Pandemia a influențat foarte mult economia și piața imobiliară, deci anul trecut guvernul a aplicat o serie de măsuri de sprijin de stat. Înțelegem care dintre ele nu vor fi valabile în 2021 și ce inovații sunt valabile începând cu 1 ianuarie.
Deduceri fiscale pentru vânzarea de bunuri imobiliare
NDFL pentru vânzătorii imobiliari care îl dețin de la trei la cinci ani, au rămas aceleași - 13%. Dar acum această taxă poate fi redusă. În plus față de deducerea standard a impozitului, a fost posibilă reducerea sumei impozabile în cazul în care adăugarea deducerilor care nu au fost utilizate pentru anul respectiv.
Dacă decideți să vindeți imobiliare, pe care le avem mai puțin de trei ani, aveți, de asemenea, o opțiune de a reduce valoarea impozitului. Pentru a face acest lucru, trebuie să utilizați o deducere fiscală pentru plata studiilor sau o parte a deducerii sociale afectate pentru tratament.
Taxe imobiliare - pentru valoarea cadastrală
De la Anul Nou, impozitele imobiliare vor fi calculate numai în valoare cadastrală. Acest lucru se aplică tuturor regiunilor Federației Ruse, cu excepția Sevastopolului.Noul ordin va fi implementat în două etape: de la 2021 la 2023 există un calcul preferențial cu coeficienți redusi, după - la valoarea cadastrală completă, dacă creșterea nu este mai mare de 10% pe an.
Modul de la distanță pentru tranzacțiile imobiliare
Pandemia nu a trecut de noi: Deci, de la 1 ianuarie 2021, putem face tranzacții imobiliare în modul la distanță.
Vindem acum, oferă imobiliare sau încheiați un acord la distanță. Principalul lucru este că cel puțin două notari ar trebui să participe la procedură - unul de la fiecare participant la tranzacție.
Noi reguli de combatere a incendiilor
În modificarea regulilor ignifuge:- Nu puteți instala blocuri externe de climatizare pe scară și coridoare;
- Este interzisă păstrarea bunurilor personale nu numai în mansardă, ci și pe podelele de la solul clădirilor rezidențiale;
- Nu pot fi lăsate pe lumanari nesupravegheate cu balconul și nu țigarete extinse;
- Puteți utiliza echipamentul de gaz numai dacă a trecut întreținere.
Modificări în primirea despăgubirii pentru locuințe și servicii comunale
Obțineți despăgubiri pentru locuințe și servicii comunale vor fi mai ușor. Principalul lucru este că solicitantul nu deschide un act judiciar privind recuperarea datoriei, care a intrat deja în vigoare.
Pentru comparație: Înainte de despăgubire, era necesar să se prezinte dovezi privind plata lunară a LCA și nu au datorii.
Dezghețarea recuperării în datorii pentru locuințe
Începând cu 1 ianuarie 2021, va începe să recupereze o penalizare fizică în prezența datoriilor pentru serviciile de locuințe și utilități. Mulți riscuri de debitori - pot dezactiva electricitatea și apa.Reducerea calendarului înregistrării de stat a DDU
Termenele limită pentru înregistrarea de stat a acordurilor acțiunilor vor fi reduse la cinci zile lucrătoare și în cazul unei forme electronice - până la trei.
Legea privind "Amnesty Dacha" sa extins pentru încă 5 ani
Încă o dată, legea privind "amnistia țării" a extins - până la 1 martie 2026.Potrivit lui, locuitorii de vară vor putea simplifica drepturile la casele rezidențiale sau de grădină, care sunt construite pe un teren de teren conceput pentru a conduce cetățeni de horticultură, pentru construcția individuală a locuințelor sau pentru a desfășura ferme subsidiare personale.
Dachnikii nu mai sunt obligați să solicite adunările generale
Din anul nou, ziua și timpul adunării generale anuale și agenda sa pot fi făcute pur și simplu la Cartă, iar membrii consiliului SNT nu sunt obligați să notifice toți membrii parteneriatului.
Excepția este întrebările acute care au apărut în neprevăzute și nu sunt înregistrate în Cartă.
Anularea ocupării forței de muncă
În timpul unei pandemii, guvernul a permis dezvoltatorilor care au înghețat construcția timp de câteva săptămâni, nu plătesc o pedeapsă pentru întârzierea livrării obiectelor.Din ianuarie 2021, toate plățile de pietre funerare au revenit la regimul anterior.
Penalități pe eșecul calendarului obiectelor sociale
Din anii 2021, guvernul intenționează dezvoltatorilor finali care încalcă termenele limită pentru furnizarea de facilități sociale (școli, grădinițe, infrastructură de clinică și inginerie) planificate în construcția complexelor rezidențiale.
Din punct de vedere geografic, acest lucru se va referi la numai la Moscova.
Articolul utilizează materiale de la site-ul cyan.ru