De ce generația actuală a rușilor s-au condamnat pentru a trăi în îngrijorări gigantice nepotrivite pentru viață? Și de ce ipoteca accesibilă face locuințe și mai inaccesibile?
Rușii au început să cumpere apartamente cu o dimensiune a coridorului și să le ia. Agenții imobiliari susțin: Acum este cel mai lichid.
Firdus Anokhina, agent imobiliar: "Oamenii au decis să investească. Le-a împins cu siguranță că ratele au început să cadă. "
Dar de ce recordul ratelor ipotecare scăzute nu îi ajută pe cei care au nevoie să-și rezolve problema locuințelor? Și chiar și acești metri modei nu o primesc?
Firdus Anokhina, agent imobiliar: "Prețurile au început să crească deja într-o pandemie. Rezultatul a fost imaginea inversă: pare a fi o ipotecă preferențială, dar a devenit mai puțin accesibilă oamenilor ".
În orașul Kudrovo, în regiunea Leningrad, au vrut să facă confortabil, în Europa, dar sa dovedit întotdeauna ca întotdeauna. În timp ce oamenii care au cumpărat metri de aur în stupi, visează că vor construi în cele din urmă grădinițe, școli și clinici, cutii de 20-30 etaje sunt deja construite în cartier. Aparent, infrastructura necesară pentru viața normală nu este nimic în comparație cu apetitul dezvoltatorilor.
Dar de ce va fi un astfel de grup de locuințe bugetare? Statele Unite după cel de-al doilea război mondial a făcut, de asemenea, un pariu pe cartiere. Clasa de mijloc nu a fost întârziată acolo, spre deosebire de cele pentru care era un plafon. Ca rezultat, zonele marginalizate atât de mult încât nu au existat opțiuni: au început să le demoleze. Paradox Acest lucru este: chiar dacă dezvoltatorii noștri au vrut să construiască un mod diferit, nimic altceva decât antradele cu pustieri, nu ar reuși.
Deci, de ce nu construim, ca într-o Europă confortabilă? Criticul arhitectural olandez Bart Goldhoorn explică acest lucru prin standardele rămase din vremurile sovietice.
Bart Goldhoorn, critic arhitectural: "De exemplu, în Rusia este imposibil să se organizeze locuri de parcare foarte aproape de fațade, ca și în Europa. Dacă dezvoltatorul cumpără teren, ar trebui să aloce nevoilor sociale la 40% din acest domeniu. "
Adică, orice proiect european așteaptă următoarele: La domiciliu se îndepărtează și apoi pentru a compensa costurile terenului, creșterea inundațiilor.
Bart Goldhoren: "Puteți invita arhitecți străini și spuneți" Vrem să construim ceva confortabil ", dar ei se vor adapta la norme, așa că trebuie să faci totul la fel".
Dar dacă normele nu se schimbă, atunci este necesar pentru cineva? Casele foarte mari, cu apartamente mici - este pentru noi de mult timp?
Olga Ulyanova, directorul departamentului de publicitate și marketing al companiei de construcții: "Nu vom merge la tendință în apartamente spațioase, a devenit neprofitabilă din punct de vedere economic".