Apesar do fluxo geral dos compradores e da redução no número de ofertas de empresas acabadas, a demanda pela compra de empresas de construção cresceu em 19%, de acordo com os analistas da Avito. Especialistas disseram como é lucrativo o negócio de construção agora e faz sentido em tais investimentos.
"O negócio de construção é muito diferente. E as empresas de construção ou contratação bem-sucedidas geralmente não são oferecidas para vender ", Sergey Mokhnar comentários, diretor do Departamento de Desenvolvimento do PSK GK. - Pequenas empresas que têm dificuldades com o financiamento do projeto, podem ser um objeto de interesse para grandes participações. Construção em segmentos, onde o controle do estado é mínimo, como um prédio de casa, muitas vezes se torna o assunto inexperiente no grande edifício dos investidores. "
Agora, o mercado imobiliário está experimentando um boom hipotecário, crescimento de vendas, aumento de preço. Ou seja, como observa especialista, é em condições de demanda muito alta, e com um investidor amplo condicional introdutório, para expandir seus negócios para a direção de construção pode ser bastante interessante.
"Recém-conhecidos desenvolvedores poderá funcionar se forem principalmente capazes de fornecer suporte financeiro para projetos. Mas o mercado é muito difícil para este mercado devido à nova legislação e regulamento urbano de planejamento. Nem todo mundo tem competências para trabalhar em tais condições ", as notas especialistas.
"As novas empresas enroladas obtêm financiamento do projeto é muito mais complicado. Portanto, o crescente interesse em comprar um negócio de construção acabado é explicado. - Nadezhda Kalashnikova, diretor do desenvolvimento de L1, acredita-se - mas não vale a pena ter medo de novos desenvolvedores: às vezes as empresas de faltas que há muito estão no mercado, e os jovens - "atirar" e ocupar uma posição sólida. Mas agora será bastante difícil para eles. A confiabilidade do desenvolvedor, expressa de muitas maneiras em sua experiência, é um dos principais fatores que afetam a escolha do imóvel dos compradores. "
A demanda pelo negócio de construção é a manifestação de "agarrar reflexo", mas ele não será mais altamente líquido, Dmitry Sinkin acredita, o Chefe do Editor NSP.
"Se você olhar para a situação do lado, toda a crise - os construtores têm um aumento na receita em 20% ao ano! - Devemos tomar. Mas a situação como no mercado de câmbio: se todos correram para trocadores, então é tarde demais para comprar dólares. O ciclo de construção dura vários anos e o pico da demanda já está por trás ", comentou o especialista.
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