අපි මේ කතාව කිව්වේ අවුරුද්දකට කලින්. උසාවිය මිනස්කකා සහ ඇගේ සිව් හැවිරිදි දියණිය අලුත්වැඩියා කිරීමට සමත් වූ මහල් නිවාසයක් නිකුත් කිරීමට නියමිතය. නොතාරිස්අයි වැරැද්ද නොතාරිස්වරයාගේ වැරැද්දයි - මෙම මහල් නිවාසය මීට පෙර වෙනත් පුද්ගලයෙකුට අත්හදා බැලුවේ ඔහුගේ නොපැමිණියේ උරුමයෙහි උරුමය සැලසුම් කිරීමේදී නොදකින තරුණියකි. එම නඩුව ප්රකාශනයෙන් පසුව, නඩුව ශ්රේෂ් Supreme ාධිකරණයට පැමිණ නව සලකා බැලීමකට යවන ලදි. මේ අතර, කැමැත්ත මෙම සංස්කරණය හා සම්බන්ධ විය. ඇය ව්යාකූල වී ඇත: වෙනත් කෙනෙකුගේ වැරැද්දකට සම්බන්ධ වී ඇති බව මිනිසුන් උසාවියේ ඇති සම්බන්ධතාවය සොයාගත්තේ ඇයි? අවසානයේදී වගකිව යුත්තේ කවුද?
දෝෂයක් එළියට ආවා
සිදුවීම් වර්ධනය වූ ආකාරය සිහිපත් කරන්න. 2016 දී ටැටියානා මින්ස්ක්හි කියෂෙවැව් වීදියේ පැරණි නිවසේ කුඩා දෙකකින් යුත් කුඩා ද්විත්ව ද්විත්ව දෙකක් මිලදී ගනී. අවපාත තත්ත්වය තුළ ඇති මහල් නිවාසය, නමුත් මිල ඉතා ආකර්ශනීයයි - ඩොලර් 35,000 ක්. විකිණුම්කරු මෑතකදී සිරෙන් නිදහස් වූ මයිකෝලා නම් මිනිසා ය. දේපල වෙළඳාම් "මලර්" යන ගනුදෙනු ඒජන්සියට පැමිණේ. මෙම මහල් නිවාසය නීත්යානුකූලව පිරිසිදු බවත්, ලේඛන සැලසුම් කිරීමත් සමඟ ඔවුන්ගේ සේවාවන් සඳහා ඩොලර් 1,000 ක් ලබා ගැනීමට රියල්ටර්ටර්ස් සහතික කෙරේ. ගනුදෙනුවෙන් මසකට පසු ටැටියානා ගෙදර එනවා, "මෙම මහල් නිවාසය විකිණීමට නැත" යන වාක්ය ඛණ්ඩය සමඟ දොරට සටහනක් සොයා ගනී.
නඩු විභාගය කම්පනකාරී සත්යය විවෘත කරයි. කයිෂෙවැටොව්ට කාමර දෙකක මහල් නිවාසයක් වයසැති ඇන්ටොනිනා පෙට්රොව්නා, 2005 දී ඇන්ටෝනිනා පෙට්රොව්නා, 2005 දී, ඔහුගේ මරණයට වසර කිහිපයකට පෙර, ඔහුගේ නීයින් නිමෝවා මිකිලෝනා සමඟ මහල් නිවාසයක් ලබා ගත්තේය. මේ අනුව, නිකොලායි (සිරගෙදර වාඩි වී සිටි පුත් ඇන්ටෝනිනා පෙට්රොව්නා) උරුමයකින් තොරව ඉතිරි විය. නයිනා මිහිලෝව්නා මින්ස්ක් ඔකිබර්කි දිස්ත්රික්කයේ අංක 2 හි අංක 2 හි සඳහන් වන්නේ උරුමය පිළිබඳ නීතිය පිළිබඳ සහතිකයක් නිකුත් කිරීම පිළිබඳ ප්රකාශයක් සමඟිනි. ඇය අත් සඳහා සහතිකයක් නොගන්නා බව ඇත්තයි. වසර ගණනාවක් තිස්සේ දේපළෙහි මහල් නිවාසයක් සිදු නොකරයි.
