A notícia do dia, de acordo com Novostroy.su, foi o fato de que habitação secundária em São Petersburgo acabou por ser mais lucrativo do que Moscou. Como especialistas acreditam, o potencial de aumento dos preços para alojamentos acabados na cidade ainda há lá. Interessante foi o fato de que a câmara de contas se interessou pela eficácia do apoio do Estado para empréstimos hipotecários e construção de habitação. Nós lemos estes e outros importantes mercados de notícias imobiliárias no Digest de 4 de fevereiro.
Sem dinheiro, mas você segura. 25% dos russos anunciaram a falta de salário para cobrir suas necessidades básicas, segue-se de uma pesquisa conjunta do serviço de recrutamento hh.ru e serviço de fintech ". Ao mesmo tempo, 39% dos entrevistados observaram que os salários são suficientes para necessidades básicas, mas com dificuldade. 36% dos entrevistados podem cobrir totalmente as necessidades básicas.
Dúvidas vagas. A câmara de contas da Federação Russa planeja verificar em 2021 a eficácia do apoio à construção de empréstimos hipotecários e habitação em 2019-2020.
"Para efeitos de apoio à construção da habitação, o governo lançou programas estaduais adicionais para subsidiar as taxas de juros sobre hipoteca (hipoteca preferencial inferior a 6,5%, hipoteca rural) e em empréstimos de desenvolvedores. Os programas estaduais prestados no terceiro trimestre de 2020 a 48% dos empréstimos hipotecários do número total de emitidos, mas lançaram o aumento do custo da habitação de construção. O evento planejado permitirá determinar os resultados, efeitos e conseqüências do apoio do Estado para o mercado de empréstimos hipotecários, construção e orçamento de habitação ", disse Alexey Savatyugin, auditor da câmara de contas.
Que ainda correm. Em São Petersburgo, o custo de habitação no mercado secundário aumentou 2,3%. Assim, a capital do norte em termos de recuperação da subida estava à frente de Moscou (mais 1,2% ao mês) e a cidade da região de Moscou (mais 2%), o relatório do NSP especialistas.
Segundo analistas, o Petersburg "secundário" por ano adicionou 18,3%, o custo atual de um metro quadrado - 150,2 mil rublos. Ao custo de "Square", Petersburg ocupa o terceiro após a capital - 254,8 mil rublos, e Sochi - 171 mil rublos.
Tem algo menor? Se o metro quadrado do alojamento em construção em 2020, a média subiu 25%, a verificação média de compra, ou seja, o custo do apartamento em si, aumentou apenas 18,1%, relata "Business Petersburg". Causa - Os compradores escolheram a acomodação mais barata e menos na área para atender o orçamento e limite de hipoteca.
Conforme calculado no Centro de Consultoria Imobiliária de São Petersburgo, o apartamento nos novos edifícios de São Petersburgo de economia e conforto em 2020 foi comprado em média para 5,43 milhões de rublos (o crescimento do ano foi de 860 mil rublos ou 18,9%). O imóvel da mesma classe nos subúrbios custou uma média de 3,7 milhões de rublos (mais 630 mil rublos ou 20,6%). Ao mesmo tempo, a área da habitação comprada e na cidade, e na região diminuiu por 2 metros quadrados. metro - uma média de até 40 e 42 metros quadrados. metros.
Novo lugar. Em São Petersburgo, o maior cluster criativo "Vavilov Loft" abre - 2 hectares de phuductores, workshops e showrooms. Seu desenvolvimento na construção do Instituto de Óptica nomeado após Vavilov nas profundezas do cadete da ilha de Vasilyevsky está envolvido no grupo de desenvolvimento da BS Art. Em 5 de fevereiro, a "abertura técnica" será realizada e, em meados de fevereiro, os primeiros residentes começarão a levar os visitantes. Os criadores do projeto esperam que se torne um dos "centros de vida culturais e gastronômicos" da cidade.
