් පුරවැසියන්ට නිවාස තත්වයන් වැඩිදියුණු කිරීමට ඉඩ ලබා දුන්නේය. සමහර විට, ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග් පදිංචිකරුවන් අපේ කලාපයේ ණය සීමාව මිලියන 12 ක් වීම නිසා ප්රධාන ප්රතිලාභීන්: නව ගොඩනැගිලිවල ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග් හි විකුණන ලද මහල් නිවාස මෙම කොන්දේසි සඳහා සුදුසු වේ.
Novostroy.su: වර්ධනය පෙන්වූ වෙළඳපල කොටස් මොනවාද?
ඩීබී: මේ වසරේ සුවපහසු පන්තියේ ව්යාපෘති ඉතා ජනප්රිය විය. විශේෂයෙන් එල්සීඩී "පාට නගරයේ" සහ එල්සීඩී "ශිෂ්ටාචාරයේ" අපගේ පහසුකම් තෙවන හා සිව්වන කාර්තුවේදී අපි ශක්තිමත් විකුණුම් වර්ධනයක් සමරනු ලැබීය.
Novostroy.su: මේ වසරේ රස්තෙව්ක්හි පේළියක ව්යාපෘතියක් ක්රියාත්මක කිරීම ආරම්භ කරයිද?
ඩී.බී.: ඔව්, මේ වසරේ ව්යාපෘතිය ක්රියාත්මක කිරීම ආරම්භ කිරීමට අපි අදහස් කරමු.
Novostroy.su: පසුගිය වසරේ උකස් වල කාර්යභාරය ඔබ තක්සේරු කරන්නේ කෙසේද?
DB: උකස් කිරීම දිගු කලක් තිස්සේ වෙළඳපල රියදුරෙකු බවට පත්ව ඇත. එහි භූමිකාව ධනාත්මක වන්නේ ධනාත්මක වන්නේ උකසට ස්තූතිවන්ත වන අතර, විශාල පිරිසකට සුවපහසු වාතාවරණයක් සඳහා මහල් නිවාසයක් මිල දී ගෙන මේ මොහොතේම ජීවත් විය හැකි අතර, දැන් වසර දුසිම් ගණනක් හාරා යති. එපමණක්ද නොව, මුදල් ක්ෂය වී ඇති බව සියලු දෙනා දනිති, ඒවා උද්ධමනය "අනුභව" කරනු ලබන අතර අවසානයේ කිසිවක් මිලදී ගැනීමට අවස්ථාවක් තිබේ.
මේ වසරේදී, වසංගතයක් අතරතුර, මනාප උකස ඉදිකිරීම් කර්මාන්තයට මෙන්ම ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග්හි පමණක් නොව රුසියාවේ වෙනත් බොහෝ ප්රදේශවලට මහල් නිවාසයක් මිලට ගැනීම සඳහා වාර්තා අඩු අනුපාතයක් භාවිතා කිරීමට හැකි විය. අනෙක් දවසේදී, රුසියාව වන බැංකුව 6.5% ට අඩු මරණීය උකස ප්රමාණය 6.5% ට අඩු කාලයක් ලබා දීමට යෝජනා කළේය. කෙසේ වෙතත්, මෙම ලැයිස්තුවේ පීටර්ස්බර්ග් ඇතුළත් කර නොමැති බැවින් නිවාස මිලදී ගැනීම සමඟ ඉක්මන් වීම වටී, අවස්ථාවක් තිබේ.
Novostroy.su: "වැඩිවෙමින් පවතින මිල ගණන් සම්බන්ධයෙන් චෝදනා ලැබූ ඇය, උකස, උකස පමණක්ද?
ඩී.බී.: නැහැ, උකසට වැඩිවෙමින් පවතින මිල ගණන් සම්බන්ධයෙන් චෝදනා කළ නොහැකිය. මෙය සාධක විශාල ගණනකට බලපායි. උද්ධමනය, පිරිවැය වර්ධනය, සභාවේ ඉදිකිරීම් සූදානම, ව්යාපෘතියේ ඉදිකිරීම් සූදානම, ව්යාපෘතියේ මහල් නිවාස ප්රවර්ධනය කිරීම සහ තවත් බොහෝ දේ. මේ මොහොතේ අපේ රටේ සහ ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග්හි ආරක්ෂාව, තරමක් අඩු, නේවාසික පදනම බොහෝ දුරට යල් පැන ගිය අතර සුවපහසු නිවාසවල නවීන ප්රමිතීන් සපුරාලන්නේ නැති බව සැලකිල්ලට ගත යුතුය. මහල් නිවාස සඳහා ඇති ඉල්ලුම විශාල බැවින් තවමත් නිවාස මිල අඩු කිරීම සඳහා පූර්වාවශ්යතාවක් නොමැත.