2016 දී නිකොලායි සිරෙන් පැමිණි අතර එම නොතාරිස් කාර්යාලයට හැරී, මියගිය මවගේ ළඟම relative ාතියෙකු ලෙස උරුම වීමේ අයිතිය පිළිබඳ සහතිකයක් ලබා දෙන අතර එහිදී මියගිය මවගේ ළඟම relative ාතියෙකු ලෙස ඔහුට අයිතිය සහතිකයක් ලබා දෙයි. මෙහි පාෂාණ වැරැද්දක් ඇත - ලේඛනයක්, නොතාරිස් නොතාරිස් නොට් දුටුවේ මීට වසර අටකට පෙර, පාරම්පරික නඩුව මේ වන විටත් නිකලස්ගේ ous ාති සහෝදරයා වන නී මිහිලොව්නා බලා පිටත්වී ඇති බවයි. ඉක්මනින්ම අයිතිකරුගේ අයිතිවාසිකම් වෙනුවෙන් මිනිසෙක් පතියානා අලෙවි විකුණයි, තව දුරටත් සිදු වූයේ - අපි දැනටමත් දන්නවා.
ශ්රේෂ් Supreme ාධිකරණය: හෘද සාක්ෂියට එකඟව අත්පත් කර ගත් අයිතිවාසිකම් උල්ලං lated නය කළේය
2019 දී ඔකිබර් දිස්ත්රික්කයේ අධිකරණය විසින් නිකලස්ගේ සාක්ෂිය වලංගු නොවේ. දාමයට අනුව, ගිවිසුම්ගත විකුණුම් සහ ටැටියානා හි අයිතිය පැවරීම ලියාපදිංචි කිරීම ද අවලංගුය. මහල් නිවාසයේ හිමිකාරිත්වය නිසා නීනා මිහයිලෝනා විසින් කැමැත්ත පරිදි උරුමය පිළිබඳ නියෝගයේ දී පිළිගනු ලැබේ. මඳ වේලාවකට පසු නාගරික උසාවිය දිස්ත්රික්කයේ තීරණයෙන් ඉවත් වේ.
එවිට ඔන්ලියර් පිළිබඳ කතාවේ මතයක් තිබුණි. දැන්, අනපේක්ෂිත ලෙස ශ්රේෂ් Supreme ාධිකරණයේ නියෝජ්ය සභාපති ඇන්ඩ්රි බංකරයේ උප සභාපති විරෝධතාවයක් ඇති කරයි. එය හෘද සාක්ෂියට එකඟව අත්පත් කර ගත් අයෙකු ලෙස ටයියානාගේ අයිතිවාසිකම් උල්ලං is නය වේ. නඩුව සංශෝධනයට යවනු ලැබේ. 2020 නොවැම්බරයේ ඔකටාබර්ස්කි දිස්ත්රික්කයේ අධිකරණය නව තීරණයක් නිවේදනය කරයි: හිමිකම් ඉල්ලීම් වලදී නීනා මිහයිලෝනා ප්රතික්ෂේප කිරීම. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ටැටියානා සඳහා මහල් නිවාසය ඉතිරිව ඇති නිසා, තම දියණිය සමඟ කිසිවෙකු නීත්යානුකූලව මිලදී ගත් නිවාස වලින් ඇගයීමට ලක් නොවේ. ජයග්රහණය යනු එය කල්තියා සැමරීමයි. ඉදිරි මින්ක් නගර අධිකරණය තවමත් ඉදිරියෙන් සිටී.
"ගනුදෙනුව ඉක්මනින්ම මගේ පිටුපසටද?"
කැමැත්තට උරුමක්කාරයා කුමක්ද? මීට වසරකට පෙර, අපට නීනා මිහිලෝවානා සොයා ගැනීමට නොහැකි වූ නමුත් ප්රකාශිත ලිපියෙන් ඇයට මාධ්යවේදීන් සම්බන්ධ කර ගැනීම අවශ්ය නම් ඇයට වචනයක් ලබා දෙන ලෙස පොරොන්දු විය. මෑතකදී, කාන්තාව කතුවරයා වෙත පැමිණියේය. ඇය පැවසුවේ හිමිකාරිත්වය ඇති අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීමට ඉක්මන් නොවී මේ සියලු කතාවේ එය අමුතු දෙයක් නොවන බවයි.
