În complexe rezidențiale de clasa de confort, majoritatea apartamentelor sunt vândute cu finisare - 60,3%, raport experți. Cu un an în urmă, această cifră a fost de 46,7%. Acesta reprezintă 11,1% din loturi, o fracțiune de finisare cu mobilier și bucătărie - 3,3%. 25,3% din apartamente sunt vândute fără finisare.
Prețul mediu al unui metru pătrat de decor de la dezvoltator în clasa de confort este acum de la 15 la 25 de mii de ruble, în clasa de afaceri - de la 40 la 45 mii ruble, în segmentul premium - de la 50 la 75 mii ruble.
Potrivit expertului Miel, unele apartamente pe cel de-al doilea etaj sau cu o vedere proastă din ferestre sunt vândute cu reparații la cheie pentru a-și crește atractivitatea pentru cumpărător. În plus, dezvoltatorii finali de decor oferă adesea numai în studiouri, astfel încât să puteți apela rapid și să trăiți. Astfel de loturi sunt interesate doar de investitori sau tineri cumpărători.
După cum sa menționat în imobiliare Bon Tone, cumpărarea de locuințe cu finisajul vă permite să obțineți o ipotecă pentru întregul cost al apartamentului, fără a fi nevoie să faceți un împrumut separat pentru reparații. De asemenea, recent, unii dezvoltatori sunt lansați în vânzare apartamente cu bucătărie și mobilier, care sunt deja incluse în preț.
În același timp, experții reamintesc că finisarea în clădiri noi este de obicei foarte asemănătoare și modestă pe funcționalitate. De exemplu, pereții pot fi salvați cu cea mai ieftină tapet, țiglă în baie într-un an începe să se prăbușească, și într-o bucătărie mare - doar două ieșiri.
"Desigur, costul finisajului de la dezvoltator este mai profitabil, deoarece au deja brigăzi de reparații care efectuează finisarea zonelor publice, ceea ce înseamnă costul materialelor pe care le au cu ridicata. Dar minus este că cumpărătorul nu controlează o astfel de brigadă, iar rezultatul poate diferi de vizualizările și layout-urile pe care persoana le-a văzut la momentul cumpărării ", spune Marina Tolstik, președintele consiliului de administrație al rețelei MIEL.
Urmați cele mai recente știri despre construirea de locuințe în Moscova, iar regiunea Moscova poate folosi o telegramă-bot novostroy.ru.
