Piața imobiliară nu poate recupera până la nivelul de extramoniu, spun experții. Ipoteca preferențială dorește să se extindă după 2021, dar cu unele condiții. Citiți despre ea și alte știri în Digest din 23 martie.
Deoarece nu va fi înainte. Economia rusă va reveni la nivelul de dezvoltare suplimentar până la sfârșitul acestui an, a declarat președintele băncii centrale elvira Nabiullina. Cu toate acestea, spun experții, piața imobiliară va fi restabilită după ce economia este puțin probabilă.
"Dacă venitul populației continuă să continue să scadă, acest lucru va duce nu numai la o scădere a cererii, ci și la bubble ipotecare. La urma urmei, oamenii nu vor plăti ulterior o ipotecă, iar băncile vor rămâne cu o masă de garanții nelichide. Nu uitați că creșterea prețurilor imobiliare se datorează nu numai cererii crescute, ci și creșterii prețului construcției. Reducerea prețurilor pe piață nu este prevăzută. În mod ideal, este necesară o creștere treptată a prețurilor pentru a obține 2019, aproximativ la nivelul inflației. Acest lucru va face posibilă creșterea treptată a disponibilității locuințelor fără o intervenție semnificativă a statului. Ca urmare a creșterii cererii, a existat o spălare vizibilă din apartamente și apartamente. Situația se va apropia de sfârșitul anului, ca o scădere a cererii și anunțarea noilor proiecte de la dezvoltatori este de așteptat ", spune Serghei Kovrov, șeful departamentului de consultanță și analiștilor imobiliari din Supermarket NDV.
În puterea metalului. Prețurile locuințelor pot crește datorită îmbunătățirii valorii materialelor de construcție până la sfârșitul anului, ministrul construcției și locuinței și locuinței și locuinței, locuințelor și locuinței și locuințelor și locuințelor și utilităților publice și locuințelor. După cum spune ministrul, prețurile pentru materialele de construcție au crescut deja și vor crește în continuare. Creșterea prețului metalului în 2020 a afectat deja costul loturilor din LCD, care este acum în stadiul Kittle.
Va exista o extensie? Minstroy sprijină extinderea programului ipotecar preferențial după 2021, a raportat șeful Departamentului Departamentului Irek Faizullin. Cu toate acestea, în forma ajustată: pentru o parte a regiunilor și categoriile preferențiale ale populației. Acest lucru ar trebui să schimbe vectorul volumului construcțiilor de la capitaluri la subiecții mai depresiv ai Federației Ruse.
Închirieri ieftine. Pentru a închiria un apartament în capitală, trebuie să plătiți doar 23-26 mii de ruble pe lună, analiștii "Inkom Imobiliare" spun. A fost într-o astfel de interval ca prețurile pentru închirierea celor mai accesibile apartamente în interiorul granițelor "vechiului" Moscova în martie. Cele mai ieftine pot fi închiriate de cazare la stația de metrou "Vykhino" - 23 mii de ruble pe lună. Până la 26 de mii de ruble puteți găsi un apartament la stația de metrou "Southeast", "Piața Preobrazhenskaya", "Hovrino" și "Ryazan Prospekt".
"Khrushchevki" în partea de sus. Cererea de apartamente în "Hrușciov" a crescut cu 26,7% pentru anul respectiv. Dacă luăm în considerare cărămizia separată "clădiri cu cinci etaje", cererea pentru această propunere a crescut cu 18%, iar în grupul "Clădiri cu cinci etaje" - cu 55,8%, analiștii "Inkom-Real Estate". Pentru anul, prețul mediu al unui metru pătrat de apartamente secundare expuse în casele de panouri a crescut cu 19,7%, oferta din caramida casei a crescut, de asemenea, în preț: plus 15,7% pe metru pătrat. În ciuda creșterii prețurilor, propunerea din segment este în scădere rapidă, dacă acum trei ani, în februarie 2017, ponderea obiectelor expuse în "Vechiul" case de panou din Moscova a fost de 47%. Până în prezent, a scăzut la 39%.
"Reducerea furnizării de" panouri "în ansamblu poate fi explicată printr-o tranziție permanentă de la piața primară la piața secundară expusă în case monolitice, ca urmare a cotei de" panouri "este încețoșată. În general, construcția monolitică a fost foarte ieftină după criza din 2008 - costul materialelor de construcție și a muncii a scăzut foarte mult, din cauza cărora "Monolith" a început să concureze cu adevărat cu clădirile de panouri ", spune Dmitri Taganov.