- මගේ ous ාති සහෝදරයාගේ මව වන ඇන්ටෝනා පෙට්රෝව්නා බොහෝ විට පුනරාවර්තනය වන අතර, නිකොලායි හොඳ නැති බව. යම් නිකායක් අමතන්න. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඇගේ හිසට ඉහළින් වහලක් නොමැතිව පුතාට කීමට හැකි වීම ගැන ඇය කල්පනා කළාය. ඒ නිසා මම තීරණය කළේ පාපයෙන් මගේ නමට යන්න. ඇය හරිම සන්සුන් කළා. නිකොලායි ඔහුට අවශ්ය පරිදි මෙම මහල් නිවාසයේ ජීවත් වන බව එකඟ වූ නමුත් මගේ අධීක්ෂණය යටතේ ය. ඇත්ත වශයෙන්ම ඔහු මෙම ගිවිසුම ගැන දැන සිටියේය. ඇන්ටෝනිනා 2008 නොවැම්බරයේදී මිය ගිය අතර, පෙබරවාරි මාසයේ නිකොලායි සිරගතව සිටී.
දැන් මම මේ අවුරුදු ගණනාව පුරාම දේපලෙහි මහල් නිවාසයක් නොකළේ ඇයිද යන්න ගැන. ඔබ දකින බව ඔබට පෙනේ, නිකොලායි .ාතනය සඳහා පෙනී සිටියේය. ඔහුගේ පිටුපසට මම ප්රශ්න කිහිපයක් තීරණය කරන බව ඔහු සිතනවාට ඔහු කැමති නොවීය. මම හිතුවේ ඒක එළියට එයි, අපි එකට නොතාරිස්වරයන්ට යනවා, අපි කිසිම දෙයක් සඟවාගෙන නැති බව මට බලමු. දේපළෙහි මහල් නිවාසයක් තැබීම අවශ්ය වූ විට මා නොතාරිස්වරයාගෙන් විමසීය. පිළිතුර අනුගමනය කළ අතර, "නීතියෙන් නීතිය ස්ථාපිත කර නැත, එය අවම වශයෙන් අවුරුදු 100 ක්වත් කළ හැකිය."
2016 පෙබරවාරි මාසයේදී නිකොලායි බන්ධනාගාරයෙන් පැමිණේ. අගෝස්තු 17 වන දින මම අපව නොතාරිස් කාර්යාලයකට ලියමි. ඊට පස්සෙ මම දන්නවා මහල් නිවාසය දැනටමත් විකුණා ඇති බව. මා සමඟ සාකච්ඡා නොකර ජුනි මාසයේදී ඔහු නොතාරිස් වෙත ගොස් මියගිය මවගේ සමීපතම relative ාතියෙකු ලෙස උරුම කර ගැනීමේ අයිතිය නිකුත් කළේය. පාරම්පරික කටයුතු පොතේ තොරතුරු පරීක්ෂා නොකර නොතාරිස්වරයා වැරදියට සහතිකයක් නිකුත් කළේය.
මහල් නිවාසයක් සෑදීම සඳහා නිකොලායි ග්රෝඩ්නෝ කලාපයේ කොහේ හෝ තැනක පිටත් වී එහි ගමේ නිවසක් මිලදී ගත්තේය. මම මහල් නිවාසයේ ගැනුම්කරු සම්බන්ධ කර ගැනීමට උත්සාහ කළ අතර, දුරකථන අංකය සමඟ දොරේ සටහනක් තැබුවෙමි. දේපල වෙළඳාම් ඒජන්සියට කැඳවනු ලැබේ. මහල් නිවාසය එය විකිණීමට නොහැකි බව මහල් නිවාසය මතභේදාත්මක බව මම ඔවුන්ට අනතුරු ඇඟවුවෙමි. "ඔව්, වැරැද්දක් එළියට ආවා, නමුත් ඔබ කරදර වෙන්නේ නැහැ, අපි ප්රශ්නය විසඳන්නෙමු." මම සන්සුන් වුණා. නමුත් කාලය තිබුණත්, කිසිවෙකු මා හා සම්බන්ධ නොවූ අතර, සීමාවන් කාලය අවසන් වූ විට, මම උසාවියට අයදුම් කිරීමට තීරණය කළෙමි.
අප සමඟ සංවාදයේ දී නීනා මිහිලෝව්නා මහල් නිවාසයක් විකිණීමේ අමුතු තත්වයන් ගැන කතා කරයි.
