Novorosy.SU: 2020 ۾ طاقت ۾ داخل ٿيل ريئل اسٽيٽ ۾ ڪهڙا اهم قانون آهن؟ اهي مارڪيٽ کي ڪيئن متاثر ڪيو؟
اينڊري ڪريللو، ميگليٽ-اوگٿا گروپ جو نمائندو، ايل ايل سي "جي وڪرو ڪندڙ ۽ سيلز ڪارپوريشن جو هڪ نمائندو، انهي سال ۾ گهٽ ۾ گهٽ حياتيء جي لاء ڊي ڊي او، ۽ نه پراپرٽي جي حقن جي رجسٽريشن جي لمحي سان. هڪ ئي ئي وقت، جيئن جيئن ته ذاتي آمدني ٽيڪس ادا نه ڪرڻ، هڪ سال اڳ ۾ گهٽ ۾ گهٽ 5 سالن جي ملڪيت هجڻ گهرجي، نئين حالتن هيٺ گهٽجي ويو آهي.
جدت ڪجهه انفرادي خريد ڪندڙن لاء فائدي مند ٿي سگهن ٿا. مثال طور، جيڪڏهن ڪجهه سال اپارٽمنٽ جي حاصلات کان پوء، ماڻهن کي تبديل يا فنڊ تبديل ٿي وڃن ٿا. نون عمارتن ۾ اپارٽمنٽ آف اپارٽمنٽ جي وڪرو کان اين ڊي ايف ايل پڻ سيڙپڪارن کي دلچسپ ٿي سگهي ٿو. اهڙي حالت ۾، وڪرو ڪندڙ هن جي تمام گهڻي تيزيء کي تيزيء سان محسوس ڪري سگهي ٿو، جڏهن ته اهو ٽيڪس جي واپسي کانپوء نقصان کي پورو ڪرڻ جي ضرورت کي ختم ڪري ڇڏي ٿو.
اهو سمجهڻ جي قابل آهي ته پرائمري ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ سيڙپڪاري جي ٽرانزيڪشن جو تناسب ا today ڪلهه گذريل ڇهن مهينن جي ڀيٽ ۾ 20 سيڪڙو ۽ وڌيڪ ڇهن مهينن جو رجحان لڳندو آهي.
جهSA جي تعمير آريني جي حمايت ڪرڻ جي ان کي سنڀالڻ، 2021111 تائين جيڪو اهو ذميواري، خشن ۽ ٻيون ممڪن ڏسڻ ۾ اچي ٿو.
نائيڪوسي پازوزف، عام ڊزائينر جو ڊزائينر: 1 جنوري، 2020 کان، 2020 کان، 2020 کان، 2020 کان، رياست جي رجسٽريشن رجسٽريشن "۾ هڪ تبديلي" معزز ماڻهن کي معاوضي (جسماني شخص) کي معاوضي جي معاوضي لاء نوان ضابطا هلندا ويندا. جيڪڏهن عدالت ريئل اسٽيٽ جي اعتراض کي ختم ڪرڻ جو فيصلو ڪري، سيئريشيسس حاصل ڪندڙ کي حقيقي نقصان يا ڪيڊسٽل ويليو جي مقدار ۾ ادا ڪرڻ گهرجي.
اپارٽمنٽ جو معاوضي وارو ڪيس جي معاوضي جي معاوضي جي معاوضي آهي جڏهن عدالت هڪ غيرقانوني وڪرو کان قرض واپس ڪئي، پر بيليفس کي ڇهن مهينن لاء قرض ڏيڻ لاء قرض ڏيندڙ کي قرض ڏيڻ لاء قرض ڏيندڙ کي مجبور نه ڪري سگهيا. پوء رياست پنهنجي خرچن جي خريدار جي خريد ڪندڙ کي معاوضو ڏئي ٿي - روسي فيڊريشن جي خزاني کان.
214-40 ايس عليه، تبديل ٿيل تعميراتي سهولتن جي ڊزائنلز جي ڊزائنرز تي مشتمل بڻيا ويا ۽ شرڪت ڪندڙن جي واڌاري جي واڌاري ۾ شامل ڪيا ويا جن ۾ فنڊز ڊولپر ۾ شامل آهن. مينڊي پلاٽ جو عهد يا هن جي ليز جو حق هاڻي اسٽيٽ ڪيڊالل اڪائونٽنگ جي ڏينهن جي ڏينهن کان روڪي ٿو. اڳي، اسان ياد رکون ٿا، قانون جي برابر جي سڀني شين جي گڏجاڻين جي درخواست ڪئي.
