Tendințele favorabile raportează "Izvestia", referindu-se la experții de pe piața imobiliară.
Potrivit Grupului METREUM de partener de conducere, Mary Latinetsk, anul trecut, ponderea obiectelor minate pe piața Moscovei a clădirilor noi a segmentului de masă a crescut cu 5% - de la 57% la 62,1%. Ceea ce este surprinzător, creșterea a avut loc contrar coronacrisisului și suspendarea proiectelor de construcție pentru o lună întreagă.
"Ponderea proiectelor cu punerea în funcțiune în timp util este într-adevăr în creștere: dezvoltatorii se străduiesc să respecte termenele limită, iar pe termen lung se îndreaptă spre trecut", Aleksey Perlin este de acord cu litințele.
Experții consideră că este necesar să se mulțumească pentru aceasta reformei construcției de capitaluri proprii, potrivit căreia dezvoltatorii în loc de contribuții acționarilor pentru clădirile noi ar trebui să utilizeze fonduri de credit și conturile de escrow. Reforma, potrivit experților, a fost spălată de la "jucătorii aleatorii" de pe piață, dar restul a început să lupte pentru client pentru termenele limită pentru livrarea obiectelor.
De asemenea, este cunoscut faptul că, din aprilie 2020, iar până la sfârșitul anului, moratoriul a fost acționat pe recunoașterea problemei clădirilor noi. Cu toate acestea, după încheierea unei creșteri puternice a lui Long-Terroev, așa cum ar fi așteptat, nu sa întâmplat. Cu toate acestea, dacă vorbim despre figuri generale, acestea sunt încă suficiente - în fondul de protecție a drepturilor drepturilor de drept, ei spun că la sfârșitul anului trecut, registrul de probleme noi au inclus 2846 de obiecte, acum - 2861. (Sunt deja suficiente Cazuri de înaltă profil - vă puteți aminti cel puțin acționarii LCD înșelați. Filatov Meadow "sau o clădire nouă lângă Aeroportul Domodedovo, pe care l-am scris despre cealaltă zi.)
Mai mult, experții indică faptul că în ultimii ani există o serie de falimente între dezvoltatorii majori: în 2018, 12 dezvoltatori care au construit mai mult de 100 de mii de metri pătrați au avut loc de pe piață. M locuințe, în 2019 - șase, în 2020 - deja două.
În același timp, ca "Izvestia", a declarat în agenția de rating a complexului de construcții (SCH), numărul falimentelor companiilor mici, care ridică mai puțin de 5 mii de metri pătrați, a fost semnificativ crescut. M. Membru al Consiliului de Administrație ATEC, Alexander Nikolaev, explică faptul că piața a lăsat la 80% dintre cei mici dezvoltatori nesiguri.
Fotografie: Shutterstock.com.