O Banco Central levantou uma taxa fundamental para 4,5%. Especialistas disseram como afetar os preços da economia e da habitação

Anonim

O Conselho de Administração do Banco da Rússia hoje, pela primeira vez desde dezembro de 2018, decidiu aumentar a aposta fundamental - 0,25%, para 4,5%. Ao mesmo tempo, o Banco Central permite maior aprimoramento de uma taxa fundamental nas reuniões mais próximas.

De acordo com os economistas pesquisados ​​por nós, tal decisão não corresponde às expectativas do mercado. A maioria dos especialistas acreditava que o regulador reteria a maior taxa básica da história da Rússia até o final de 2021 e não vai apertar a política monetária.

"Desde o início de 2020, as taxas de crescimento de alta inflação são preservadas na Rússia - acima de 0,2% por semana (a inflação para 15 de março foi de 5,8% ao ano), mas não há consenso do que as altas taxas sustentáveis ​​observadas são causadas. Em alguma situação semelhante já foi observada em 2018-2020, quando de junho de 2018 sob a influência de vários fatores (enfraquecimento do rublo, o crescimento do IVA, o aumento dos preços dos bens sazonais) quebrou de 2,3% para pico de 5,3% ao ano em março de 2019. No entanto, até 2020 de fevereiro, a inflação caiu novamente para 2,3% ao ano. O aperto da política monetária no final de 2018-2019 e o crescimento de taxas-chave de 7,25% para 7,75% foram então temporários, e em meados de 2019, o declínio da taxa foi retomado ", Maxim Petronevich Comentários, o economista sênior de analítica Management "Abertura" Banco "Abertura".

No entanto, de acordo com o especialista, foi entre outros fatores um impacto negativo no GDP e no crescimento do investimento em 2019. Agora, os analistas são celebrados, a situação riscos de repetir - o serviço de empréstimos será mais caro, inclusive em casa.

"Como regra, com as taxas principais crescentes, os empréstimos hipotecários também começaram a subir. Agora, isso não é um grande problema, mas no futuro, quando o programa da hipoteca preferencial será concluído em várias regiões, que agora é a maioria das transações, levará a uma redução mais grave na demanda do que o esperado anteriormente. Há apenas um momento positivo para os compradores nesta situação - os preços não estarão crescendo ativamente agora ", observa Denis Bobkov, diretor geral da empresa analítica e de consultoria" Profi imobiliário ".

"A taxa chave é certamente um fator importante que afeta as taxas de juros tanto em empréstimos e depósitos. Mas não tem dependência direta, por exemplo: aumentou a taxa de chave em 0,25% e imediatamente aumentou as taxas em todos os produtos em 0,25% no dia seguinte. Os bancos de acordo com sua estratégia estão considerando várias opções e calcular a economia, a mudança nas taxas é possível, mas, tanto quanto aumentam e quando cada banco decide individualmente ", acrescentou Tatyana Khobothova, o gerente territorial para trabalhar com o parceiro da Abrindo banco "abertura".

"O que aconteceu e agora quase o crescimento futuro inevitável da aposta fundamental será transformado na taxa de crescimento nos depósitos da população, principalmente a urgência mais popular: de seis meses a um ano e um pouco mais de um ano e um pouco mais de um ano. As taxas de crédito para a população podem ser afetadas em menor grau. As taxas de hipoteca ainda são "emprestadas" ao programa estadual existente da hipoteca preferencial. As taxas de crédito sem garantias não podem mudar significativamente, uma vez que uma extensão menor é determinada pelo valor do financiamento bancário, e em maior medida - subsídio para risco. Essas sobretaxas são contra o fundo do crescimento esperado da economia, rendimentos da população e reduzindo o desemprego - devem ser reduzidos ", acredita Maxim Petronevich.

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