اسان هڪ سال اڳ هن ڪهاڻي کي ٻڌايو. عدالتي طور تي ۽ هن جي چئن سالن جي ڌيء کي هڪ قانوني طور تي خريد ڪيل اپارٽمنٽ کان ٽيٽانا جو مطالبو ڪيو جتي عورت مرمت ڪرڻ ۾ ڪامياب ٿي. نراريم جي غلطي نوڪر جي غلطي هئي - هڪ نوجوان ڇوڪري جنهن کي هن جي نظر ۾ ورثي جي ڊزائن تي نه ڏٺو ته اپارٽمنٽ اڳ ۾ ئي ڪنهن ٻئي شخص کي آزمايو ويو. مضمون جي اشاعت کان پوء، اهو سپريم ڪورٽ جو دورو ڪيو ۽ نئين غور ڏانهن موڪليو ويو. ان دوران، وارثي ايڊيشن سان رابطو ڪيو ويندو. هوء پريشان ٿي وئي آهي: ماڻهن کي ڪنهن ٻئي جي غلطي ۾ شامل نه ڪيو ويو آهي ڪنهن ٻئي جي غلطي ۾. ۽ آخرڪار ذميوار ڪير هوندو؟
غلطي آئي
ياد رکو ته ڪئين واقعا ترقي ڪن ٿا. 2016 ۾، تاتيانا کي مينزيوف اسٽريٽ تي هڪ نن have ڙي ٻن هٿن ۾ هڪ نن hand ڙو ٻه هينڊل ۾ خريد ڪري ٿو. اداس جي حالت ۾ اپارٽمينٽ، پر قيمت تمام پرڪشش آهي - $ 35،000 ڊالر جي شرح تي. وڪرو ڪندڙ ماڻهو آهي جيڪو مڪيالا نالي آهي، جيڪو تازو قيد مان آزاد ڪيو ويو آهي. ريئل اسٽيٽ جي ڊيل ايجنسي "مولر" جي ڊيل ايجنسي کي گڏ ڪري ٿو. ليکڪ جو يقين واضح يقين واضح آهي ته اپارٽ طور تي واضح آهي، دستاويز جي ڊزڪ لاء، 1،000 کان وٺي وٺي انهن جي خدمت لاء 1،000 کان وٺي کڻي. هڪ مهينو ٽرانزيڪشن، ٽاشيتا گهر اچي ٿو ۽ جملي سان گڏ هڪ نوٽ تي هڪ نوٽ ڳولي ٿو "هي اپارٽمنٽ وڪري لاء ناهي."
آزمائش صدمو واري سچائي کي کوليندي آهي. اهو ثابت ڪري ٿو ته ڪوزيوٽوف هڪ باهميٽو گيٽن لاء تعلق رکي ٿو، اينٽيٽي پي اي اي هن جي مرڻ کان سواء پنهنجي ن نوکات، هڪ جي يهوڪي، اپثو، هڪ نسنا ويا. اهڙيء طرح، نائيڪا (پٽ انتونونا پيٽراوا، جيڪو قيد ۾ ويٺو هو) ورثي کانسواء ڇڏي ويو. نينا ميڪيلوا اين اي کي ماتحت تي قانون جي قانون جي سرٽيفڪيٽ جي سرٽيفڪيٽ جي هڪ بيان کي ظاهر ڪرڻ جي اوطاق واري آفيس جو جواب ڏئي ٿو. سچ، هوء هٿن لاء سرٽيفڪيٽ نه وٺندي آهي ۽ ڪيترن سالن تائين ملڪيت ۾ اپارٽمينٽ نه ٺاهيندي آهي.
2016 ۾، نکولا جيل جيل مان اچي ٿو ۽ ان کي مقتول ماء جي ويجهي مائٽ جي ويجهي مائٽ جي حق جو حق ڏنو ويو آهي. هتي هڪ پٿر غلط غلطي آهي - جڏهن هڪ دستاويز جاري ڪندي، نوڪريون اهو اٺ سال اڳ نه ڏسي ها، موروثي ڪيس اڳ ۾ نينا ميڪيلا جي سوٽ جي سرزمين جي سربراهي هئي. جلد ئي مالڪ جي حقن تي، هڪ ماڻهو هڪ اپارٽمنٽ ٽيٽيانا وڪرو ڪري ٿو، ۽ وڌيڪ ڇا ٿيو - اسان اڳ ۾ ئي know اڻون ٿا. اسان اڳ ۾ ئي know اڻون ٿا.
