În Rusia, doar 24% din apartamente au rămas în vânzare cu o perioadă planificată de livrare a caselor până la sfârșitul anului 2021 și 39% - până la sfârșitul anului 2022, potrivit dom.rf. Am aflat de la experți pentru a stimula acest dezvoltatorilor să înceapă noi șantiere de construcții și cum va afecta piața imobiliară.
O situație similară cu o reducere extrem de bruscă a propunerii finalizate este observată și în capitale, sunt observați experții chestionați de noi. Moscova și Sankt Petersburg - Orașe cu activitate activă pentru imobiliare în orice moment, dar mai ales în criză.
"Aproximativ același lucru a fost în 2014, când cererea de imobil a depășit propunerea. În 2021, cererea cu siguranță va scădea, astfel încât propunerea va începe să prindă cererea, iar prețurile vor rămâne la același nivel sau vor scădea treptat. Dezvoltatorii care au primit o cantitate mare de lichiditate au început să aducă în mod activ proiecte noi pe piață și să achiziționeze terenuri. Principalul pericol, pe care ei îl conștient, este cererea scăzută și scăderea veniturilor reale ale populației. Prin urmare, o parte din proiectele cunoscute de mine este întreruptă. Nu uitați de proiectele de renovare, care la Moscova câștigă impuls. Datorită ei, un număr mare de "metri" intră pe piață. De asemenea, investitorii care au cumpărat apartamente de la dezvoltator înainte de a trece vor începe în curând să le pună în vânzare. Prin urmare, în opinia noastră, ținând seama de viitorul cererii în scădere, deficitul nu va crește și prețul nu va crește ", crede Alexander Poznyakov, șeful companiei de investiții Garnet.
În calitate de Dmitri Scheghelsky, președintele Camerei Imobiliare Sf. Petersburg, director general al Benua o Academia de Științe, în capitalele clădirilor noi, cu un termen de livrare în 2021-2022 pe piață, în ansamblu, nu atât de mult, nu reușește să transporte industria pentru finanțarea proiectelor.
"Din cauza aceluiași motiv, acum nu va exista o creștere explozivă a clădirilor noi - dezvoltatorii încep să se bazeze pe puterea lor, activitatea pieței aici nu contează. Cu o reducere a propunerilor asupra "primar", cererea va merge cu siguranță la secundar, care este capabil să crească costul imobiliar ", comentarii Dmitri Scheghelsky.
"Acum, atenția investitorilor și a cumpărătorilor, aș fi atras lotul în complexele rezidențiale din complexe rezidențiale și apartamente în cursul de toamnă în complexe rezidențiale și apartamente, care aduc indivizi în obiectele complete, acolo puteți obține o reducere semnificativă de la Prețul dezvoltatorului "Alexander Pozdnyakov Resume.
Puteți urmări lansarea de noi proiecte la Moscova și Sankt Petersburg cu ajutorul teleagle-Bot Novostroy.ru, și citiți vestea principală a pieței imobiliare - în contul nostru Instastroy.
