Despre impozite, viața maximă a proprietății apartamentului și apartamentelor în proprietate. Conceptul de "singura locuință" afectează proprietatea, cu excepția, de fapt, apartamente și apartamente?
Într-una din chat-urile din rețeaua socială, am avut o discuție despre un neașteptat (pentru mine, cel puțin niciodată nu sa gândit niciodată la asta).
Întrebare:
Am un apartament într-o clădire nouă achiziționată de DDA în 2017. Încă mai propriu apartamente. Vreau să vând un apartament, nu există încă 5 ani de proprietate.
Poate cel de-al doilea apartament imobiliar să fie luat în considerare la rezolvarea chestiunii unicității locuințelor pentru a aplica norma privind perioada minimă limită de proprietate asupra obiectului imobilului în 3 ani?
Răspuns:
Dacă citiți literalmente Codul fiscal al Rusiei, atunci apartamentele nu afectează faptul că apartamentul este încă singura locuință.
Acestea. Disponibilitatea proprietății nu îndepărtează proprietatea asupra dreptului pentru o perioadă mai scurtă de proprietate utilizând norma singura locuință (3 ani în loc de 5), deoarece Nu există alte spații rezidențiale.
Ne uităm la articolul 217.1 Postul 3, sună așa:
"3. În sensul prezentului articol, proprietatea maximă maximă a obiectului imobilului este de 3 ani pentru instalațiile imobiliare cu care se urmează cel puțin una dintre următoarele condiții:
…
4) Proprietatea contribuabilului (inclusiv proprietatea comună a soților) la data înregistrării de stat a transferului de proprietate asupra contribuabilului la cumpărător pentru obiectul vândut ... nu este un sediu rezidential diferit (actiuni in dreptul de proprietate asupra spațiilor rezidențiale). "
Deoarece apartamentele sunt un spatii nerezidențiale, iar în drept se referă la alte spații rezidențiale, apartamentul este singura locuință.
Apartamentele - prin scrisoarea legii, este aceeași cu garajul, Sarake în țară și TP. Spații nerezidențiale. Deci totul este bine, iar apartamentul este singurul.
Există un beneficiu pentru durata de viață minimă a apartamentului.
Si ce crezi? Scrieți comentariile.
P.S. Interesant, aceasta este omisiunea legiuitorilor sau a unor reînnoire în favoarea apartamentelor. Tipul "cu o oaie rea, deși blana de bucată" ... :)
Pentru a utiliza, apropo, întrebările ipotecare pot fi în telegrama de chat ipotecare. Îmbunătățirea prețurilor în contractul de vânzare și vânzare, ipotecă și impozite care nu vor putea obține o deducere fiscală la cumpărarea locuințelor este posibilă obținerea unei deduceri fiscale pentru două apartamente?