موږ یو کال دمخه دا کیسه ته وویل. محکمې د مانسکانیا او د هغې څلور کلنې لور له تاتتونې څخه وغوښتل ترڅو د مشروع په توګه پیرودل شوي اپارتمان خوشې کړي چیرې چې ښځه ترمیمي رامینځته کړي. د نهریوم غلطي د نفوذ غلطي وه - یوه ځوانه انجلۍ وه چې د هغه په یاد کې د میراث په ډیزاین کې نه ده لیدلی چې اپارتمان دمخه بل چا ته ازمول شوی و. د مقالې خپرونې وروسته، قضیه د سترې محکمې څخه لیدنه وکړه او نوې غور ته واستول شوه. په عین وخت کې، د ګدام وارث د رامینځته کیدو سره تماس نیولی. هغه حیرانونکې ده: ولې خلک ولې د بل چا په غلطي کې په محکمه کې اړیکې موندلي دي؟ او په پای کې څوک به مسؤل وي؟
تېروتنه راغله
په یاد ولرئ چې څنګه پیښې رامینځته شوي. په 2016 کې، ټاتیانا په مینسک کې د KizhaVev سړک په بوډا کې یو کوچنی دوه لاسي په زاړه کور کې اخلي. د شرایطو برخلیک کې اپارتمان، مګر نرخ خورا زړه راښکونکی دی - په نرخ کې $ 35،000. پلورونکی د مایکاوا نومول شوی سړی دی، چې پدې وروستیو کې له بند څخه خوشې شو. د "مولن" د املاکو د معاملې ادارې سره. اصطلاحات ډاډ ورکوي چې اپارتمان په قانوني ډول پاک دی د اسنادو ډیزاین لپاره مرسته کوي، د دوی خدماتو لپاره 1000 ډالر واخلئ. د معاملې وروسته یوه میاشت وروسته، ټاتیانا کور ته راځي او د جملې سره په دروازه کې یادداشت ومومي "دا اپارتمان د پلور لپاره ندي."
محاکمه د پټي حق خلاصوي. د KIیزاټوف لپاره دوه خونې اپارتمان دی، چې په 2005 کې، نهه کاله دمخه یو څو کاله دمخه یو اپیل نههوم ولیلسه په دې توګه، نیکولای (زوی انتونینا پیټرونا، چې په زندان ناست و) پرته له میراث سره پاتې و). نینا میخاوون غیر منطقي دفتر نمبر ته اشاره کوي چې په میراث کې د قانون د سند خپرولو په اړه یې د مینسک د سند صادرولو په اړه. ریښتیا، هغه د لاسونو او ډیرو کلونو لپاره یو سند نه اخلي په ملکیت کې اپارتمان نه جوړیږي.
په 2016 In کې، نیکولۍ له زندان څخه راځي او د نهایی دفتر ته مخه کوي، چیرې چې هغه ته د وژل شوي مور نږدې خپلوان په څیر د میراث حق د حق حق سند ورکړل شوی. دلته د سند صادرولو ته یوه ډبره غلطي شتون لري، نريز اته کاله دمخه ونه ګوري چې د نیکولاس د تره زوی نینا میخولی و. ډیر ژر د مالک په حقونو باندې، یو سړی د اپارتمان ټیټیانا پلوى او څه پیښ شول - موږ دمخه پوهیږو.
ستره محکمه: د ارقامو په مرسته د یو ایساف حقونه سرغړونه کوي
په 2019 کې، د اوکیباسکري ولسوالۍ محکمه د نیمراث په حق کې د نیکوولا شاهدي څرګندوي. د زنځیرون په وینا، د تاتیانا د ملکیت د لیږد د قراردادي پلور او راجسټریشن هم باطله ده. د اپارتمان مالکیت د ارادې په واسطه د میراث په ترتیب کې د نینا میخلوګا په توګه پیژندل شوی. یو څه وروسته، د ښاري محکمې د ولسوالۍ دا پریکړه پریږدي.
بیا دلته په انلاینیر کې د کیسې یوه نظر و. او اوس، په ناڅاپي ډول، د سترې محکمې اداري معینیت لاریون کوي، کوم چې په ګوته کوي: د ټایټیانا حقونه د AITCECESISE ترلاسه کونکي په توګه سرغړونه کیږي. قضیه بیاکتنې ته استول کیږي. د نومبر په 2020 نومبر کې، د اوکیباسکي ولسوالۍ محکمې یوه نوې پریکړه اعلان کړه: د نینا میلوانا انکار کول. دا پدې مانا ده چې اپارتمان د تاتیانا لپاره پاتې دی، هیڅ څوک د قانوني پیرود شوي کور څخه ارزول کیږي. ریښتیا، بریا د دې وختي لمانځلو لپاره ده. مخکې لاهم د مانسک ښار محکمه دی.