عام طريقيڪار ماڻهن لاء ٽيڪسبل اين ڊي ايف ايل جو تعين ڪرڻ لاء جيڪي ريئل اسٽيٽ جي تحت ريئل اسٽيٽ جو تعين ڪيا ويا هئا. ريئل اسٽيٽ معاهدي جي معاهدي تحت هڪ قدرتي فارم ۾ آمدني ۾ ضروري آهي ته اين ڊي ايف ايل ادا ڪرڻ ضروري آهي. ٽيڪس جي شرح - 13٪ يا 30٪ ٽيڪس جي حيثيت تي منحصر آهي. هڪ خاندان جا ميمبر اڃا تائين هڪ ٽيڪس، والدين، والدين، ڀائرن، ڀينر، ڀينرون، دادا.
ڪنسٽن زو، ٽيم جو هڪ مشق ڪندڙ وڪيل "، ريئل اسٽيٽ لئٽ ٽرانزيڪشن، هنگامي حالتون ۽ شهري جي پلاننگ جي خبرداري ۽ اتحادين جي هڪ تمام اهم قانونن جو هڪ ماهر آهي ، 19 هين آرٽيڪل جو بنياد، ان جي ادائيگي ۽ ان جي ادائيگي جو حڪم جاري ڪيو آهي.
نئين معيار، انهنگين جي ادائيگي دوران، خاص طور تي انهن ۾ انتهائي متاثر ٿيو، هر ممڪن طور تي ڪرائي جي ادائيگي کي گهٽائڻ جي ڪوشش ڪئي. ساڳئي وقت،، ٺهنين موجوده حالتن تي اتفاق ڪرڻڻي ناڪام ٿيون، جنهن عدليه جي ظاهراتي تڪرار سان انصاف ڪيو.
رياست ڪيڊسٽل جو اندازو هاڻي ڪنهن ٻئي تعدد سان گڏ ڪيو وڃي. هڪ نئين طريقي سان، اهي ڪئڊسٽل ويليو جي استعمال لاء آخري تاريخن کي حساب ڏيڻ شروع ڪيو. اسان ڪيڊسٽل ويليوئل ويليوئل ويليوئل ويليوئل ويليوئل ويليوئل ويليوز لاء لازمي طور تي آزمائشي طريقيڪار تي اصول متعارف ڪرايو. ان جي تعريف ۾ غلطين کي درست ڪرڻ لاء قاعدن کي ترتيب ڏيو. اهي تبديليون ڪنهن به ملڪيت جي مالڪن کي متاثر ڪنديون آهن، ملڪيت جي ملڪيت جي ملڪيت ان تي ٽيڪس جي قيمت تي منحصر آهي.
ان کي 10٪ ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن جي رجسٽريشن جي رجسٽريشن جي رجسٽريشن جي اجازت آهي، جيڪڏهن اعتراضن جي رجسٽريشن جي رجسٽريشن جي رجسٽريشن جي مطابق 5٪ جي مطابق هڪ وڏو يا نن side و.
جڏهن هڪ گهر قيدي رڪارڊز تي هڪ گهر قائم ڪيو ويو آهي، شيئر هولڊرز جي حق ۾ زمين جي پلاٽ جو ذخيرو، جنهن تي هڪ گهر روڪيو وڃي ٿو. هڪ ئي وقت تي، روسريٽر کي لازمي طور تي اضافي بيانن جي بغير مخصوص رجسٽريشن جو اثر لاڳو ڪرڻ گهرجي.
هڪ ٻي اهم تبديلي هڪ آبادگار اڪائونٽ ذريعي ماتحت قرضن کي هدف قرض ڏيڻ جو موقعو آهي.
نوواسٽررو.سو: اهو قانون سازن جي پاسي کان 2020 ڪافي نه هئي، ۽ ڪٿي سامهون، توهان شروعاتون ڏسو؟
K.Z: مسودو قانون "گروي جي گروي تي (ريئل اسٽيٽ جو عهد)" هاڻوڪي سال جي موجوده سال تي رياست جي ڊاما کي متعارف ڪرايو ويو. بيان ڪيل ملڪيت جي انفراديت طرفان آزاد حقيقتن جي حڪم سان جدت قائم ڪيا ويندا. مان سمجهان ٿو ته جيڪڏهن انهن انڪار نه ڪيو ته مستقبل ۾ انڪار ڪيو، پوء مستقبل ۾ انڪار ڪيو، جيئن اهو وڌيڪ غير واضح آهي.
