A propriedade da habitação implica um conjunto de direitos de propriedade, uso e descarte por este objeto. Ao transferir o espaço vivo, temos o direito do proprietário de descartar o apartamento, o resto do inquilino ao inquilino. Detalhes deste "Prime" disse ao vice-diretor do Departamento de Apartamento para apartamentos "Inkom-Real Estate" Oksana Polyakova.
O perito notou que a privacidade é o direito constitucional de todos os cidadãos da Federação Russa, então o senhorio não tem o direito de participar de um apartamento sem consentimento deste inquilino.
Para evitar situações casuais, a frequência de visitas deve ser indicada no contrato de arrendamento. Lá você pode registrar datas específicas e horas de visitas. Em outro momento, o senhorio não deve chegar ao apartamento, especialmente se não houver inquilinos neste momento em casa.
"Se os inquilinos desaparecerem, eles podem declarar isso para a polícia, e o dono do apartamento se tornará o primeiro suspeito", advertiu Polyakova.Uma pessoa que removeu a habitação deve apoiá-lo em boas condições, incluindo reparação de avarias, se acontecerem por culpa dele. Sobre todas as falhas, o inquilino é obrigado a informar o locador.
No entanto, o proprietário da habitação não tem o direito de verificar a limpeza das instalações e fazer comentários (é sobre limpeza elementar). Ao mesmo tempo, é possível compreender a limpeza antes do despejo e registrar este item no contrato de trabalho.
Além disso, o proprietário não tem o direito de reorganizar a propriedade do inquilino, no entanto, ao sair do apartamento, Zhilts é obrigado a devolver tudo ao seu lugar.
O proprietário é proibido de mudar os bloqueios de porta, se isso não foi acordado com o inquilino.
Se o dono de repente precisasse de sua caixa antes do período especificado no contrato, ele não pode despejar o inquilino. Exceção - Se o inquilino violou as condições de operação do apartamento, mas ainda precisa ser provado.
"O mais importante é elaborar o contrato de contrato certo, onde você pode especificar uma variedade de nuances, por exemplo, que um quarto no apartamento permanecerá fechado. Isso evitará muitos problemas ", concluiu Polyakova.