Știrile zilei, potrivit lui Novostroy.su, a fost faptul că locuințele secundare din St. Petersburg sa dovedit a fi mai profitabil decât Moscova. În timp ce experții cred, potențialul de creștere a prețurilor pentru locuințele finale în oraș există încă acolo. Interesant a fost faptul că Camera de Conturi a devenit interesată de eficacitatea sprijinului de stat pentru împrumuturile ipotecare și construcția de locuințe. Citim aceste piețe de știri imobiliare importante în digeratul din 4 februarie.
Fără bani, dar dețineți. 25% dintre ruși au anunțat lipsa de salariu pentru a-și acoperi nevoile de bază, rezultă dintr-un sondaj comun al serviciului de recrutare HH.RU și FINTECH-Service "bani înainte". În același timp, 39% dintre respondenți au remarcat că salariile sunt suficiente pentru nevoile de bază, dar cu dificultate. 36% dintre respondenți pot acoperi pe deplin nevoile de bază.
Vă îndoiesca vagă. Camera de conturi a Federației Ruse intenționează să verifice în 2021 eficacitatea sprijinului pentru creditarea ipotecară și construcția de locuințe în perioada 2019-2020.
"În scopul susținerii construcției de locuințe, Guvernul a lansat programe suplimentare de stat pentru subvenționarea ratelor dobânzilor la ipotecă (ipotecă preferențială sub 6,5%, ipotecă rurală) și împrumuturi ale dezvoltatorilor. Programele de stat furnizate furnizând în al treilea trimestru de 2020 la 48% din creditele ipotecare din numărul total de emis, dar au lansat creșterea costurilor de locuințe. Evenimentul planificat va permite determinarea rezultatelor, efectelor și consecințelor suportului de stat pentru piața creditării ipotecare, construcția și bugetul de locuințe ", a declarat Alexey Savatyuugin, auditorul camerei de conturi.
Care încă cursa. În Sankt Petersburg, costul locuințelor pe piața secundară a crescut cu 2,3%. Astfel, capitala nordică în ceea ce privește recuperarea creșterii a fost înaintea Moscovei (plus 1,2% pe lună) și a regiunii Moscovei (plus 2%), raportul experților NSP.
Potrivit analiștilor, Petersburg "secundar" pe an a adăugat 18,3%, costul curent al unui metru pătrat - 150,2 mii de ruble. La costul lui "Piața" Petersburg se situează pe locul trei după capitala - 254,8 mii de ruble, și Sochi - 171 mii de ruble.
Au ceva mai mic? În cazul în care metrul pătrat al locuinței în construcție în 2020, media a crescut cu 25%, verificarea medie a achiziției, adică costul apartamentului în sine, a crescut doar cu 18,1%, raportează "Business Petersburg". Cauza - Cumpărătorii au ales cele mai ieftine și mai puține cazare în zonă pentru a satisface bugetul și limita ipotecară.
Așa cum a fost calculată în Centrul de Consultanță Imobiliară din St. Petersburg, apartamentul din St. Petersburg clădiri noi de economie și de confort în anul 2020 a fost cumpărat în medie de 5,43 milioane de ruble (creșterea anului a fost de 860 mii ruble sau 18,9%). Imobiliară din aceeași clasă din suburbii costă o medie de 3,7 milioane de ruble (plus 630 mii ruble sau 20,6%). În același timp, zona de locuințe achiziționate și în oraș și în regiune a scăzut cu 2 metri pătrați. Meter - o medie de până la 40 și 42 de metri pătrați. metri.
Loc nou. În Sankt Petersburg, cel mai mare cluster creativ "Vavilov Loft" se deschide - 2 hectare de fuductori, ateliere și showroom-uri. Dezvoltarea sa în construirea Institutului de optică numită după Vavilov în profunzimea Cadetului Insula Vasilyevsky este implicată în grupul de dezvoltare BS Art. La 5 februarie, va avea loc "deschiderea tehnică", iar până la jumătatea lunii februarie, primii rezidenți vor începe să ia vizitatori. Creatorii proiectului speră că va deveni unul dintre "centrele culturale și gastronomice" ale orașului.
