A participação dos apartamentos na fase inicial da construção em Novo Moscou é agora 24% ou 2,2 mil lotes, para o ano a exposição lavada 40% para o ano, o relatório de especialistas métricos. Mesmo um aumento de dois tempos em novos projetos não ajudou - em 2020, a construção foi lançada em quatro objetos e em 2019 - apenas dois. Os desenvolvedores disseram o que aconteceu com novos edifícios em Tinao.
De acordo com Vladimir Chukchin, o fundador e co-proprietário do grupo da pátria, a principal razão para a redução da proposta "no poço" - uma redução geral na atividade dos desenvolvedores nos últimos dois anos, ao mesmo tempo, Precisamente em tais propostas, há uma alta demanda.
"Comprar um apartamento em um novo prédio em um estágio inicial é muito benéfico - os preços iniciais são sempre mais baixos que o resultado. Agora existem poucos novos objetos em Tinao, e o alojamento deles é rapidamente comprado ou vai para um estágio maior de prontidão e para outra categoria de preço ", as notas especialistas.
"Novos projetos e corpo nos desenvolvedores do mercado não assumiram uma parte significativa de 2020. Primeiro de tudo, devido a uma pandemia e, em seguida, devido às características do trabalho através de uma conta de depósito. Novas regras não permitem que os desenvolvedores saturem rapidamente o mercado superaquecido com uma nova proposta e responda às flutuações do mercado prontamente. Por causa disso, a participação da exposição no alto estágio da prontidão aumentou e o custo médio de um medidor quadrado subiu, "Anna Boim Comentários, diretor comercial da A101 GK.
A diferença entre o valor do apartamento no início das vendas e a oferta semelhante na fase final da prontidão pode chegar a 30-40%, observada na companhia do chão. Ao mesmo tempo, o custo médio de "quadrado" em Tinao em 2020 aumentou quase 30% e foi de 165 mil rublos.
Ao mesmo tempo, de acordo com analistas "metreum", a proposta de novos edifícios aumentou 11% na fase de instalação e no corpo com obras de acabamento - agora quase 4 mil apartamentos são implementados nesta fase, e sua participação é de 43% .
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