Den gunstige trender rapporten "Izvestia", som refererer til eksperter på eiendomsmarkedet.
Ifølge MetRum Group of Managing Partner, Mary Latinetsk, i fjor, økte andelen objekter som ble myntet i Moskva-markedet for nye bygninger i massesegmentet med 5% - fra 57% til 62,1%. Det som er overraskende, oppstod veksten i motsetning til koronakrisen og suspensjonen av byggeprosjektene for en hel måned.
"Andelen prosjekter med rettidig igangkjøring er virkelig voksende: Utviklere streber etter å overholde tidsfrister, og den langsiktige går til fortiden," Aleksey Perlin er enig med Lithinetska.
Eksperter mener at det er nødvendig å takke for dette til reformen av egenkapitalbygging, ifølge hvilke utviklerne i stedet for bidrag fra aksjonærene for nye bygninger, bør bruke kredittfond og escrow-kontoer. Reformen, ifølge eksperter, vasket vasket bort fra de "tilfeldige spillerne" fra markedet, men de resterende begynte å kjempe for klienten for frister for levering av objekter.
Det er også kjent at siden 2020, og i slutten av året ble moratoriet handlet på å anerkjenne nye bygninger problem. Men etter slutten av en kraftig vekst av Long-Terroev, som det ville forventes, skjedde ikke. Men hvis vi snakker om generelle figurer, er de fortsatt tilstrekkelige - i RightSpalchers Rights Protection Fund, sier de at i slutten av fjoråret har registeret om problem nye bygninger 2846 objekter, nå - 2861. (Det er allerede nok Høyprofilert saker - du kan huske minst lcded LCD-aksjonærer. Filatov Meadow "eller en ny bygning i nærheten av Domodedovo flyplass, som vi skrev om den andre dagen.)
Videre tyder eksperter at de siste årene er en rekke konkurser blant store utviklere: i 2018 fant 12 utviklere som bygget mer enn 100 tusen kvadratmeter sted fra markedet. M bolig, i 2019 - seks, i 2020 - allerede to.
Samtidig, som "Izvestia" fortalte i ratingbyrået til byggekomplekset (SCH), ble antall konkurser av små bedrifter, som øker mindre enn 5 tusen kvadratmeter, økt betydelig. M. Medlem av ATTEC Styret Alexander Nikolaev forklarer at markedet igjen til 80% av små upålitelige utviklere.
Foto: Shutterstock.com.