"ایا غواړئ زما د شا لپاره معاملې ته مخه کړئ؟"
او د ارادې وارث څه شی دی؟ یو کال دمخه، موږ نشو کولی نینا میجیلوی ونه موندل، که چیرې هغې د خبریالانو سره اړیکه ونیسي او د پیښو نسخه یې تنظیم کړي. او پدې وروستیو کې، هغه ښځه پخپله مدیر ته راغله. هغې وویل چې ولې د ملکیت حق د ثبت حق ته هیڅ ګړندي نه دي او دا په دې ټولو کیسه کې عجیب ښکاري.
- انتونه پټرویوا، زما د تره / زوی مور، ډیری وختونه تکرار شوه چې نیکولای ښه نه و. له یو څه فرقې سره اړیکه ونیسئ. البته، هغه اندیښنه درلوده چې زوی کولی شي د خپل سر څخه پرته پاتې شي. له همدې امله، ما پریکړه وکړه چې له ګناه څخه زما نوم ته لاړ شم. هغه دومره ارامه وه موافق دی چې نیکواله به پدې اپارتمان کې اوسیږي لکه څنګه چې هغه غواړي، بلکې زما تر نظارت لاندې دي. او البته هغه د دې تړون په اړه پوهیده. انتونینا د 2008 نومبر کې مړ شو، او په فبروري کې نیکولای په بند کې دی.
اوس پدې اړه چې ولې ما پدې ټولو کلونو کې د ملکیت جوړونه نه وه کړې. تاسو ګورئ، نیکولای د وژنې لپاره ناست و. زه نه غواړم هغه فکر وکړي چې زه د هغه شا لپاره ځینې پوښتنې بیانوم. ما فکر کاوه چې دا به راشي، موږ به په ګډه سره بې خبره ځو، موږ به د میراث حق صادر کړو - هغه به وګورو چې ما هیڅ نه پټ کړی. ما دمخه د بې خطره غوښتنه کړې کله چې په ملکیت کې اپارتمان ځای په ځای شي. تعقیب شوی تعقیب شوی: "قانون د قانون لخوا رامینځته شوی، دا لږترلږه 100 کاله کیدی شي."
د فبرورۍ په 2016 کې، نییکلالي له زندان څخه راځي. د اګست په 17، زه موږ ته په عامه دفتر کې لیکم. او بیا زه ومومم چې اپارتمان لا دمخه پلورل شوی. له ما سره مشورې پرته، د جون په میاشت کې هغه ځان ته لاړ او د میراث حق ته د مړینې مورنۍ خپلوان په توګه صادر شوی. پرته لدې چې د صحي چارو په کتاب کې معلوماتو چیک کولو پرته له دې چې بې خطره سند یې په نښه کړي.
د اپارتمان جوړولو لپاره، نیکولای په سوډنو سیمه کې یو چیرې پریښود، هلته د کلي کور وپیرله. ما هڅه وکړه چې د اپارتمان له پیرودونکي سره اړیکه ونیسم، د تلیفون شمیره سره په دروازه کې یادداشت پریږدم. د املاکو ادارې ته زنګ ووهل. ما دوی خبرداری ورکړ چې اپارتمان جنجالي و چې دا پلور یې ناممکن وو. ماته ویل شوي وو: "هو، یوه غلطي راغله، مګر تاسو اندیښنه مه کوئ، نو موږ به پوښتنه حل کړو." او زه ارام شوم. مګر وخت و، هیڅ څوک ما سره اړیکه ونیوله، او کله چې د محدودیت دوره پای ته ورسید، ما پریکړه وکړه چې محکمې ته درخواست وکړم.
له متحده ایالاتو سره په خبرو کې، نینا میخلوونا د اپارتمان د پلور د عجیب شرایطو په اړه خبرې کوي.
- د $ 35،000 ډالرو لپاره جلا شوی. دا په هر میټر کې 886 بدلوي، پداسې حال کې چې په وخت کې د ښار اوسط قیمت $ 1192 و. ولې دومره ارزانه او هغه څه شی دی؟ ایا زما د بیرته راستنیدو لپاره غواړئ چې ژر تر ژره بیرته راستنیدنه شي؟ داسې نه ویل چې نیکولای زما په نوم د ارادې په اړه پوهیدل، مګر له پیرودونکي څخه یې دا حقیقت پټ کړ؟ دوهم ټکی: ایا اجنټ دی او پیرودونکي د هغه وخت په زندان کې هیڅ پوښتنه نه لري چې نیکوايي یې په زندان کې وه، د کار اوسنې خدمات وړاندې کول، د کور اوسني ترمیم لپاره تادیات شوي؟
د املاکو اداره "مولن" وضعیت دمخه په اړه څه دي. لکه، دوی د دوهم وارث په اړه نه پوهیږي. سلوکرونه د میراثي چارو ته لاسرسی نلري، نو ما باید په استین سره تکیه وکړي. بیا ولې دا خبرې اترې د "اپارتمان بشپړ چیک" په اړه او د معاملې خالص تضمینونو په اړه دا خبرې او ځینې تضمین لري؟
مګر د نینا میک هیلووی څخه نورې پوښتنې حتی د املاکو ادارې ته حتی د املاکو ادارې ته ندي، بلکه د اکتوبر په ساحه کې 2.
