රුසියානු උකස් ණය අනුපාතිකයන් ඇමරිකානු සහ යුරෝපීය ඉක්මවා යාම සැලකිය යුතු ලෙස ඉක්මවා යයි. මේ අනුව, යුරෝපයේ එහි සාමාන්ය පොලී අනුපාතය 1.5-2% ක් වන අතර එක්සත් ජනපදයේ - 2.5-3%, රුසියාවේ අවම අනුපාතය 6.5% කි.
අපේ රටේ එවැනි තත්වයක් වූයේ ඇයි? පළමුවෙන්ම, රුසියාව සංවර්ධනය වෙමින් පවතින රටවල ලැයිස්තුවට ඇතුළත් කර ඇති නිසා. මේ සම්බන්ධව, ලෝක ප්රජාව තුළ, එය දකුණු අප්රිකාව, තුර්කිය, බ්රසීලය වැනි රටවල මට්ටමින් සාකච්ඡා කෙරේ. අපේ රටේ තත්වය අස්ථායී හා අවදානම් සහගත ලෙස ගණන් බලා ඇත. ඒ අනුව යුරෝපීය හෝ ඇමරිකානු මුදල් මට්ටමේ මුදල් රුසියාවට කිසිවක් දරාගත නොහැකිය.
උද්ධමා වීමේ මට්ටම 6% ක් වන පරිදි අපේ රටේ උකස් ණය අනුපාතය සලකා බලන්න, සහ මහ බැංකුවේ ප්රධාන අනුපාතයේ ප්රමාණය 4.25% කි. මහ බැංකුවේ මීළඟ රැස්වීමේදී පසුගිය සියවසේ බොහෝ දුරට 4.5% ක් දක්වා ඉහළ යනු ඇත. ණය දීම direct ජු වීම direct ජු ලෙස අඩු කිරීම තුළින් වර්ධනය වන උද්ධමනයට එරෙහිව සටන් කිරීම ඉලක්කයයි. අද වන විට, දේපල වෙළඳාම් වෙළඳපොළ අධික ලෙස රත් කිරීම, ණය ගැනුම්කරුවන්ගේ අපකීර්තිය පාරිභෝගික ණයවල වර්ධනය වීම සහ ඔවුන් මත ණය වර්ධනය කිරීම ඔහුයි. වර්තමාන ආර්ථික තත්ත්වය සැලකිල්ලට ගනිමින් උකස් ණය අනුපාතයේ පහත වැටීම කළ නොහැකි ය. එහි අවමය 6.5% ක් පමණ වේ.
ව්යතිරේකයකින් තොරව රුසියාවේ සෑම කලාපයකම නිවාස තත්වයන් වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා ජනගහනය අතිශයින් ඉහළ ය. නමුත් උකස් ණයක් භාවිතා කිරීමට පෙර, වෛෂයිකව එහි මූල්ය හැකියාවන් කිරා මැන බැලීම වැදගත් වන්නේ එය ගෙවීමට නොහැකි බැවිනි.
මම හිතන්නේ උකස් ණය සඳහා රජයට සහාය වීම. උදාහරණයක් ලෙස, නිවාස මිලදී ගැනීම අරමුණු කරගත් සමහර පුරවැසියන්ගේ (විශාල පවුල්, ඉල්ලුම ආදිය) සඳහා සහනාධාර හඳුන්වා දීම සුදුසුය. මේ අනුව, සමස්තයක් ලෙස කර්මාන්තයට හා රුසියානු ආර්ථිකයට අදාළ දේපල වෙළඳාම් වෙළඳපොළට රජය සහාය වනු ඇත.
යටිතල පහසුකම් සංවර්ධනය කිරීම අතිශයින්ම අවශ්ය වේ. මේ මොහොතේ, මෙම දිශාවට සිංහයාගේ කොටස ඉදිකිරීම්කරුවන්ට, නිවාස, ගොඩනැගිලි, බාලාංශ ආදියකට අමතරව, වර්ග මීටරයක පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස වැඩි වන්නේ එබැවිනි.
දැන් සාකච්ඡාවට මේ වන තෙක් මෙම සාකච්ඡාවට ප්රධාන යටිතල පහසුකම් සංවර්ධන ව්යාපෘතියකි. නගර, ගෑස් සහ විදුලි සැපයුම අතර අධිවේගී ට්රාස් ඉදිකිරීම සඳහා විශාල ඇග්රොල්මන්ට් යෝජනා කෙරේ. මෙම ව්යාපෘතිය පිළිගැනීමට මම කැමතියි. එය ව්යාපාර, පුරවැසියන් සහ රටේ ආර්ථිකයට ආශීර්වාදයක් වනු ඇත.
