Complex, instabil, dar profesia interesantă a agentului imobiliar la mulți ani. Cineva vine o săptămână, iar cineva rămâne în profesie pentru totdeauna.
În Krasnodar, profesia de realtor este foarte populară, deoarece cifra de afaceri a imobilului a depășit mult timp toate orașele Rusiei, cu excepția Moscovei. Este ușor de înțeles - climat cald, proximitatea mării își face treaba și multe vise de a trăi în capitala de sud.
Primul lucru pe care trebuie să-l cunoașteți pe cititorul neexperimentat este că prețul pentru imobil este foarte mare în Krasnodar. Prețurile sunt comparabile cu Petersburg, dar numai din faptul că proprietarii sunt lacomi.
Prin urmare, nu trebuie să dați bani pentru primul obiect favorit. Când proprietarii înțeleg că prețul lor nu este justificat de nimic, începe treptat să o reducă. O scădere de 100 sau chiar 200 de mii de la prețul inițial declarat, nimeni nu va surprinde pe nimeni.
Există cazuri în care proprietarul a vândut obiectul pentru 5 milioane de ruble, iar în cele din urmă a convenit să o vândă pentru 3. Adică, valoarea tranzacției a fost redusă aproape de două ori. Acesta este un motiv serios de a gândi.
Nu este necesar să mergem mult pentru un exemplu. Eu însumi am cumpărat un teren pe care acum construiesc o casă pentru 1.700.000 de ruble, deși fostul proprietar i-a cerut inițial 3,3 milioane.
Pe de altă parte, orice proprietate imobiliară mai devreme sau mai târziu își găsește cumpărătorul. Dacă luați ca exemplu, districtul străzilor eroilor de inteligență, apoi înainte de Jocurile Olimpice ale apartamentului, nu costă mai mult de 2 milioane de ruble. Acum, nimic nu este mai ieftin decât 3 milioane nu au fost găsiți și ceva cu un finisaj normal va costa de la 4 milioane și mai mare.
Prietena mea din Kemerovo a investit banii în construcția a două apartamente. Pentru fiecare a dat 2 milioane de ruble. Acum a vândut un apartament pentru 4 milioane de ruble, iar el însăși locuiește în al doilea. Este ușor de înțeles că astăzi a primit de fapt locuințe pentru faptul că în timp a fost foame.
O întrebare frecventă pe care oamenii îl caută pentru locuințe sunt întrebați:
Pot să cumpăr un apartament în Krasnodar pentru un milion de ruble?Dacă deschideți site-urile Cyan sau Avito, atunci aceste oferte vor fi un iaz de iaz. Dar nu ar trebui să aveți încredere în ei. Acestea sunt falsuri care nu au nimic de-a face cu realitatea.
Dar acest lucru nu înseamnă că nu există apartamente pentru acest preț în Krasnodar. Ele sunt, dar vor fi camerele din pensiune, cota (sau sunt numite și "particule") în centrul vechi sau auto-massol al microdistrului muzical.
Cred că nu ar trebui să-mi spună din nou că există probleme constante cu apă, încălzire și lumină în astfel de apartamente.
În concluzie, aș dori să dau sfaturi: în Krasnodar, ca în orice alt oraș al Rusiei, totul merită banii lui. Nimeni nu vrea să se despartă de un bun pentru un snot.
Vă doresc să găsiți un astfel de apartament care vă va încânta și nu cel care va fi profitabil comercial pentru dvs. La urma urmei, costul nu este numai de la locul, ci și de la o atitudine morală față de proprietatea dvs.