Novostroy.su: පසුගිය වසරේ නව ගොඩනැගිලි වෙළඳපොලේ පිහිටුවන ලද නව ප්රවණතා මොනවාද? මේ සඳහා ගැලවීම කුමක්ද?
DB: අද, වෙළඳපොලේ ප්රධාන ප්රවණතාවය වන්නේ කාර්යක්ෂම මහල් නිවාසය. ඔවුන් භාවිතා කරන්නේ විශාල ඉල්ලුමයි. මෙම ආකෘතියෙන් වඩාත්ම සාර්ථක වන්නේ යුරෝ-බ්ලොක් වන අතර එය විසිත්ත කාමරය සමඟ මුළුතැන්ගෙය සමඟ සංයුක්ත වේ. එල්එස්ආර් සමූහයේ එල්සීඩී "සංචිත උද්යානයේ", එල්සීඩී "සීට්රෝක්ස්", එල්සීඩී "ශිෂ්ටාචාරය", එල්සීඩී "පාට නගරය", එල්එස්ආර් සමූහයේ එල්සීඩී "සංචිත උද්යානයේ ව්යාපෘති විශාල ප්රමාණයක් තිබේ. එසේම, සමාගමට තමන්ගේම අද්විතීය ආකෘතියක්ම "සුපර්නොව්" මහල් නිවාස ඇත, එහිදී ජනේල සහ අතිරේක වැසි ගණන වැඩි කිරීම ජංගම දුරකථන හෝ ගෘහ භාණ්ඩ ආධාරයෙන් කාමරය සකස් කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි.
මීට අමතරව, ව්යාපාර පන්තියේ චිත්රාගාර නිවාසයේ කාර්මික චිත්රාගාරයේ කාර්මික ව්යාපෘති 2020 දී එල්එස්ආර් සමූහය විසින් 2020 දී පිටතට ගෙන එන ලදී. මෙම ප්රවණතාවය 2021 දී පවතිනු ඇත. එවැනි දේපළ වෙළඳාම් එහි ගැනුම්කරු සොයා ගත් අතර ඉල්ලුමේ සිටී. ව්යාපාර අංශයේ චිත්රාගාර සැනසිල්ල හා අනුරූප පරිසරය අගය කරන යෞවනයන් සඳහා වඩාත් සුදුසුය. මේ මොහොතේ, ඒ හා සමාන නිවාස ආකෘතියක් LCD "NEVA හි ශිෂ්ටාචාරයේ" ලෙස නිරූපණය කෙරේ.
කුඩා මහල් නිවාස ව්යාපාර සඳහා පමණක් නොව ප්රභූ කොටස සඳහා ද සිත්ගන්නා සුළුය. උදාහරණයක් ලෙස, එක්සත් ජනපදයේ හෝ යුරෝපීය චිත්රාගාරවල - මෙය වැඩිපුරම මිලදී ගත් දේපල වෙළඳාම් විශේෂයකි. එවැනි මහල් නිවාස නිව්යෝක්, ලොස් ඇන්ජලීස්, කැලිෆෝනියාවේ, ලාස් වේගාස් හි බහුලව දක්නට ලැබේ. ඔවුන් නිසැකවම රටක නිවසකට හෝ බහුවිධ මහල් නිවාසයකට වඩා ලාභදායී වන අතර, යම් පරිසරයක් හා පරිසරයක් ද සාදයි. නිදසුනක් වශයෙන්, ලොස් ඇන්ජලීස් හි, එහි බැදපු දේශගුණයේ වියදමින්, සෑම සංකීර්ණතාවයකම පාහේ එළිමහන් තටාකයක් ඇති අතර එය නිවසේ පදිංචිකරුවන් භුක්ති විඳිය හැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඒ හා සමාන පහසුකමක් උපකල්පනය කර සේවාව සඳහා අනුරූප වියදම්. ජර්මනියේ ප්රංශයේ, ඉතාලියේ ස්පා Spain ් all යේ, මේ ආකාරයේ දේපළ වෙළඳාම් සඳහා ද බෙදා හරිනු ලැබේ. මෙට්රොපොලිටන් නගරවල, වර්ග මීටරයක වියදම සාමාන්යයෙන් ඉහළ ය. ඔබට දැරිය හැකි මිලකට හොඳ ස්ථානයක උසස් තත්ත්වයේ නවාතැන් මිලදී ගත හැකිය. ව්යාපාරයේ සහ එලයිට් කොටස්වල චිත්රාගාර තිබීම නිසා එය කළ හැකිය.