ان کي اپارٽمنٽ جي ضابطي جي لحاظ کان قانون ۽ يقين جو اندازو نه هو. جي بدران، اڳ ۾ ئي بيان ڪيل آهي، اهو صرف انهن جي تعمير کي قبول ڪرڻ جي پيشڪش آهي، ۽ اهو فيصلو مڪمل طور تي واضح ناهي. يقينا، اهو انهي حقيقت کان حوصله افزائي آهي ته ڊولپرز کي سادي خريد ڪندڙن جي انهن مسئلن ۾ غير منافعو ٺڳي ڪري رهيا آهن ۽ انهن کي عام هائوسنگ جي گيج ۾ وڪڻي رهيا آهن.
تنهن هوندي، اهو واضح ناهي ته، هن معاملي ۾، انهي معاملي ۾، تعميراتي منڊي جي س SOAtupper ي حصي کي ختم ڪرڻ لاء ضروري آهي. مثال طور تي حل ڪرڻ لاء اهو حل ڪرڻ ممڪن آهي ته اهو اپارٽمنٽ ريئل اسٽيٽ ۽ ان جي اختلافن جي معلومات کي فطرتي حقن جي متعلق معلومات کي ظاهر ڪرڻ يا تفتيش جي تعارف کي وڌائڻ لاء.
نوواسسٽروي: ڇا پانديم ريئل اسٽيٽ ۾ قانونن کي متاثر ڪيو؟ ڇا توهان موجوده سال ۾ ڪنهن بل کي رد ڪيو؟ جيڪڏهن ائين آهي، ڇا اهو غلط حل نه هو؟
K.Z: هائوسنگ ڪوڊ پاڙيسري جي حقن جي حقن جي حقن جي مالڪ جي مالڪ جي مالڪ جي مالڪ جي مالڪ جي مالڪ جي مالڪ جي مالڪ کي قائم ڪرڻ جي ذميواري پيش ڪرڻ جي ذميواري. بل پهرين پڙهڻ تي تقريبن ڇهه مهينا اڳ ٺاهيا، پر ان تي غور نه ڪيو.
قانون ساز کي سرڪاري طور تي هن خيال کي ڇڏي نه ڏنو ويو، پر هڪ وڏي عرصي تائين "لون" شايد هڪ وضاحت هڪ اپارٽمنٽ عمارتن جي پهرين فرزلن تي تجارتي احاطي جي مالڪن جي مالڪن جي مالڪن لاء داخل ٿيڻ جي خواهش آهي، جيڪو ڪاروبار آهي ۽ تمام گهڻو متاثر ٿيو.
هڪ الڳ فرمان قانون ساز تعميرات جي ميدان ۾ ڪجهه دستاويزن جو اثر وڌائي ٿو: شهري پلاننگ پلان، پروجيڪٽ منصوبه بندي جو منصوبو. مان سمجهان ٿو ته هي فيصلو انهي جو فيصلو ان جو فيصلو اهو آهي ته قانڊين جي متعلق پابندي جي متعارف ڪرائڻ، ڪيترن ئي تعميراتي سائيٽن کي سرڪاري طور تي معطل ڪيو ويو.
Novorosy.SU: ڇا اهو تاثر آهي ته بازار لاء قانون "گوڏن تي لکيل آهن"؟ يا ڇا مان قانون سازي جي تصديق جو اندازو لڳائي سگهان ٿو جيئن حڪمت عملي جي تصديق ڪئي وئي آهي؟
k.z. اهو ممڪن ناهي ته اسان اهو چئي سگهون ته سڀ قانون لکيا آهن "گھٹنے تي." ت، دراه ته اهو اهو انهي جو ڪري مقصد جو معيار انتهائي گهٽ آهي. مان سمجهان ٿو ته انهي جي خاص طور تي طور تي طور تي عام طور تي وضاحت ڪئي وڃي ته اسان هڪ سياسي فيصلي جي ڪتوبا ڪندي، جنهن کي توهان کي جلد شامل ڪرڻ جي ضرورت آهي. مطابق، رفتار جنهن سان گڏ اسان جي ملڪ ۾ لکيل آهن، انهي سان گڏ انهن جو نمبر معيار جي نقصان ڏانهن وڃي ٿو.
