Durante o ano em São Petersburgo, 62,8 mil apartamentos e apartamentos com área resumida de 2,66 milhões de metros quadrados foram implementados. metros, relatórios de Rosreest. De acordo com os Analysts Urban Awards, a maioria da propriedade - 16.3 mil apartamentos e apartamentos - foi vendido no distrito de Primorsky. Em segundo lugar foi o distrito de Moscou - o número de transações imobiliárias em novos edifícios na região foi de 9,2 mil. Escalando os três principais líderes distritais de Vyborg, onde 8,3 mil lotes foram vendidos para o ano. Um especialista Novostroy.su disse o que acabou sendo atraente para esses locais para compradores e em quais áreas de São Petersburgo devem agora prestar atenção.
Obviamente, onde muito é construído, há mais e comprando, Dmitry Shchegelsky, presidente da Câmara de Imóveis de São Petersburgo, diretor geral de Benouua, infelizmente a maioria do LCD nas áreas mais populares dos compradores são banal "humanistas . "
"É nos arredores dessas áreas que agora é a construção de massa ativa e desenvolvimento de territórios. Infelizmente, a maioria do LCD em tais locais são "humanos" banais, Koi agora está em toda parte ", disse o analista.
E o preço da habitação, de acordo com o especialista, cresceu bastante significativamente. O mais caro, do ponto de vista do preço de um metro quadrado em novos edifícios dos três principais líderes é o distrito de Moscou - 150 mil rublos. Para os preços do ano aqui aumentou 24%. O distrito de Moscou "respira" na parte de trás do distrito de Primorsky -148 mil rublos. Aumento dos preços aqui mais - 26%. Fecha a "corrida" Vyborg District - 145 mil rublos. Preços crescentes - 23%.
"Eu não acho que em 2021 algo radicalmente mudará na liderança das áreas previamente nomeadas em demanda. Isso não acontecerá até que as manchas para o desenvolvimento terminem nessas áreas. Do ponto de vista do investimento, acredito que os mais promissores os distritos centrais e o distrito de Moscou. Nas regiões centrais, um grande déficit de lugares para a construção e tudo o que agora está sendo construído lá será rapidamente herdado. O distrito de Moscou é a área mais desenvolvida de São Petersburgo, que goza de uma excelente reputação de compradores e empregadores ", disse Dmitry Shchechelsky.
Se você não quer viver no "homem", mas ao mesmo tempo em São Petersburgo e no apartamento, e não em uma casa de campo, isto é, duas opções, as notas especialistas.
"O primeiro é escolher acomodação no mercado secundário entre as casas dos edifícios czarísticos ou soviéticos. Eles são todos pequenos para os padrões atuais e em relação ao número de vizinhos são bastante confortáveis. A segunda opção é selecionar novos edifícios baixos. Mas nas regiões centrais é necessário neste caso ao preço por metro quadrado de 250 mil rublos, ou será um edifício nos arredores da cidade, como o fato de que eles são construídos em altitudes pulkovsky ", o especialista resumido.
É possível seguir a liberação de novos projetos em São Petersburgo e região de Leningrado com a ajuda de um bot de Novostroy.su.