මනාප උකසක් ලෙස වෙළඳපොලේ නිරාවරණ, පාරිභෝගිකයින්ගේ සහ එවැනි උත්තේජකගේ ආදායම සහ එවැනි උත්තේජකගේ ආදායම සහ එවැනි උත්තේජනයක් පවත්වා ගෙන යාම සහ වැඩි කිරීම මෙම ඉල්ලුම පවත්වා ගෙන යයි. මේ වන විට රුසියාවට වෙළඳපොලේ දේපළ වෙළඳාම් නොමැතිකම සහ ජනගහනයේ ආදායමේ වර්ධනයට වර්ධනය වේ. මේ අනුව, නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා වරප්රසාද ලත් උකසට කල් ඉකුත්වීමෙන් පසු, ඒ සඳහා ඇති ඉල්ලුම පහත වැටෙනු ඇති අතර දේපල වෙළඳාම් සඳහා වන පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු වේ.
මනාප උකස් ප්රමාණය දීර් extension කිරීම පිළිවෙලින් නිවාස මිල ඉහළ යාමකට තුඩු දෙනු ඇත, ණය බුබුල වැඩි කරයි. දැනටමත් ඔහුට පිළිවෙලට අඩු වේ. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, මනාප උකස් කිරීමේ වැඩසටහන අත්හිටුවීම අවශ්ය වේ, නමුත් එහි තියුණු අවලංගු කිරීම පුරවැසියන්, ව්යාපාර සහ රටේ ආර්ථිකය සමස්තයක් ලෙස පොඩි කිරීමේ ප්රතිවිපාක ඇති කරයි.
රුසියාවේ එම විෂයයන් මිලදී ගැනීම සඳහා වරණීය උකසක් පිළිබඳ වැඩසටහන, දේපළ වෙළඳාම් සඳහා දේපල පවතින්නේ එහිදී දේපළ වෙළඳාම් සඳහා ලැබුණු ණය සංඛ්යාව පිළිවෙලින් "බුබුල" වලට වඩා සාපේක්ෂව අඩුය.
මම එය මෙම වැඩසටහන ප්රශස්ත ක්රමික ප්රතික්ෂේප කිරීම, එනම් කොන්දේසිය, 60, පසුව 40, 30, ආදිය, සැලකිලිමත්, මෙම වැඩසටහන ආරක්ෂා රුසියාවේ විෂයන් 24 නොවේ, නමුත් පළමුව, නිදසුනක් වශයෙන්, උකස් අනුපාතවල සුමට වැඩිවීමක් ද අවශ්ය වේ, උදාහරණයක් ලෙස, 0.5%, ආදිය.
ඒ අතරම, උකස් බැඳීම්වලට දැනටමත් ඇතුළු වී ඇති අය සඳහා ඉලක්කගත වැඩසටහන් කෙරෙහි විශේෂ අවධානයක් යොමු කළ යුතුය. ඔවුන්ගේ දේපළ වෙළඳාම් ඇත්ත වශයෙන්ම මිලට වැටෙනු ඇත, උකස් කිරීම යටහත් පහත් ප්රමාණයකින් ගෙවිය යුතුය. ණය ගැනුම්කරුවන් අසතුටින් සිටිනු ඇත. ඔවුන්ගේ යුතුකම් ගෙවීම ප්රතික්ෂේප කිරීමේ අවදානම සම්පුර්ණයෙන්ම පවතී. මෙම අවස්ථාවේ දී, බැංකු උකස් ණය නිකුත් කළේ දේපල වෙළඳාම්වල ආරක්ෂාව සඳහා වන අතර එය ලාභදායී වනු ඇත. එවැනි ණය ගැනීම් සඳහා, ණය ආපසු ගෙවීම දිරිගැන්වෙන අමතර ප්රතිලාභ ලබා දීම වටී. උදාහරණයක් ලෙස, ගෙවීම සඳහා කල් දැමීම.
නවීන තත්වයන් යටතේ නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා වරණීය උකසක් හඳුන්වා දීමේ අදහස නම් නවීන තත්වයන් යටතේ නිවාස මිලදී ගැනීම අතිශයින්ම අවදානම් සහගත බව මම සටහන් කරමි. රටේ ආර්ථික සංවර්ධනයේ වර්ධනය උත්තේජනය කිරීම සඳහා එය සම්මත විය.
කෙසේ වෙතත්, ජනගහනයේ ආදායම ඕනෑම වේලාවක ණය ගැනුම්කරුවන් බලාපොරොත්තු රහිත තත්වයක තිබිය හැකි අතර ණය ගෙවීම ප්රතික්ෂේප කරන අතර එය රට තුළ negative ණාත්මක සමාජ හා ආර්ථික බලපෑමක් ඇති කරයි.