බැල්කනි නොමැතිව තවත් ප්රවණතාවක් සිදුවනු ඇත. එවැනි නිවාස මිලට ගැනීම සේවාදායකයා ලාභදායී වේ - ඔබ අනවශ්ය වර්ග මීටර් සඳහා අධි තක්සේරු කිරීමට අවශ්ය නොවන නිසා. ඊට අමතරව, අද බොහෝ දෙනෙක් ගබඩාවේ බැල්කනියක් බවට පත් වන අතර ඔහු කුණු කූඩය හැරවීමට පටන් ගනී. බැල්කනිය විවෘතව තිබේ නම්, මේ සියල්ල විශ්වීය සමාලෝචනයක් බවට පත්වෙමින් තිබේ නම්, ගොඩනැගිල්ලේ මුහුණතෙහි සුන්දර දැක්ම නරක් වේ. යුනෙස්කෝ ලෝක උරුම ස්ථාන ලැයිස්තුවට ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග් සහ ආශ්රිත ස්මාරකවල center තිහාසික මධ්යස්ථානය ඇතුළත් කර ඇති බව රහසක් නොවේ, රුසියාවේ සංස්කෘතික ප්රාග්ධනය ලෙස නගරය සැලකේ. එබැවින් ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග් සඳහා එක් එක් ගොඩනැගිල්ලේ පෙනුම වෙන වෙනම වෙන වෙනම වැදගත් වේ. එපමණක් නොව, නූතන ව්යාපෘතිවල වැඩි වැඩියෙන් සොයාගත් දේවල් ගබඩා කිරීම සඳහා ගබඩා ඡායාරූප භාවිතා කළ හැකිය. එල්එස්ආර් සමූහයේ, ව්යාපාරික පන්තියේ සහ ප්රභූ ව්යාපෘති වලදී, ඔබට දේවල් ගබඩා කිරීමට ස්ථාන සොයාගත හැකිය.
Novostroy.su: ඔබ දැන් ඉල්ලුමේ මට්ටම තක්සේරු කරන්නේ කෙසේද? එහි වර්ධනයට හෝ වැටීමට හේතු තිබේද? ඔබ සිතන්නේ කුමක්ද, ගතිකත්වය යනු කුමක්ද, මේ වසරේ මිල ගණන් වෙනස් කරන්නේ කුමක්ද?
DB: අද වටිනාකම අඩුවීම සඳහා පූර්වාවශ්යතාවක් නොමැත. මේ වන විට අපේ රටේ නිවාස සහ ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග්හි, තරමක් අඩු, නේවාසික පදනම බොහෝ දුරට යල් පැන ගිය අතර සුවපහසු නිවාසවල නවීන ප්රමිතීන් සපුරාලන්නේ නැත. එබැවින් නිවාස මිල ඉහළ යනු ඇත.
Novostroy.su: මේ වසරේ සැලසුම් කරන ව්යාපෘති මොනවාද? එය රහසක් නොවේ නම්.
DB: "එල්එස්ආර් සමූහය" නිතිපතා නව ව්යාපෘති විකිණීමට ඇත. එළඹෙන වර්ෂය ව්යතිරේකයක් නොවනු ඇත. 2021 දී සමාගම නව වස්තූන් කිහිපයක් වෙළඳපොළට ගෙන ඒමට සැලසුම් කරයි. ඔවුන්ගෙන් එක් අයෙකු වන්නේ පෙට්රොව්ස්කි දූපතේ ප්රභූ ඉතිහාසය අඛණ්ඩව පවත්වාගෙන යාමයි. මහල් නිවාසවල අනාගත අයිතිකරුවන් කුඩා නෙවා සහ වාස්වෙව්ව්ස්කි දූපතේ historical තිහාසික කොටස පිළිබඳ දෘෂ්ටියක් බලාපොරොත්තුවෙන් සිටිති. ව්යාපෘතියේ කොටසක් ලෙස, නෙවා නිවස ශීත උද්යාන සහ ටෙරස් සමඟ සුවිශේෂී මහල් නිවාසයක් වන අතර, එනම් මීටර් 3 සිට ඉහළ සිවිලිමක් ඇත.
එසේම, "එල්එස්ආර් කණ්ඩායම", එල්සීඩී "," පාට ", එල්සීඩී" පාට නගරය ", එල්සීඩී" බෘකි ", එල්සීඩී" ශිෂ්ටාචාරය ", එල්සීඩී" ශිෂ්ටාචාරය "ලෙස නව නිවාස අඛණ්ඩව පවත්වාගෙන යනු ඇත බිස්නස් ව්යාපෘති වලදී LCD "NEVA" සහ LCD "සී බැම්ම" පිළිබඳ LCD "ශිෂ් ization ාචාරය.
