Dette ble annonsert av Nikolai Nikolaev, leder av Statens Duma-komité for naturressurser, eiendom og landrelasjoner. Etter hans mening er det nødvendig å søke om utviklingen av ILS-verktøy, påvist innen Multi-Apartment Building - dette bør bidra til å fremme boliglån og forbedre levekårene utenfor byen.
Og for borgere, og for banker
Politikeren understreket at i to år har et enkelt informasjonssystem for boligbygging om leilighetsbygninger operert. Den inneholder informasjon om prosjektene til slike bygninger, plassering, materialer, stadier, etc. Nikolaev mener at en slik tilnærming er nødvendig for IZHS.
Nikolay Nikolaev, leder av Statens Duma-komiteen for naturressurser, eiendom og landforbindelser
"Disse verktøyene som var og utviklet innen egenkapitalkonstruksjon, kan også distribueres til IZHS: bruken av escrow-kontoer, prosjektfinansiering. Vi har to år som jobber med et enkelt informasjonssystem for boligbygging. Den har informasjon om alle byggeplassene, prosjekter av leilighetsbygninger. Kanskje det er fornuftig å utvide denne praksisen til det enkelte boligmarkedet. "
Den offisielle fortalte også om problemer med utlån til privat husbygging. Representanter for banker med forsiktighet er relatert til boliglånet for ILS, fordi de ikke ser det flytende innskudd for denne transaksjonen. Når du gir et boliglån for å kjøpe en leilighet i huset under bygging, er det lettere å bruke vurderingen. Slike boliger har grunnleggende typer, serier. Og under bygging av et privat hus er det ingen typisk tilnærming. Hvis du gjør data på individuelle byggeplasser (informasjon om utvikler, tomt, etc.), så, ifølge Statens Duma, vil oppgaven med å vurdere boliglånsegenskaper for banker bli forenklet.
Etterspørselen etter landhus vokser
Om utviklingen av ILS-varamedlemmer snakker for lenge siden, men siden i fjor får de planlagte beslutningene klarere skisser. Politikere sier at etterspørselen vokser raskt hjemme utenfor byene, så problemene i dette segmentet er nøye vurdert i det siste. Individuell husbygning blir populær delvis på grunn av pandemiske og restriktive tiltak (mange russere foretrekker å forlate seg fra store byer, folkemengder og ikke avhenge av risikoen for låst).
Generelt er en slik eiendom et godt alternativ for store familier. Men kjøpet eller byggingen av private boliger kan ikke være nok. Presidenten instruerte regjeringen om å utvikle boliglånsmekanismer for juli 2021. Bare et pilotprosjekt er startet. Vi er en rabatt boliglån under 6,5% per år for unge familier med barn.
Nesten halvparten av huset, reist i fjor, falt på izhs. Ifølge Nikolaev, selv om etterspørselen er veldig veldig høy, landet amnesti noe "skruer" data i statistikk. Husene ble bygget og fanget for lenge siden, men på dokumenter er disse nye anlegg.
Nikolay Nikolaev, leder av Statens Duma-komiteen for naturressurser, eiendom og landforbindelser
"I tillegg spilte landet Amnesty igjen sin rolle - da hennes periode slutter, begynner folk å registrere seg tidligere bygget hjemme."
Samtidig påvirker nesten alle prosjekter i boligområdet fortsatt bare høyhus. Og Nikolaev er overbevist om at raffinement av lovgivningen vil være nødvendig for å inkludere ILS i eksisterende programmer eller skape nye for denne sfæren.
Vedlegg SNT til bosetninger
Infrastrukturen i regionene er også nevnt. I forstedene er transportforbindelsen etablert, det er grunnleggende kommunikasjon, men i en rekke andre områder er det ingen elektriske tog, gass og andre "fasiliteter". Vanligvis, få eller ikke på alle utdanningsinstitusjoner, en klinikk. Nikolaev mener at problemet er for alvorlig og lanseringen av skolebusser løser ikke det. Han foreslår å legge budsjettet for disse formålene i disse bosetningene der infrastrukturen er spesielt nødvendig, vil være etterspurt, de byggede skolene vil ikke være tomme.
Men politikeren bemerker at det er nødvendig å "være konsentrert ikke på tomt land, men på den som allerede er mestret." Ifølge ham er det landsbyer hvor folk ønsker å leve året rundt, men de har ikke en slik mulighet. Vedlegg SNT til nærmeste bosetninger vil løse denne oppgaven. Landlandsbyer er vanligvis godt plassert, og mange mennesker foretrekker ikke å forlate hyttene i byen selv om vinteren. Men det er ingen tilstrekkelig sosial infrastruktur. Oppgjørsstatus vil ha forpliktet kommuner for å løse disse problemene. Og hvis det ikke er noen midler i budsjettet? Politiker mener at statens støtte mekanismer trenger å jobbe i dette tilfellet.
En slik prosedyre, som forbinder SNT til nærmeste oppgjør, eksisterer, men konjugat med byråkratiske vanskeligheter. Lokalbefolkningen eller myndighetene kan starte denne prosessen. Det vil være nødvendig å skape en ny eller endring i den eksisterende oppgjøret av bosetningen. Hagepartnerskap kan være plassert på landbruksareal. Finne begrunnelsen for å endre kategorien og typen tillatt bruk, er ikke alltid oppnådd.
Rosreestre
"For tiden er det ingen spesifikke kriterier for bosetninger opprettet, samt forholdene under hvilke slike områder kan inngå i grensene for bosetninger. Dette skaper i sin tur lovlig usikkerhet når det gjelder grunnlag for å starte en slik prosedyre. "
Spørsmålet om å bli med i hagenes partnerskap til bosetninger vil bli offentlig diskutert til 26. februar, 2021. Hovedemnet er en forenkling av prosedyren. Betingelser, formodentlig vil variere avhengig av regionen, da situasjonen med sommerbyene er forskjellige overalt.