تنهن ڪري، 43 55 انويهن کان 10، 435 ع قانونن کي فعال ڪيو ويو، جيڪا هڪ سال اڳ ايفدار کان 100 کان تنهن هوندي، صرف 2016 ۾ صرف 141 231 قانون کي لاڳو نه ڪيو ويو.
اها ڳالهه جي صورتحال تي بيان ٿي سگهجي ها، مثال تي مثال طور ابت آئون يا اصلي ڪيپل ۾ اهو کان وڌيڪ ناهي مليو. عملي طور قانون.
صرف ا 214-FZ "شيئرز تعمير ۾ حصو وٺڻ" ۾ شرڪت تي "گذريل ٽن سالن دوران شرڪت ۾ پنج دفعا تبديل ٿي چڪو آهي. ساڳئي ئي وقت ۾، 2019 ۾ تبديل ٿي سگهي ٿو ته اهي اسٽريٽجڪ هئا، پر شايد مڪمل طور تي خاموش ٿي ويا.
تنهن هوندي مثال وارن طور تي خديڪٽ منصوبا سا w حصي ۾ صحيح نموني شرطن ۽ موجوده شهرين جي ڪارشنشن معاهدي تي باشني تائين پيشڻ جو بولٽري جي تفصيلي معاهدي جو بڪيل
نوواسسٽرو.سو: 2021 ۾ ڪهڙا نوان قانون اثرانداز ٿين ٿا؟ انهن جي مدد سان ڪهڙو مسئلو طاقت حل ڪرڻ جي ڪوشش ڪري رهيو آهي؟
آرٿر ميڪڪوشي، ڊائريڪٽرن جي تجزياتي کاتي جو ڊائريڪٽر: 2021 کان اهو ممڪن هوندو ته ريميٽ ٽرانزيڪشن کي ختم ڪرڻ ممڪن آهي. پانڊيمڪ زندگي جي سڀني شعبن کي ترتيب ڏنو. نه رڳو ڪم ۽ مطالعو، پر پڻ ٽرانزيڪشن ڪ were يا ويا. ائين ايڪٽ. ٽرانزيڪشن جو حصو وٺندڙن کي غير معمولي طور تي موڙيو، گهٽ ۾ گهٽ هڪ غير معمولي، علائقي ۾ ڪم ڪرڻ گهرجي جتي ملڪيت واقع هجي. حالتون برابر آهن، نيري (اي آء ايس) جي گڏيل معلومات جي نظام ۾ معاهدي جي برقي شڪل ۾ هڪ سادي برقي دستخط آهي. اڳيون، ٻنهي پاسن تي تناظر معاهدي ۾ سرٽيفڪيٽ هڪ سرٽيفڪيٽ ڪ propt ي ۽ انهن جي قابل اليڪٽرانڪ دستخط کي اي آء ايس نوٽس ۾ وجهي ڇڏيو.
ايندڙ سال جي 1 جنوري تي، حڪومتي افعال جي ضابطن جي منظوري تي حڪومت جي ضابطن جي منظوري تي "طاقت جي عمارتن جي رهواسينن لاء پابندي جي منظوري تي ظاهر ٿئي ٿو. هڪ نئين قانون موجب، هاڻي شين کي بيٽري ۾ رکڻ ۽ ايٽم ۾ اهو ناممڪن آهي. انهي کي به اجازت ناهي گئس ڊوائيسز کي استعمال ڪرڻ جي اجازت آهي. اهو ظاهر ڪري ٿو ته حقيقت ۾ ڪنهن به سليب استعمال نه ٿي ڪري سگهجي جيڪڏهن مالڪ ان جي پنهنجي خرچ تي نه چيڪ ڪيو. ڇا ان سلسلي ۾ ماس چيڪ ٿيندي، اهو اڃا تائين اڳڪٿي ڪرڻ مشڪل آهي.
بالڪونز ۽ لاگ ان تي، ٻاهران ذريعن کي ڇڏڻ ناممڪن آهي، مثال طور، مٺتي يا وڌايل سگريٽ نه. پڻ، اهو اها ئي آهي مٿي ڪرڻ ۾ اهو معلوم ڪرڻ پڻ کي انهي طرح لاء ڪئينس جي اپيليندي، هن پراپلينس تي لڳل آهيان ۽ پهريون ڀيرو آساني سان کولجي ويندو آهي.
