No banco central calculou que os russos deviam mais de 20 trilhões de rublos para os bancos. Ao mesmo tempo, os cidadãos pagam ativamente empréstimos à frente do cronograma. Assim, no terceiro trimestre do passado, os empréstimos hipotecários foram fechados por 524,8 bilhões de rublos, o que é um recorde desde 2018. Como regra geral, pagando empréstimos à frente da programação - rentável, mas há casos em que possa causar problemas, relatar "argumentos e fatos".
Novo empréstimo em vez de velhoMuitas vezes os mutuários tomam um novo empréstimo para lidar com as dívidas existentes. De acordo com analistas, as pessoas recorrem a microlanos ou cartões de crédito. Vale a pena considerar que o pagamento excepcional será maior que a quantidade de reembolso antecipado.
Por exemplo, se a taxa de empréstimo em média for 10-12% ao ano, em um cartão de crédito - 20-30% ao ano, os microLoanos podem atingir até 365% ao ano.
Histórico de crédito estragadoOutro risco está associado ao histórico de crédito. O fato é que a organização financeira ao emitir um empréstimo está contando com pagamentos no cronograma e planeja a distribuição de juros e pagamentos mensais. Se o mutuário executar o reembolso antecipado, o banco é privado de lucro de interesse e deve usar urgentemente esse valor.
"No histórico de crédito, o reembolso antecipado freqüente é influenciado negativamente. No futuro, o mutuário pode recusar a emissão de empréstimos, uma vez que o Banco não receberá lucros do cliente ", foi avisado o especialista do Ministério da Fazenda do Ministério da Rússia, foi avisado por Irina Zhigina.Além disso, é possível perder uma quantidade não pequena, se pagarmos o empréstimo antes do tempo no final do período de crédito. Pelo contrário, se nos primeiros anos retribuem o empréstimo antes do cronograma, o banco recalcular o interesse, o que significa que o pagamento indevido diminuirá neles.
Quais detalhes precisam prestar atençãoPrimeiro de tudo, é necessário esclarecer a data de pagamento do pagamento, diz Zhigina, uma vez que foi no dia do próximo pagamento que é mais lucrativo pagar um empréstimo antes do cronograma. Se você fizer isso mais tarde, então o interesse acumulado sobre esses cinco dias primeiro e apenas o valor restante irá para o reembolso antecipado.
Também vale a pena lembrar que, de acordo com a lei, é possível pagar o empréstimo antes do cronograma e, ao mesmo tempo, não pagar a Comissão. Mas há algumas sutilezas aqui. Por exemplo, um item pode ser especificado no banco com o banco, de acordo com o qual o cliente é obrigado a notificar o banco no reembolso antecipado do empréstimo para a semana ou mais.
E uma regra mais importante: depois que o empréstimo é fechado, você precisa fazer um documento de confirmação do banco. Ele protegerá o cliente de vários erros bancários quando as porcentagens "esquecidas" começam a vir.
Quais ações só podem prejudicarZhigina não aconselha a contactar várias empresas "duvidosas" que prometem dívida. Na maioria das vezes, essas empresas exigem seus serviços de 100 mil rublos, mas o resultado é zero.
"Os funcionários da empresa vão ao tribunal em nome do cliente, e na maioria das vezes a corte cai do lado do banco. A empresa legal não retorna uma taxa por seus serviços, e a dívida ainda está permanecendo ", explicou o especialista.Lembre-se de que de 10 de janeiro, uma lei entra em vigor na Rússia, que envolve controle mais próximo sobre o movimento de países estrangeiros de russos.