Prețurile pentru locuințele segmentului de masă au crescut cu 6% pe lună. Expertul a spus unde în capitală să cumpere imobiliare pentru a câștiga o revânzare. Nu există știri mai puțin interesante - dezvoltatorii de la Moscova au amendat la milioane de ruble. Citiți despre el și alte evenimente în Digest pe 4 martie.
Prețurile au crescut din nou. Costul mediu al unui metru pătrat în clădirile noi din Moscova din segmentul de masă pentru luna februarie a crescut cu 6% până la 190 de mii de ruble, raportate în agenția imobiliară "Best Novostroy". În clasa de confort, care este volumul principal al ofertei de locuințe a segmentului de masă, costul pătratului a crescut cu 5% până la 221 mii de ruble.
A castiga bani. Expertul imobiliar al companiei "Podea" Innokenty Yarygin numit zona metropolitană în care imobilul poate fi redeschiderea. Potrivit lui, cea mai promițătoare locație este acum nouă Moscova. După cum a explicat specialistul, creșterea prețurilor este influențată de stadiul de pregătire la domiciliu și de nivelul dezvoltării infrastructurii. Astfel, planurile de construire a stațiilor de metrou, grădinițe sau centre de cumpărături și divertisment se reflectă asupra creșterii costului apartamentelor. Pentru a cumpăra un lot promițător, este necesar să studiezi un card cadastral public și să înțelegi ce terenuri vor fi înconjurate de o casă viitoare și că vor fi construite în apropiere în următorii trei până la cinci ani.
Datorii plutitoare. Distribuirea ulterioară a ipotecii cu rate plutitoare poate duce la o creștere excesivă a sarcinii datoriei rușilor și a insolvabilității acestora. Acest lucru este plin de riscuri pentru economie, o scădere a consumului și a crizei pe piața imobiliară, declară în banca centrală. Autoritatea de reglementare a propus limitarea utilizării ratelor plutitoare, împrumuturile doresc să furnizeze numai debitorilor de solvenți. Cum de a prezice dacă o persoană va fi capabilă să plătească un împrumut în timp ce ratele de creștere - necunoscute. Explicăm că acum legislația rusă permite băncilor să ofere rate de dobândă plutitoare pentru cetățeni fără restricții.
Construcții penale. Numărul de infracțiuni în domeniul construcțiilor partajate pe parcursul anului sa dublat, a spus șeful Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei Vladimir Belloltsev. Pentru anii 2020, au fost dezvăluite mai mult de o mie de incidente. În același timp, organele au capturat 130 implicate în crime în construcții. Pentru a compensa, proprietatea de aproape 10 miliarde de ruble este arestată de complici înșelați de daune.
Ei vin vinovați. 35 Dezvoltatorii din Moscova, în luna februarie, au primit în agregarea a 128 de amenzi în valoare de 15 milioane de ruble, rapoartele MoskomstroyInvest. Aproximativ 3,3 milioane de ruble din această sumă se referă la proiecte aflate în construcție în noul Moscova. Principalele motive ale amenzilor au fost depreciate și incomplete de către companiile de informații într-un singur sistem informațional de construcție a locuințelor (EISP), precum și informații nesigure în raportarea trimestrială. De la începutul anului 2021, dezvoltatorii din Moscova au fost amendați la 23,1 milioane de ruble.