سپريم ڪورٽ: هڪ ضمني حاصل ڪندڙ جي حقن جي ڀڃڪڙي ڪئي
2019 ۾، ٺيڪ آلابهٽيسڪي ضلعي جي ڪورٽ کي نيڪالن جي حق جي حق تي غلطين جي شاهدي کي تسليم ڪري ٿو. سيٽن جي مطابق، ٽارن جي ملڪيت جي منتقلي ۽ رجسٽريشن پڻ به غلط آهي. اپارٽمنٽ جي ملڪيت نينا ميڪيلوان کي مرضي جي ڪري وليا طرفان وراثت جي ترتيب ۾ تسليم ڪيو ويو آهي. ٿوري دير بعد، شهري عدالت ضلعي جي فيصلي کي ڇڏي ڏئي ٿي.
پوء آن لائن تي ڪهاڻي جي هڪ راء هئي. ۽ هاڻي، اڻ unexpected اتل ڪورٽ اينڊي جي گيرٽي چيئرس هڪ احتجاج ڪري ٿو، جيڪو ظاهر ڪري ٿو، جيڪو اشارو ڪري ٿو: ٽايانا جا حق هڪ امتياز جي حقن جي خلاف ورزي جي خلاف ورزي آهي. ڪيس نظرثاني ڏانهن موڪليو ويو آهي. 20 نومبر ۾، اوڪيٽيزسڪي ضلعي جو ڪورٽ هڪ نئين فيصلي جو اعلان ڪري ٿو: نينا ميڪيلوانا کي رد ڪرڻ لاء. ان جو مطلب اهو آهي ته اپارٽمنا لاء موجود آهي، ڪو به ڌيء سان گڏ ڪنهن جي ڌيء سان قانوني طور تي خريد ڪيل هائوسنگ کان جائزو ورتو ويندو آهي. سچ، فتح ان کي تمام جلدي ملهائڻ آهي. اڳتي اڃا تائين منڪ سٽي ڪورٽ آهي.
"منهنجي لاء جلدي جلدي موڙڻ لاء توهان جي پٺي چاهيو ٿا؟"
۽ هيئر ڇا آهي؟ هڪ سال اڳ، اسان نينا مائڪ وينا کي ڳولي نه سگهيا، پر شايع ٿيل مضمون ۾ هڪ لفظ کي هڪ لفظ ڏيڻ ۽ ان جي واقعن جو رابطو ڪرڻ لاء واعدو ڪيو. ۽ تازو، عورت پنهنجو پاڻ کي ايڊيٽر تي آيو. هن ٻڌايو ته ڇو ته ملڪيت جي حق کي رجسٽر ڪرڻ ۾ جلدي ۾ ڇو نه آهي ۽ اهو هن سڀني ڪهاڻي ۾ عجيب لڳي ٿو.
- انتونينا پيٽرروا، منهنجي کزن جي ماء، اڪثر بار بار ورجائي ٿي ته نائيڪوالي سٺو نه هو. ڪجهه فرق سان رابطو ڪريو. يقينا، هوء پريشان ٿي ته پٽ هن جي مٿي کان مٿي ڇت کانسواء رهي سگهي ٿي. تنهن ڪري، مون پنهنجي نالي تي گناهه کان پري وڃڻ جو فيصلو ڪيو. هوء ايترو پرسکون هئي. اتفاق ڪيو ته نائيڪولي هن اپارٽمنٽ ۾ رهندي جئين هو چاهي ٿو، پر منهنجي نگراني هيٺ. ۽ هو، يقينا، هن معاهدي جي باري ۾ knew اڻي ٿو. انتونينا نومبر 2008 ۾ فوت ٿي وئي، ۽ فيبروري جي نائيڪوالي قيد ۾ آهي.
هاڻي مون انهن سڀني سالن ۾ ملڪيت ۾ اپارٽمنٽ ڇو نه ڪيو. توهان ڏسو، نائيڪوئي قتل لاء ويٺو. مان هن کي سوچڻ نه ٿو چاهيان ته مان هن جي پٺي لاء ڪجهه سوالن جو فيصلو ڪريان ٿو. مون سوچيو ته اهو ڪ tell ي ٿو، اسان به گڏ گڏ هلون، اسان انهن کي حق جو حق جاري ڪنداسين - هن کي به نه لڪائڻ ڏيو ته مون به ڪجهه به نه ڏٺو. مون اڳ ۾ ئي نوڪر کان پڇيو آهي جڏهن اهو ملڪيت ۾ اپارٽمينٽ رکڻ ضروري آهي. ۽ جواب جي پيروي ڪئي وئي: "قانون طرفان قائم نه آهي، اهو گهٽ ۾ گهٽ 100 سال ٿي سگهي ٿو."
