A principal notícia de hoje - em São Petersburgo foi adiada os prazos para a entrega de novas estações de metrô. Especialistas disseram como isso afetaria a demanda e os preços para habitação em locais deixados sem um "metrô". Também hoje as autoridades anunciaram que a segunda estrada anular aparecerá ao redor da capital do norte. Leia sobre isso e outras notícias de São Petersburgo em Digests de 9 de fevereiro.
Planos sonoros. Os prazos para passar a estação de metrô "Instituto de montanha" e "sudoeste" adiadas de 2023 até o final de 2024. Os desenvolvedores disseram como isso afetaria a venda de apartamentos em áreas deixadas sem um "metrô" por um ano mais longo do que planejado.
"A longo prazo, isso não afetará a atratividade da habitação. Mas as pessoas que planejaram revender um apartamento após a abertura do metrô a um preço mais alto provavelmente farão isso rapidamente não funcionará. Os preços da habitação crescerão um pouco mais devagar. Em particular, no sudoeste, a situação dos transportes é complexa e parte dos compradores, que contam com a estação de metrô considerará alternativas. Outra coisa é que com alternativas não é fácil. As mudanças nos planos de infraestrutura são definitivamente afetadas pelo desenvolvimento. Mas sempre precisa levar em conta esse fator como flutuante. O metrô em São Petersburgo está sendo construído lentamente. Em planos promissores que criaram 25-30 anos atrás, a estação de metrô em 2020 estava mesmo em Peterhof ", diz Sergey Mokhnar, diretor do Departamento de Desenvolvimento do PSK GK.
CAD-2. As autoridades da região de Leningrado pretendem construir uma segunda estrada rotunda (CAD-2) em torno de São Petersburgo. Sobre este governador da região Alexander Drozdenko relatou o Conselho com o vice-chefe do governo da Federação Russa, Marat Husnullin. Fontes de financiamento de projetos ainda são desconhecidas. A rodovia será realizada da rodovia "escandinava" através de Vsevolozhsk e Kolpino para a estrada "Narva".
Imóveis deficientes. O número de apartamentos vendidos em São Petersburgo diminuiu 50% para o 2020, analistas da agência imobiliária Knight Frank disse. 85% da proposta agora - apartamentos de serviços. Devido ao déficit de preço no ano passado aumentou em 30%. Para comparação, a imobiliária residencial aumentou em São Petersburgo pelo mesmo período em 20%.
Realocação de massa. Desde o início da pandemia, 16% dos russos se mudaram para morar em outra cidade, de acordo com o portal "lenta.ru" com referência aos analistas. Na maioria das vezes, os jovens com idade entre 18 e 24 anos migraram - 25% de todos os que mudaram seu local de residência. Parte dos cidadãos de 25 a 34 anos - 20%. E movido por uma questão de habitação removível mais barata apenas 18% das pessoas. Mais frequentemente do que outros, o local de residência mudou cidadãos de Moscou, São Petersburgo, Perm, Kazan e Chelyabinsk.
Muito dinheiro. De meados do ano passado, os russos emitiram 371,5 mil empréstimos hipotecários preferenciais no valor de mais de 1 trilhões de rublos, vice-diretor geral "dom.rf" Denis Philippov disse. O maior número de empréstimos habitacionais foi emitido em Moscou - 53 mil e 295,4 bilhões de rublos. Em São Petersburgo, havia 40 mil hipotecas por 146,7 bilhões de rublos.