باهه جي حفاظت جي ڀڃڪڙي لاء هڪ ٺيڪ آهي. توهانه شهرن لاء: 2 کان 3 هزار هزار ڳوٺاڻن جيڪڏهن ڪجهه مال تائين نه آيو، جيڪڏهن 4 تائين ڪجهه ملڪيت ۽ ان جي صحت کي ڳجهه يا زندگي واري سنهوري هئي.
ڪار جي پارڪنگ تي هڪ الڳ پابندي گهر جي ويجهو متعارف ڪرايو ويو آهي جيڪڏهن فائر فائلن جو هنڌ باهه ٽيڪنالاجي يا ڪار هائيڊرنٽ جي لڊ تي باهه تي بند ٿيل آهي.
K.Z: اهو فرض ڪيو ويو آهي ته علائقا اپارٽمنٽ عمارتن جي تعمير ۽ تعمير لاء ٽارگيٽ پروگرامن کي ترقي ڪري سگهندا. اهو منصوبو منصوبي ۾ شامل هوندو، پريم جي مالڪن جو فيصلو ڪيو. اهو لڳي ٿو اهو قانون هڪ قانون اختيار ڪيو آهي ته آرسوارتيارڪرت ۾ مشغول آهي ته آرسي خدمت جي علائقن ۾ ذلطيون ۽ گڏيل عمل جو تجربو استعمال ڪندي.
ادارن کي انهن ضرورتن جي تعميل تي عمل نه ڪرڻ جو حق حاصل ڪندو جيڪي ڊجيٽل ٽيڪنالاجيز جو تعارف ثابت ٿيو. مناسب موڊ هڪ خاص ضابطي جي بدران خاص ضابطي جي عارضي استعمال جو مطلب آهي، مجموعي ضابطو کي خاص طور تي ڊجيٽل جدت متعارف ڪرائڻ ڏکيو بڻائي ٿو ۽ / يا اهو ناممڪن بڻائي ٿو. تجرباتي قانوني قانون قائم ڪرڻ جو امڪان في فيڊرل ۽ علائقائي سطح تي، عمارتن، اڏاوتن، اڏاوتن، اڏاوتن، اڏاوتن، اڏاوتن جي تعمير ۾.
هوٽلن جي درجابندي لاء طريقيڪار جو طريقيڪار: الڳ گهرجون ۽ تشخيص معيار. حل ڪرڻ وارا هٽرس جو صحيح هوٽولز واڌاري جي خلاف اپيل تي اپيل تي هوندو. هوٽلن جي هڪ لسٽ، اسڪي سلپون، ساحلون پڻ به سورت آهن، ۽ معاشي ترقي جي وزارت ۾ به نه هجن.
نوواساسٽرو: يو ايس اي کي قانون سازي کان هڪ ڀيرو ٻيهر نظرانداز ڪيو ويو آهي؟ هي ڇو ٿي رهيو آهي؟
k.z: هاڻي تائين، قانون سازي جو هڪ نام نهاد "پاڙيسري قانون" جو هڪ نظام ناهي ٺاهيندو آهي. معاشي ڪيس معاشي ۽ معزز "هڪ خاص طور تي" هڪ خاص طور تي ڪيترن ئي مشهور عملي طور تي بحث ڪيو آهي.
ا،، قانون سازي جو تقريبن هن مسئلي کان متاثر ٿيو ۽ عدالتي نظام جي وجود کي ڇڏي ڏنو. نتيجي طور، اسان ڪافي آرامده ضابطي حاصل ڪريون ٿا، جنهن سان اهو هميشه ممڪن ناهي ته تڪرار جي ممڪن نتيجو پيش ڪجي. اهو پارٽين جي عارضي ۽ مالي خرچن ۾ داخل ٿئي ٿو، جئين اهو ممڪن ناهي ته ڪوئي عدالت ۾ وڃي، اهو اڳڀرائي کي knowing اڻي واڻي. ان دوران، اهو مسئلو تقريبن سڀني تي خدشو آهي. سڀني کي پاڙيسري آهي جيڪي توهان جي حقن سان هڪ يا ٻئي سان توهان جي حقن جي ڀڃڪڙي ڪري سگهن ٿا.