- ඩොලර් 35,000 ක් සඳහා වෙන් කර ඇත. එය මීටරයකට ඩොලර් 886 ක් වන අතර එකල නගරයේ සාමාන්ය මිල ඩොලර් 1192 කි. ඇයි මෙතරම් ලාභයක් සහ එවැනි කඩිමුඩියේ කුමක් ද? ගනුදෙනුව ඉක්මනින් හැරවීමට මගේ පිටුපසට අවශ්යද? නික්සොලායි මගේ නාමයේ ඇති කැමැත්ත ගැන දැන සිටි නමුත් මේ කාරණය ගැනුම්කරුගෙන් සඟවා ඇති බව නොවේද? දෙවන කරුණ: නිකොලායි සිරගතව සිටින විට, උපයෝගිතා සේවා සඳහා ගෙවූ විට නියෝජිතයාට නියෝජිතයාට සහ ගැනුම්කරුට ප්රශ්නයක් නැත, වත්මන් නිවස අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ගෙවීම් කළාද?
දේපල වෙළඳාම් ඒජන්සියේ "මොලර්" හි තත්වය මේ වන විටත් අදහස් දැක්වීය. හරියට, දෙවන උරුමක්කාරයා ගැන ඔවුන්ට දැනගත නොහැකි විය. රියල්ටර්වරු පාරම්පරික කටයුතුවලට ප්රවේශයක් නොමැති බැවින් මට නොතාරිස්වරය මත විශ්වාසය තැබීමට සිදු විය. එවිට "මහල් නිවාසයේ පූර්ණ චෙක්පත" සහ ගනුදෙනුවේ සංශුද්ධතාවයේ සහතික කිරීම් පිළිබඳ මෙම සංවාදවල ඇයි?
නමුත් නීනා මිහිලෝව්නා වෙතින් තවත් ප්රශ්න දේපල වෙළඳාංශ ආයතනයට පවා නොව ඔක්තෝබර් ප්රදේශයේ නොතාරිස් කාර්යාලයේ නොතාරිස්වරයාට:
- වැරැද්දක් කළ විශේෂ ist යෙක් වැඩ කරන විට තරවටු කිරීමෙන් වෙන් විය. උසාවියේදී, මිනිසුන් එකිනෙකා සමඟ තර්ක කළ බව පෙනී ගියේය. ඔහු මේ වැරැද්ද නිසා දුක් විඳින්නේ කවුද? සැබෑ අපරාධකරුවෙකු සම්බන්ධයෙන් අධිකරණයට කිසිදු ප්රශ්නයක් නොමැති ඇයි?
රක්ෂණය ගෙවීම: සහ හානිය පළමුව ඔප්පු කරන්න
රක්ෂණ ගෙවීම් ගැන කුමක් කිව හැකිද? බෙලාරූස් හි සෑම නොරයෙකුම දෝෂයක් හේතුවෙන් තෙවන පාර්ශවයකට හානි සිදුවුවහොත්, තෙවැනි පාර්ශවයකට හානි සිදුවුවහොත් සිවිල් වගකීම් රක්ෂණ ගිවිසුමක් අනිවාර්යයෙන්ම අවසන් කරයි. වගකීමේ සීමාව අවම වශයෙන් දහස් ගණනක් මූලික වශයෙන් සිදු වේ. එපමණක් නොව, බෙලාරුසියානු නොතාරිස් කුටිය මූලික 1000 ඉක්මවන මුදල සඳහා අතිරේක රක්ෂණ ගිවිසුමක් අවසන් කරයි. නොතාරිස් හා හානියට හානි කිරීමේ ක්රියාවන් අතර ඇති වන නීති සම්බන්ධතාවයක් අධිකරණය විසින් හේතු වී තිබේ නම් රක්ෂණ ගෙවීම් කළ හැකිය.
2017 දී නීනා මිහිලෝව්නා බෙගොස්ස්ට්රාක්ගෙන් ආයාචනා කළේය. නොතාරිස්වරයන්ගේ වෘත්තීය නොසැලකිලිමත්කම අධිකරණය විසින් පිළිගත් අතර එමඟින් දේපල අයිතිවාසිකම් උල්ලං to නය වූ නමුත් ගෙවීම ප්රතික්ෂේප කළේය. අධිකරණ මණ්ඩලයේ අර්ථ දැක්වීම අපි උපුටා දක්වමු: "වින්දිතයාගේ දේපල අයිතිවාසිකම්වලට සිදුවන හානිය තීරණය වන්නේ නීතිය උල්ලං to නය කිරීම සඳහා වින්දිතයා විසින් දරන ලද වියදම් ප්රමාණය අනුව ය. අයිතිවාසිකම් උල්ලං late නය කරන ලද අයිතිවාසිකම් යථා තත්ත්වයට පත් කිරීමේ පිරිවැය නිසා එයට පැමිණිලිකරුට සාක්ෂි ලබා දී නොමැති අතර එම නිසා රක්ෂණ වන්දි මුදල අයකර ගැනීම සඳහා හේතු නොමැති වීම පිළිබඳව නිගමනය විය. "
මෙම තත්ත්වය පිළිබඳව මින්ස්ක් සිටි නගර නොතාරිස් මණ්ඩලයේ සභාපතිගේ සභාපතිගේ ප්රධානියා මේ බව ප්රකාශ කළේය.
