Quando o discurso da aquisição da habitação surge muitas questões e é desejável obter imediatamente respostas sobre eles. Aprenda sobre o benefício das compras em uma determinada época do ano, sobre os preços nos mercados primário e secundário, descubra a região e a área do assentamento, na qual o custo da habitação depende.
Estação
Inverno.
Para a questão de que horas a aquisição da habitação é mais lucrativa, a resposta é uma - no frio, melhor em questão de dias antes do novo ano ou Natal. Se você comprar um apartamento no período pré-feriado, descontos substanciais de vendedores que procuram urgentemente se livrar de imóveis.
Primavera.
Já em fevereiro, os preços dos imóveis começam a crescer, e em que tipo de primavera você não resolveu o negócio, o custo da habitação será maior. Mas é melhor verificar as instalações nos andares superiores no inverno ou na primavera se o telhado estiver fluindo, comprando tal apartamento que é improvável que você decida.
Verão
- A época de férias, seja qual for a agência que você olha, é improvável que seja oferecido nesta época do ano uma grande variedade de habitação, mas também clientes durante este período menos. Isso permite que você considere melhor todas as opções e antes de comprar um apartamento, lutamos desesperadamente. O mercado é ativado apenas em agosto.
Localização regional
Em qualquer outra cidade que você não decidisse, é melhor exercê-lo através da mediação de corretores de imóveis que irão aconselhar onde comprar um apartamento nesta região e o que ele difere de outras ofertas. Para observação do processo de compra e venda, as pessoas que atuam no interesse do cliente são permitidas.Considere as zonas do resort de algumas regiões. Porque a área é decidida para obter uma habitação, o preço dependerá. É melhor e mais lucrativo comprar um apartamento no resort no período de entressafra, já que desde que o custo de até mesmo a dilapidação é acentuadamente saltando.
Novas construções
Na primeira etapa, decida como o desenvolvedor tem feedback mais positivo e é possível confiar nele. Antes de comprar um apartamento, descubra o estado geral do mercado imobiliário principal e os preços atuais.
É importante levar em conta o edifício de que o prédio está sendo construído. É melhor gastar uma grande quantidade para a casa construída pela tecnologia energeticamente eficiente do que comprar um apartamento em um prédio típico de painel.
Depois de escolher um par de objetos em construção, especifique o grau máximo de prontidão, seja corresponde ao declarado, se a infraestrutura e a paisagem da área são altos em novos edifícios. É melhor se o departamento de vendas é publicado no canteiro de obras, e a reputação do desenvolvedor é confiável. Comprar um apartamento é benéfico no palco da Pita, mas existe o risco de congelar a construção, o surgimento de questões controversas com uma autorização para a construção do edifício, comissionamento de aperto.
Preste atenção a que andar o objeto é vendido. Acredita-se que seja melhor viver em médios níveis de arranha-céus, embora a compra de um apartamento nos andares mais baixos ou recentes seja mais lucrativa e mais barata.
Novos complexos residenciais são construídos em duas tecnologias: painel e arrumação monolítica. Em qual é melhor fazer a aquisição? Em uma casa monolítica para viver mais confortável, sua aparência é mais atraente, mas também para comprar uma área nela não é barata. Portanto, os desenvolvedores modernos oferecem massivamente apartamentos em edifícios de blocos de painel, mas com a preservação das características qualitativas dos monólitos.
Fazendo uma escolha a favor do novo edifício habitação, você escolhe o seu próprio, quais janelas e portas irão decorá-lo, onde os banheiros serão instalados e quanto é melhor fazer paredes na sala, enquanto o secundário é forçado a comprar um apartamento em um design inalterado.
Resgate imobiliário no palco da escavação, permite que você escolha qual lado as janelas e usuários comércio que é melhor comprar um apartamento que olha para o norte ou leste.
Habitação secundária
Se é decidido comprar um apartamento na fundação residencial secundária, considere que ano os edifícios da casa. Às vezes, a casa pré-revolucionária é bem preservada do que o novo edifício, mas nem todo mundo está sendo comprado para comprá-los. É importante apreciar corretamente a condição da área não adquirida, mas toda a estrutura. Como o antigo fundo residencial é muitas vezes mantido no centro, desempenha um papel no preço.
Outra questão é habitação dilapidada. O que não deve ser adquirido, então estes são apartamentos nas casas de demolição, contando no futuro para obter algo melhor. Nós não aconselhamos que você compre objetos dilapidados aguardando demolição, pois essa expectativa é atrasada por anos.