ජනවාරි මාසයේදී, නිකුත් කරන ලද සාමාන්ය උකස් ප්රමාණය වාර්තාවකි. මේ වසරේ රුසියානුවන්ට ණයට ගන්නා බවත් විශාල මුදලක් ලබා දෙන බවට විශේෂ experts යන් අනතුරු අඟවයි. නිවාස ණය සඳහා වන ගාස්තු අඩුවීමක් අපේක්ෂා කළ යුතුද යන්න Domf හි ද අදත් පැවසීය. පෙබරවාරි 26 ඩිජෙස්ට් හි මේ හා වෙනත් ප්රවෘත්ති ගැන කියවන්න.
ණය වාර්තා කරන්න. ජනවාරි මාසයේ රුසියාවේ සාමාන්ය උකස් චෙක්පත පළමු වරට රූබල් මිලියන 3 ක්, එක්විෆැක් ණය කාර්යාංශයේ කාර්යාංශයේ විශ්ලේෂකයින් බිලියන 3 ක් ඉක්මවා ඇත. 2020 එම මාසයේම එකම මාසයේ දී 11.6% ක ප්රමාණය. වාර්තා සාරධර්මවලට පෙර සාමාන්ය චෙක්පතක වර්ධනය වන්නේ මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීම සඳහා දේපල වෙළඳාම් මිල ඉහළ යාමයි. ණය ගැතියන්ට විශාල මුදලක් සඳහා ණයක් ගත යුතුය. තවත් මුදල් වැඩි මුදලක් නිවාස නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා පුරවැසියන් බැංකු අතර ණය බැස ගන්නා බව විශේෂ erts යන් පුරෝකථනය කරයි. දේපල වෙළඳාම් මිල ඉහළ යාම මන්දගාමී වුවද, කිසිසේත් නතර නොවූ අතර, පසුගිය වසර පුරා ජනතාවගේ ආදායම පහත වැටුණි. 2021 අවසන් වන විට විශ්ලේෂකයින් පවසන්නේ, සාමාන්ය ණය ප්රමාණය තවත් 7% කින් ඉහළ යනු ඇති බවයි. උකස මත කල් ඉකුත් වූ ගෙවීම් ගණන ද අපේක්ෂා කෙරේ ...
බරටින් මිලදී ගැනීම. පසුගිය වසර තුන තුළ මොස්කව්හි 15% කින්, බැංකු ප්රති ledge ාවේ මහල් නිවාසවල ඇති ගනුදෙනු ගණන "යාල්" යන විශ්ලේෂකයින්, "සාල්" යන විශ්ලේෂකයින් පවසයි. විකුණුම්කරුවන් උකසක් ගෙවා නැති මෙම දේපල. විශේෂ experts යින් පවසන පරිදි, මෙය හේතු දෙකකින් පැහැදිලි වේ. පළමුවැන්න: නිවාස මිල වැඩි කිරීම හේතුවෙන් ණය කාල පරිච්ඡේදයක් ද ඇති වූ අතර, වසර 30 ක් උකසක් ගත් අතර, ටික කලකට පසු නිවසේ ස්ථානය වෙනස් කිරීමට තීරණය කළ අතර, ඔවුන් ණය ගෙවීමට කාලය නොතිබුණි. දෙවන හේතුව: උකස් සඳහා කල් ඉකුත් වූ කල් ඉකුත් වූ ගෙවීම් ගණන රට තුළ රට වැඩෙමින් පවතින බව, ආදායම පහත වැටීම හේතුවෙන් ණය ගෙවිය නොහැකි අතර දේපළ වෙළඳාම් විකිණීම සඳහා බලහත්කාරයෙන් ගෙවිය නොහැක. මීට පෙර බර සහිත මහල් නිවාස අලෙවිය පිළිබඳ සිද්ධීන් තනිකඩව පැවතුණේද, දැන් එය සර්වබලධාරී ක්රියාවක් බවට පත්වේ.
එය ඉක්මන් කිරීම වටී. උකස් අනුපාත අවම කිරීම තවදුරටත් අඩු කිරීමේ විභවය, විශ්ලේෂණ මධ්යස්ථානයේ ප්රධානියා "ඩොම්.ආර්.එෆ්" මිහායිල් ගෝල්ඩ්බර්ග් පැවසීය. ප්රාථමික වෙළඳපොලේ මැද අනුපාතය 5.86% කි. මෙම උකස් අනුපාතය මීට පෙර මහ බැංකුවේදී ඉතා ඉක්මනින් වර්ධනය වේ. පවත්නා ණය නැවත පිරවීමේදී වේගවත් කිරීම සඳහා විශේෂ experts යන් අනතුරු අඟවයි.