"සිවිල් වගකීම්වල රක්ෂණය මෙන්ම පොදුවේ රක්ෂණය, එය සපුරා ඇති අතර එය නීතියෙන් පැහැදිලිවම විසඳා ඇති සම්බන්ධතාවයයි, මන්ද එය හානිය සඳහා වන්දි ගෙවීමයි. විස්තර කර ඇති තත්වය තුළ, නීතියට අවශ්ය පරිදි නොතාරිස් ක්රියාකාරිත්වය රක්ෂණය කර ඇත. නමුත් රක්ෂණ යාන්ත්රණය උපයා ගත් අතර, දේපල හා එහි ප්රමාණය හා එහි ප්රමාණයට හානි කිරීමේ කාරණය අධිකරණය විසින් ස්ථාපිත කළ යුතුය.
පොදුවේ ගත් කල, නොතාරිස්යක රක්ෂණය ගැන අප කතා කරන්නේ නම්, බෙලාරුසියානු නොතාරිස් මණ්ඩලයේ මුලපිරීම පිළිබඳ පසුගිය වසර දෙක තුළ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ අවශ්යතා ආරක්ෂා කිරීමේ මෙම ක්රමය වැඩි දියුණු කිරීම සඳහා බරපතල ලෙස සිදු කරන ලදී. මේ අනුව, ජනවාරි 3 සිට, නව නීතිය නොතාරිස්ගේ වගකීම, සරලව කථා කිරීම - කොන්ක්රීට් ක්රියා (හෝ අකාර්යක්ෂම), ආවරණය වන රක්ෂණය ඇතුළුව, සහ අවශ්යතාවය ඇතුළුව කොන්ත්රාත්තුව යටතේ රක්ෂණ ප්රමාණයේ ප්රමාණය. පෙර මෙන්, බෙලාරුසියානු නොතාරිස් කුටිය රක්ෂණ සංවිධානයක් සමඟ, නිශ්චිත නොතාරිස්වරයෙකුගේ කොන්ත්රාත්තුව යටතේ රක්ෂණ වන්දි ප්රමාණවත් නොවන්නේ නම් නඩුව සඳහා අතිරේක රක්ෂණ ගිවිසුමක්, ප්රමාණවත් නොවේ. රක්ෂණය ලබා ගැනීම සඳහා නොතාරිස් හා එහි ප්රමාණයෙන් හානියක් කිරීම, පෙර මෙන්, උසාවිය විසින් ස්ථාපිත කර ඇත.
රක්ෂණ වන්දි ගෙවීම සඳහා ගෙවීමට අවශ්යතාවය ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා ඉතා වැදගත් වෙනසක් ඇති විය. මෙම කාල පරිච්ඡේදය අවුරුදු තුන සිට දහයක් දක්වා (පාරිභෝගික දේපළවලට හානියක් සිදු වූ දින සිට, රක්ෂිතයේ සිදුවූ දිනයේ සිට) දක්වා ගණනය කරනු ලැබේ). රක්ෂණය ගෙවීම සඳහා වන අයදුම්පත මඟින් සේවාදායකයා වසර දහයක් සඳහා ද ඉදිරිපත් කිරීම ද වැදගත් ය. රක්ෂණයේදී, මෙතරම් දීර් develove කාලීන කාලසීමාවන් ස්ථාපිත කිරීමේ සිද්ධීන් සුවිශේෂී ලෙස දුර්ලභ වන නමුත් මෙම වෙනස්කම් අනුගමනය කරන ලදී.
තවත් සමාන කතන්දර:
අපේ නාලිකාව ටෙලිග්රෑම් වල. දැන්ම එක්වන්න!
කීමට යමක් තිබේද? අපේ විදුලි පණිවුඩ බොට් වලට ලියන්න. එය නිර්නාමිකව හා වේගවත් ය
කතුවරුන් විසඳීමකින් තොරව පෙළ සහ ඡායාරූප ඔනලයර් තහනම් කිරීම තහනම්ය. [email protected].