Recent, la Moscova există o lipsă de locuințe de clasă de afaceri în parcuri. În 2021, doar două proiecte au venit pe piață lângă marile verzi. Experții cred că acum dezvoltatorii vor fi mai activ pe teritoriile interne ale LCD-ului lor.
Analiștii Knight Frank și Sminex au calculat faptul că pe piața imobiliară primară din 137 de proiecte de clasă de afaceri la câțiva pași de parcuri (la o distanță de până la 300 de metri) doar 15. Aceasta este de 11% din total.
În acest an, pe piața imobiliară a clasei de afaceri din Moscova, au apărut doar două proiecte lângă parcuri, există experți ai serviciului online "Vânzări de Pulse de clădiri noi". Acest lac de monodom, lângă parcul la iazurile Golovinsky și casa "realizarea" înconjurată de patru parcuri: "Grove de stejar", "Ostankino", Vdnh și Grădină Botanică.
În același timp, proximitatea parcului poate crește costul imobiliar rezidențial cu 5-10%, au remarcat experții. Apartamentele cu vedere la parc sunt chiar mai scumpe.
"Locația în parc a fost întotdeauna considerată una dintre cele mai căutate și interesante. Prin urmare, nu este surprinzător faptul că platformele de construcție cu vedere la parc au fost întotdeauna cele mai coadă pentru dezvoltatori. Dacă luăm în considerare astfel de teritorii, atunci vom vedea că majoritatea site-urilor sunt deja ocupate de complexe construite în vremurile sovietice, există și multe LCD-uri construite în perioada 2000-2010 ", spune Ekaterina Berezhnova, analistul șef al Miel GC.
Potrivit Ekaterina Berezhnov, dezvoltatorii vor merge pe calea îmbunătățirii teritoriilor interne ale LCD-ului lor, inclusiv mini-pătratele vor fi sparte.
Director al departamentului de imobiliare rezidențiale orașului Knight Frank Andrei Solovyov a fost de acord: Proiecte situate în imediata apropiere a parcurilor, nu atât de mult. Prin urmare, dezvoltatorii din complexele lor rezidențiale își fac propriile mici parcuri, pătrate și grădini peisagistice. Și o astfel de amenajare a teritoriului va câștiga numai popularitate.
Urmăriți dezvoltarea proiectelor de locuințe din Moscova, iar regiunea Moscovei poate fi utilizată de telegramă-bot novostroy.ru.
