Vestea principală de astăzi - în St. Petersburg a fost amânată termenele limită pentru furnizarea de noi stații de metrou. Experții au spus cum ar afecta cererea și prețurile pentru locuințe în locații rămase fără "metrou". De asemenea, astăzi, autoritățile au anunțat că cea de-a doua cărămică inelară va apărea în jurul capitalei nordice. Citiți despre ea și alte știri ale Sankt Petersburg în Digests din 9 februarie.
Planuri de sunet. Termenele limită pentru trecerea stației de metrou "Institutul de munte" și "Sud-Vest" amânate de la 2023 până la sfârșitul anului 2024. Dezvoltatorii au spus cum ar afecta vânzarea de apartamente în zonele rămase fără "metrou" timp de un an mai mult decât a fost planificat.
"Pe termen lung, acest lucru nu va afecta atractivitatea locuințelor. Dar oamenii care au planificat să revinde un apartament după deschiderea metroului la un preț mai mare, este probabil să o facă repede nu va funcționa. Prețurile locuințelor vor crește ușor mai lent. În special, în sud-vest, situația transporturilor este complexă și o parte a cumpărătorilor, care se bazează pe stația de metrou vor lua în considerare alternative. Un alt lucru este că cu alternative nu sunt ușor. Modificările planurilor de infrastructură sunt afectate cu siguranță de dezvoltare. Dar trebuie întotdeauna să ia în considerare acest factor ca plutitor. Metroul din St. Petersburg este construit încet. Cu privire la planurile promițătoare care au creat acum 25-30 de ani, stația de metrou din 2020 au fost chiar și în Peterhof ", spune Serghei Mokhnar, directorul Departamentului de Dezvoltare a PSK GK.
CAD-2. Autoritățile din regiunea Leningrad intenționează să construiască un al doilea drum rotund (CAD-2) în jurul Sankt Petersburg. Despre acest guvernator al regiunii Alexander Drozdenko a raportat Consiliului cu șeful adjunct al Guvernului Federației Ruse, Marat Husnullin. Sursele de finanțare a proiectului sunt încă necunoscute. Autostrada va avea loc de la autostrada "scandinavă" prin Vsevolozhsk și Kolpino la drumul "Narva".
Imobiliare deficitare. Numărul de apartamente vândute în St. Petersburg a scăzut cu 50% pentru anii 2020, analiștii agenției imobiliare Knight Frank spun. 85% din propunere acum - apartamente de serviciu. Datorită deficitului de preț anul trecut a crescut cu 30%. Pentru comparație, imobilul rezidențial a crescut în St. Petersburg pentru aceeași perioadă cu 20%.
Relocarea în masă. De la începutul pandemiei, 16% dintre rușii s-au mutat să trăiască într-un alt oraș, potrivit portalului "lenta.ru" cu referire la analiști. Cel mai adesea, tinerii cu vârsta cuprinsă între 18 și 24 de ani au migrat - 25% din toți cei care și-au schimbat locul de reședință. Ponderea cetățenilor de la 25 la 34 de ani - 20%. Și sa mutat de dragul carcasei detașabile mai ieftine doar 18% dintre oameni. Mai des decât alții, locul de reședință a schimbat cetățenii de la Moscova, Sankt Petersburg, Perm, Kazan și Chelyabinsk.
Multi bani. De la mijlocul lunii aprilie anul trecut, rușii au emis 371,5 mii împrumuturi ipotecare preferențiale în valoare de mai mult de 1 trilion ruble, director general adjunct "dom.rf" Denis Philippov a spus. Cel mai mare număr de împrumuturi de locuințe a fost emis la Moscova - 53 mii la 295,4 miliarde de ruble. În St. Petersburg, au existat 40 de mii de ipoteci cu 146,7 miliarde de ruble.