මහ බැංකුවේ ළඟම රැස්වීම මාර්තු 19 දිනට සැලසුම් කර ඇත. නමුත් නැවත පිරවීම සඳහා වන අයදුම්පත් සංඛ්යාවේ තියුණු වැඩිවීම නිරීක්ෂණය නොකෙරේ. ප්රධාන අනුපාතයේ නිවේදනය කරන ලද වැඩිවීම නම්, ඉදිරි මාසවලදී නැවත පිරවීම වඩා හොඳය. බොනෝ ටෝන් හි සාමාන්ය අධ්යක්ෂ ඒජන්සෙට්සූව් හි සාමාන්යාධිකාරීවරයා පවසන්නේ "වසරකට පොරොන්දු වූවන් 6% ට තියුනු ලෙස වැඩි වන නමුත් ක්රමයෙන් වැඩිවීමක් සිදුවිය හැකියි."
නව ගොඩනැගිලි ගැනුම්කරුවන් අහිමි වේ. ජනවාරි මාසයේදී, මොස්කව්හි ප්රාථමික වෙළඳපොලේ ඇති ගනුදෙනු ගණන දෙසැම්බර් 2020 හා සසඳන විට 49.4% කින් පහත වැටුණි. විශ්ලේෂකයින් පවසන්නේ එය අපේක්ෂා කළ බවයි. පළමුවෙන්ම, සාම්ප්රදායිකව ජනවාරි මාසයේ දී දිගු නිවාඩුවක් හේතුවෙන් ඉල්ලුම අඩුවී තිබේ. දෙවනුව, නවාතැන් මිලදී ගැනීමට සැලසුම් කර ඇති පුරවැසියන්ගෙන් බහුතරයක් මිල වැඩි කිරීමට පෙර එය පසුගිය වසරේදී සිදු කළහ. විශේෂ experts යින්ට අනුව, 2020 වන විට, 2020 වන විට, මේ වසරේදී, මනාප උකසක බලපෑම නොතකා මේ වසරේ කිසිදු වසර නොවේ.
ධනවතුන් සඳහා මහල් නිවාස. 2020 දී ප්රාග්ධනයේ ප්රභූ පැලැන්තියේ "චතුරශ්රයේ" සාමාන්ය වටිනාකම 30% කින් ඉහළ ගොස් ඇති අතර, දේපල වෙළඳාම් ඒජන්සියෙහි ප්රකාශ කර ඇත. ඒ අතරම, වර්ෂය ආරම්භයේදී දේපළ වෙළඳාම් සඳහා ඇති ඉල්ලුමට වැටුණද, විකුණුම්කරුවන් මිල මන්දගාමී කිරීමට අදහස් නොකරයි. ඔවුන් කරකැවිල්ලෙන් පවසන පරිදි, නිවාස ගැනුම්කරුවන් නිරන්තරයෙන් පිරිවැය වැඩිවීමකට හුරුවී ඇත, එබැවින් නව ව්යාපෘති ඉහළ මිලක් සහිත ප්රභූ වෙළඳපොල නොසලකා හැරේ. අනාගතයේදී, වසර අවසාන වන විට සුඛෝපභෝගී දේපළ වෙළඳාම් තවත් 20% කින් ඉහළ යනු ඇත. අයවැය කොටස්වල නිවාස මිල, විශ්ලේෂක නෝට්ටුවල වර්ධනය නොවන බව සැලකිල්ලට ගත යුතුය. දේපල වෙළඳාම් වෙළඳපොලේ දී, සැනසීම-, ව්යාපාරික පන්තියේ තරඟය ප්රභූ අංශයට වඩා බෙහෙවින් තරඟ කරයි. ඉල්ලුම පහත වැටීමත් සමඟ මිලිටරියන්ට "තීරණය" සඳහා වෙළඳපොලේ ඇති ක්රීඩකයින් විශාල පිරිසක් ලබා නොදේ. වසර අවසාන වන විට, "ප්රභූ නොවන" නිවාස මිල 10% කින් පමණ මිල ඉහළ යයි.