فيبروري 2016 ۾، نائيڪوالي جيل مان اچي رهيو آهي. 17 آگسٽ تي، مان اسان کي هڪ غير سرڪاري آفيس ۾ لکان ٿو. ۽ پوء مون اهو معلوم ڪيو ته اپارٽمنٽ اڳ ۾ ئي وڪرو ٿي چڪو آهي. مون سان مشاورت کانسواء، جون ۾ هو پاڻ ۾ پنهنجو پاڻ کي نوٽري ۾ ويو ۽ مقتول ماء جي ويجهو مائٽ جي ويجهو مائٽ جو حق جاري ڪيو. موروثي معاملن جي ڪتاب ۾ معلومات جي چڪاس ڪرڻ کانسواء، نوٽري غلط طور تي هڪ سرٽيفڪيٽ جاري ڪئي.
اپارٽمنٽ ٺاهڻ لاء، نائيڪوائي گروي واري علائقي ۾ ڪنهن هنڌ ڇڏي ويو، اتي هڪ ڳوٺ گهر خريد ڪيو. مون اپارٽمنٽ جي خريدار سان رابطو ڪرڻ جي ڪوشش ڪئي، فون نمبر تي دروازي تي هڪ نوٽ ڇڏيو. ريئل اسٽيٽ ايجنسي کي سڏيو ويو آهي. مون انهن کي خبردار ڪيو ته اپارٽمنٽيڪشن تڪرار هو ته انهي کي وڪڻڻ ناممڪن هو. مون کي ٻڌايو ويو: "ها، هڪ غلطي ٻاهر آئي، پر توهان پريشان نه ڪيو، اسان سوال حل ڪنداسين." ۽ مان خاموش ٿي ويس. پر اٿدو هن سان رابطو نه ڪيا، جڏهن جڏهن جڏهن عدالت جي دور تائين پهچڻي آهي، ڇا عدالت تي درخواست ڏيڻ جو.
اسان سان گفتگو ۾، نينا ميڪيلوا اين اي اپارٽمنٽ جي وڪرو جي عجيب حالتن بابت ڳالهائيندو آهي.
- 35،000 ڊالر لاء الڳ ڪيو ويو. اهو $ 886 في ميٽر لاهي ٿو، جڏهن ته شهر جي اوسط قيمت 1192 ڊالر هئي. ڇو ايترو سستو آهي ۽ ايترو جلدي ڇا آهي؟ ڇا منهنجي جلدي جلدي ٽرانزيڪشن کي موڙڻ لاء چاهيو ٿا؟ ڇا اهو چئي نه رهيو آهي ته نيڪولا منهنجي نالي تي ڇا knew اڻيو، پر هن حقيقت کي خريد ڪندڙ کان لڪايو؟ ٻيو نقطو: آهي ۽ قاضي جي ڪو به سوال جو ڪو سوال ناهي جيڪو نکولا جيل ۾ ادا ڪيل يوٽيل سروسز ۾ ادائيگي ڪئي؟
ريئل اسٽيٽ ايجنسي ۾ "مولر" صورتحال اڳ ۾ ئي تبصرو ڪئي وئي آهي. جهڙوڪ، اهي ٻئي وارثن بابت نٿا were اڻي سگھن. ريئلٽرز موروثي معاملن تائين رسائي نه آهي، تنهنڪري مون کي غير جانبدار تي ڀروسو ڪرڻو هو. پوء اهي گفتگو "اپارٽمنٽ جي اپارٽمنٽ" بابت ۽ ڪجهه ضمانت واري ضمانت جي وضاحت بابت؟
بلڪه نينا مائڪونوان کان وڌيڪ سوال، پر آڪٽوبر واري علائقي جي غير معمولي آفيس نمبر 2 جي نوٽري نه.
- هڪ ماهر جيڪو ڪنهن غلطي کي ڪم تي ڌمڪائڻ سان الڳ ڪيو ويو. اهو ته عدالت ۾ اهو ڪڍر، ماڻهو هڪ ٻئي سان هلن ٿا، جيڪي هن غلطي جي ڪري مصيبتن جي ڪري مبتلا آهن. عدالت کي سچي مجرم جي لاء ڪوبه سوال ڇو ناهي؟
انشورنس جي ادائيگي: ۽ پهرين نقصان کي ثابت ڪيو
انشورنس ادائيگي بابت ڇا؟ بيلاروس ۾، هر غير معاشي طور تي هڪ مڪمل طور تي هڪ مڪمل پارٽين جي نتيجي ۾ ٽئين پارٽين کي نقصان پهچائي ٿو. ذميواري جي حد گهٽ ۾ گهٽ هزارين بنيادي مقدار آهي. ان کان سواء، بيلارسين ناريل چيمبر هڪ رقم لاء اضافي انشورنس معاهدو ختم ڪري ٿو جيڪو 1000 بنيادي کان وڌي ٿو. جيڪڏهن عدالت غير جانبدار ۽ نقصان جي عملن جي عملن جي عملن جي وچ ۾ هڪ غيرمعمولي طور تي انشورنس ادائيگي ممڪن هجي.