- یو متخصص چې غلطي یې کړې وه په کار کې د محکومیت سره جلا شوی و. دا په محکمه کې استدلال وکړ، خلکو یو له بل سره وویل، له دې امله د دې غلطي له امله څوک رنځ و. ولې محکمه د ریښتیني مرتکب لپاره کومه پوښتنه نلري؟
د بیمې تادیه: او لومړی د زیان ثابتوي
د بیمې د تادیاتو په اړه څه؟ په بیلاروس کې، هر یو مثبت اړین د یوې غلطۍ په پایله کې دریم اړخونو ته د زیان په صورت کې د مدني مسؤلیت بیمې قرارداد پای ته رسیدلی. د مسؤلیت حد لږ ترلږه زرګونه لومړني مقدار دی. سربیره پردې، د بیلاروس نوري خونې د هغه مقدار لپاره د بیمې اضافي شرکت تړون پای ته ورسید چې له 1000 لومړني څخه ډیر وي. د بیمې تادیه امکان لري که چیرې محکمه د نه پاملرنې او زیان رسولو ته د اړتیا لامل شي.
په 2017 2017 کې، نینا میخلاونا بلګوسسټراخ څخه غوښتنه وکړه. محکمه د غیر مسلکي بې پامۍ پیژندل، چې د ملکیت حقونو څخه سرغړونه رامینځته شوې، مګر له تادیه یې رد کړه. موږ به د قضايي بورډ تعریفیات حواله کړو: "د قرباني ملکیت حقونو ته د زیان اندازه په اندازه د قرباني لخوا د قرباني کیدو قانون په توګه ټاکل کیږي. مدعی د ثبوت محکمه نه وړاندې کوي چې دا د سرغړونې له مخې د راوستلو لګښتونه زیانمن شوي، او له همدې امله د ځمکې د نشتوالي لګښتونه په اړه د ځمکې د نشتوالي لګښتونه راغلي، او له همدې امله د بیمې خساره مقدار بیرته ترلاسه کولو لپاره د ځمکې د نشتوالي لګښتونه راځي. "
دا د مینسک ښار د دوهم ښار د اولن یوټیلسکې د وضعیت په اړه تبصره ده:
"د مدني مسؤلیت بیمه، په عمومي ډول بیمه په عمومي ډول هغه اړیکه ده چې په کلکه د قانون له مخې. ځکه چې دا د قانون په اړه د خسارې په اړه ده. په بیان شوي وضعیت کې، کوم ډول فعالیت بیمه شوی، ځکه چې قانون اړتیا لري. مګر د بیمې میکانیزم ترلاسه کړی، د دې لامل دی چې ملکیت ته زیان رسوي او اندازه یې باید د محکمې لخوا رامینځته شي.
په عموم کې، که موږ د پام وړ بیمه خبرې وکړو، د بیلاروس د نه نارتونو داخلي خونې په نوښت د پیرودونکو د کورنیو ساتنې وړتیا ته وده ورکولو لپاره جدي شو. پدې توګه، د جنوري 3 څخه، د پام وړ مسؤلیت لرونکي قانون په ښکاره ډول د استحکومت وړ ځمکې ته رسوي او د هغه لپاره چې هغه د بیمې پوښۍ په شمول، او اړتیا ده د تړون لاندې د بیمې مقدار اندازه. لکه څنګه چې مخکې، بیلاروس ناري خونې، د قضیې لپاره د بیمې اضافي تړون سره دی، که چیرې د ځانګړي نثبیت د تړون لاندې د بیمې تاوان به کافي نه وي. د بیمې ترلاسه کولو لپاره، د دې حقیقت د رامینځته کیدو لامل، لکه څنګه چې د محکمې لخوا رامینځته کیږي، لکه څنګه چې د محکمې لخوا رامینځته کیږي.
یو ډیر مهم بدلون د محدودیتونو سپارلو لپاره د بیمې تاوان تادیه ته د تادیې سپارلو لپاره د محدودیت دورې لخوا ملاتړ شوی. دا دوره له دریو څخه تر لسو کلونو پورې لوړ شوی (کوم چې د هغه ورځې څخه محاسبه کیږي کله چې بې ځایه د پیرودونکي ملکیت ته زیان ورسوي، I.E. له هغه وروسته د بیمې شمشتی پیښې ته زیان ورسوي. دا هم مهمه ده چې د بیمې د تادیې لپاره غوښتنلیک هم لس کاله لپاره وسپاري. په بیمه کې، قضیې په استثنایی ډول رامینځته کولو قضیې په استثنایی نادری دي، مګر دا بدلونونه منل شوي، د مسلو اهمیت چې خلک یې غیر رسمي ته راځي. "
ورته ورته نظرونه:
په ټلرمیر کې چینل. همدا اوس ګډون وکړئ!
ایا د ویلو لپاره څه شتون لري؟ زموږ د ټیلګرام بوټ ته ولیکئ. دا په مستعار او ګړندی دی
د متن او عکسونو تکرار کول پرته لدې چې مدغمونکي منع شي. [email protected].