Când discursul achiziției de locuințe apare multe întrebări și este de dorit să primească imediat răspunsurile. Aflați despre beneficiul achizițiilor la un moment dat al anului, despre prețurile pe piețele primare și secundare, aflați regiunea și zona de așezare, pe care depinde costul locuințelor.
Sezon
Iarnă.
La întrebarea la ce moment, achiziționarea locuinței este mai profitabilă, răspunsul este unul - în frig, mai bine într-o chestiune de zile înainte de noul an sau de Crăciun. Dacă cumpărați un apartament la perioada de vacanță pre-vacanță, reduceri substanțiale de la vânzători care doresc să scape de urgență de imobiliare.
Arc.
Deja în februarie, prețurile imobiliare încep să crească, iar în ce fel de lună de primăvară nu ați rezolvat afacerea, costul locuințelor va fi mai mare. Dar este mai bine să verificați premisele pe etajele superioare în timpul iernii sau în primăvară dacă acoperișul curge, cumpărând un astfel de apartament, este puțin probabil să decideți.
Vară
- Este puțin probabil ca sezonul vacanțelor, indiferent de agenția pe care o arătați, este puțin probabil să fie oferită în acest moment al anului o mare selecție de locuințe, dar și clienți în această perioadă mai mică. Acest lucru vă permite să luați în considerare mai bine toate opțiunile și înainte de a cumpăra un apartament, ne luptăm cu disperare. Piața este activată numai până în august.
Locația regională
În orice altceva nu ați decis asupra afacerii, este mai bine să o exercitați prin medierea agenților imobiliari care vor consilia unde să cumpere un apartament în această regiune și ceea ce diferă de alte oferte. Pentru observarea procesului de cumpărare și vânzare, sunt permise persoanele care acționează în interesul clientului.Luați în considerare zonele stațiunii din unele regiuni. Deoarece zona este decisă să obțină o locuință, prețul va depinde. Este mai bine și mai profitabil să cumpărați un apartament în stațiune în afara sezonului, deoarece din moment ce poate costa chiar și dilapidația este brusc sărituri.
Clădiri noi
În prima etapă, decideți cum dezvoltatorul are un feedback mai pozitiv și este posibil să se încreadă. Înainte de a cumpăra un apartament, aflați starea generală a pieței imobiliare primare și a prețurilor curente.
Este important să luați în considerare clădirea din care se construiește clădirea. Este mai bine să cheltuiți o mare cantitate în casa construită de tehnologia eficientă din punct de vedere energetic decât să cumpărați un apartament într-o clădire tipică de înaltă creștere.
După alegerea unei perechi de obiecte aflate în construcție, specificați gradul maxim de pregătire, indiferent dacă acesta corespunde celor declarate, indiferent dacă infrastructura și unitatea de apărare a zonei sunt ridicate în clădiri noi. Este mai bine dacă departamentul de vânzări este postat pe șantier, iar reputația dezvoltatorului este fiabilă. Cumpărarea unui apartament este benefică în stadiul Pita, dar există riscul de a îngheța construcția, apariția unor aspecte controversate cu o autorizație de construire a clădirii, înăsprirea punerii întăririi.
Acordați atenție la felul în care este vândut obiectul. Se crede că este mai bine să trăiți pe niveluri medii de clădiri înalte, deși cumpărarea unui apartament pe podelele inferioare sau recente este mai profitabilă și mai ieftină.
Noile complexe rezidențiale sunt construite pe două tehnologii: panou și menolit de menaj. În care unul este mai bine să faci achiziție? Într-o casă monolitică pentru a trăi mai confortabil, aspectul său este mai atractiv, dar, de asemenea, să cumpere o zonă în ea nu este ieftină. Prin urmare, dezvoltatorii moderni oferă masiv apartamente în clădiri din blocuri de panouri, dar cu conservarea caracteristicilor calitative ale monolitilor.
Efectuarea unei alegeri în favoarea noii locuințe a clădirilor, alegeți propria dvs., pe care ferestrele și ușile îl vor decora, unde vor fi instalate toaletele și cât de mult este mai bine să faceți pereți în cameră, în timp ce secundarul este forțat să cumpere un apartament într-un design neschimbat.
Redimensionarea imobiliară În stadiul de săpare, vă permite să alegeți ce parte Windows și utilizatorii Comerțul este mai bine să cumpărați un apartament care se uită la nord sau la est.
Locuințe secundare
Dacă se decide achiziționarea unui apartament în Fundația rezidențială secundară, luați în considerare în ce anume clădirile casei. Uneori, casa pre-revoluționară este păstrată mai bine decât cea nouă clădire, dar nu toată lumea este cumpărată să le cumpere. Este important să apreciem corect starea zonei necunoscute, dar întreaga structură. Deoarece vechiul fond rezidențial este adesea menținut în centru, joacă un rol în stabilirea prețurilor.
O altă întrebare este de locuințe dăunătoare. Ce nu trebuie achiziționat, deci acestea sunt apartamente în casele de demolare, numărarea în viitor pentru a obține ceva mai bun. Nu vă sfătuim să cumpărați obiecte dărăpănate care așteaptă demolări, deoarece această așteptare este întârziată de ani de zile.