Por que a atual geração de russos condenou a viver em preocupações gigantescas inadequadas para a vida? E por que a hipoteca acessível torna a moradia ainda mais inacessível?
Os russos começaram a comprar apartamentos com um tamanho corredor e levá-los. Os corretores de imóveis argumentam: agora é o mais líquido.
Firdus Anokhina, corretor de imóveis: "As pessoas decidiram investir. Empurrou-os para isso certamente que as taxas começaram a cair. "
Mas por que registrar baixas taxas de hipotecas não ajudam aqueles que precisam resolver seu problema de habitação? E até mesmo esses modestos não entendem?
Firdus Anokhina, corretor de imóveis: "Os preços começaram a crescer já em uma pandemia. O resultado foi a imagem inversa: parece uma hipoteca preferencial, mas tornou-se menos acessível para as pessoas. "
Na cidade de Kudrovo, na região de Leningrado, eles queriam aconchegantes, na Europa, mas acabou como sempre. Enquanto as pessoas que compraram metros de ouro nas colméias, sonhar que finalmente construirão jardins de infância, escolas e clínicas, 20-30 andares já estão construídas no bairro. Aparentemente, a infraestrutura necessária para a vida normal não é nada comparado ao apetite dos desenvolvedores.
Mas por que um cluster tal da habitação do orçamento? Os Estados Unidos após a Segunda Guerra Mundial também fizeram uma aposta nos bairros. A classe média não foi atrasada lá, ao contrário daqueles para quem era um teto. Como resultado, as áreas marginalizadas tanto que não havia opções: eles começaram a demoli-los. Paradoxo Isso é o que: Mesmo que nossos desenvolvedores quisessem construir uma maneira diferente, nada além de antrtracas com desperdícios, eles não teriam sucesso.
Então, por que não construímos, como em uma Europa aconchegante? O crítico arquitetônico holandês Bart Goldhoorn explica isso pelos demais padrões dos tempos soviéticos.
Bart Goldhoorn, crítico arquitetônico: "Por exemplo, na Rússia é impossível organizar estacionamentos muito próximos das fachadas, como na Europa. Se o desenvolvedor compra a terra, deve alocar as necessidades sociais para 40% dessa área ".
Ou seja, qualquer projeto europeu está esperando pelo seguinte: em casa está se afastando e, em seguida, para compensar os custos da terra, os inundações aumentam.
Bart Goldhoren: "Você pode convidar arquitetos estrangeiros e dizer" Queremos construir algo confortável ", mas eles se adaptam às normas, então você tem que fazer tudo o mesmo."
Mas se as normas não mudarem, então é necessário para alguém? Tão realmente enormes casas com pequenos apartamentos - é para nós por um longo tempo?
Olga Ulyanova, diretor do Departamento de Publicidade e Marketing da Construção: "Não vamos tender em apartamentos espaçosos, tornou-se economicamente não lucrativo".