2017 ۾، نينا ميڪيلووانا بيلگوسٽراٽرا کي اپيل ڪئي. جتان پيش ڪئي ناقص جي بي پرواهي جي، جنهن ملڪيت جي حقن جي خلاف ورزي ڪئي، پر ادا ڪرڻ کان انڪار ڪيو. اسان عدالتي بورڊ جي تعريف جو حوالو ڏينداسين: "مقتول جي حقن جي حقن جي حق جي مقدار کي نقصان پهچائڻ جي رقم جي مقدار ۾ نقصان پهچائي ويندي آهي. مدعي ثبوت جي عدالت کي فراهم نه ڪيو ته اهو انشورنس جي خلاف ورزي کي بحال ڪرڻ جي قيمت جو شڪار ٿي ويو، ۽ انشورنس معاوضي جي مقدار کي بحال ڪرڻ جي لاء
اهو اهو آهي ته مائنا ميٿلسڪيا جي نوڪر شهر جي ناريل چيمبر جي چيمبر چيمبر کي صورتحال تي تبصرو ڪيو:
"سول ذميواري جي انشورنس، انهي جو عام طور تي انشورنس، اهو تعلق آهي جيڪو سختي سان آهي، ڇاڪاڻ ته اهو نقصان جي معاوضي بابت آهي. بيان ڪيل صورتحال ۾، غير فعال سرگرمي انشورڊ هئي، جيئن قانون جي ضرورت آهي. پر اهو انشورنس جي ميڪزم کي حاصل ڪرڻ، ملڪيت کي نقصان پهچائڻ جي حقيقت ۽ ان جي ماپ کي عدالت طرفان قائم ٿيڻ گهرجي.
عام طور تي، جيڪڏهن اسان هڪ غير جانبدار جي انشورنس جي انشورنس جي انشورنس جي شروعات تي ڳالهايو، آخري ٻه سال اهو گراهڪن جي مفاد کي بچائڻ جي طريقيڪار کي بهتر طور تي بهتر ڪيو ويو. اهڙيء طرح، جنوري کان، تجديد ڪيل قانون ۽ حضين جو ميدان ۽ حشرات جي زمينن ۽ حضين کي (ان کي ذميدار) کي صاف ڪري، جنهن کي ان کان تحفظ وارو آهي ۽ گهربل جنهن جي ذميواري (ان کي ذميدار آهي ۽ گهربل آهي ۽ گهربل ذميدار آهي ۽ گهربل آهي ۽ گهربل ذميدار آهي ۽ جي ان کي ذميوار آهي، جنهن جي گهربل ذميواري آهي ۽ گهربل آهي معاهدي تحت انشورنس رقم جو سائز. جيئن اڳ، بيلاريلس نويره چيمبر انشورنس تنظيم سان گڏ هڪ انشورنس جو معاهدو آهي، جيڪڏهن هڪ خاص غير معقول جي معاهدي تحت انشورنس جي معاوضي ڪافي نه هوندي. انشورنس حاصل ڪرڻ لاء، ان جي سائيز يا ان جي سائيز کان نقصان جي سبب، جيئن اڳ، عدالت طرفان قائم آهي.
ان کي ان جي ضمانت جي ادائيگي جي ادائيگي جي ضرورت لاء ضروري طور تي حد تائين گهربل تبديلي مدت تائين چيڪ ڪيو ويو. ھن عرصي تائين ٽن کان ڏھن سالن کان (جنھن ڏينھن حساب ٿيل آھي جڏھن غير جانبدار ملڪيت جي ملڪيت کي نقصان پھچائي، يعني انشورنس واري تقريب کان وٺي). اهو پڻ ضروري آهي ته انشورنس جي ادائيگي لاء درخواست ڪلائنٽ ڏهن سالن تائين به جمع ڪري سگهي ٿي. انازل ۾، قائم ٿيندڙ آخري تاريخن کي غير متوقع طور تي نادر آهن، پر اهي تبديليون اختيار ڪيون ويون، جيڪي ماڻهن کي نارين جي اهميت تي اختيار ڪيون ويون آهن. "
وڌيڪ ساڳيون ڪهاڻيون:
ٽيليگرام ۾ اسان جو چينل. بلڪل ھاڻي ئي!
ڇا ڪجهه ٻڌائڻ لاء آهي؟ اسان جي ٽيليگرام بوٽ ڏانهن لکو. اهو گمنام ۽ تيز آهي
ايڊيٽرن کي حل ڪرڻ کانسواء متن ۽ تصويرون آن لائن کي ٻيهر ورزش ڪرڻ منع آهي. [email protected].