Em complexos residenciais da classe Conforto, a maioria dos apartamentos é vendida com acabamento - 60,3%, relatam especialistas. Um ano atrás, esse número foi de 46,7%. Ele representa 11,1% de lotes, uma fração de acabamento com móveis e cozinha - 3,3%. 25,3% dos apartamentos são vendidos sem acabamento.
O preço médio de um metro quadrado de decoração do desenvolvedor na classe de conforto é agora de 15 a 25 mil rublos, na classe empresarial - de 40 a 45 mil rublos, no segmento premium - de 50 a 75 mil rublos.
De acordo com o Especialista Miel, alguns apartamentos no segundo andar ou com uma má visão das janelas são vendidos com reparo turnkey para aumentar sua atratividade para o comprador. Além disso, os desenvolvedores de decoração final geralmente oferecem apenas estúdios para que você possa chamar e viver rapidamente. Tais lotes estão interessados apenas em investidores ou jovens compradores.
Como observado no Bon Tone Imóveis, comprar habitação com o final permite que você obtenha uma hipoteca durante todo o custo do apartamento, sem a necessidade de assumir um empréstimo separado para reparos. Também recentemente, alguns desenvolvedores são lançados em apartamentos de venda com cozinha e móveis, que já estão incluídos no preço.
Ao mesmo tempo, os especialistas lembram que o acabamento em novos edifícios é geralmente muito semelhante e modesto na funcionalidade. Por exemplo, as paredes podem ser salvas com o papel de parede mais barato, a telha no banheiro em um ano começa a desmoronar, e em uma grande cozinha - apenas duas saídas.
"Claro, o custo de acabamento do desenvolvedor é mais lucrativo, já que eles já têm brigadas de reparo que realizam o acabamento das áreas públicas, o que significa o custo dos materiais que eles têm um atacado. Mas menos é que o comprador não controla essa brigada, e o resultado pode diferir das visualizações e layouts que a pessoa viu no momento da compra ", diz Marina Tolstik, presidente do Conselho de Administração da Rede Miel.
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