Vi snakker om eiendomsmegler som er kjøpt til 31. januar 1998, da loven nr. 122-FZ "på statlig registrering av rettigheter til fast eiendom og transaksjoner med ham" trådte i kraft.
Rettighetene til fast eiendom som oppstår før loven i kraft er anerkjent som lovlig gyldig i fravær av statsregistrering.
Eiere kan registrere sine rettigheter i Unified State Real Estate Register (Egrn), og kan ikke gjøre dette. Dette er deres ønske og rett. Dette sier punkt 1 i artikkel 62-фз. Mer presist sa hun. Fra 2020, forresten, er en ny statlig registreringsrett gyldig 13. juli 2015 nr. 218-FZ, det er punkt 1 i artikkel.69.
Senere registrering av retten til Egrn bekrefter bare den tidligere oppstått riktig.
☑️ Registreringsavgiften til tidligere oppstart er ikke betalt nå (fra 01/01/2021, nr. 8 i nr. 3 i artikkel 333,35 i skattekoden til Russland). Tidligere var det mulig å ikke betale bare hvis retten ble samtidig krysset til en annen person (salg, donasjon og TP).
☑️ For skattemessige formål vurderes den opprinnelige kjøpsdatoen for å bli beskattet når man selger et slikt objekt, og ikke datoen for registrering av retten til Egrn.
☑️ Hvis boligen er oppnådd i renoveringsprogrammet, kommer tellingen av eierskap fra starten av eierskapet til den "gamle", den leverte byen av leiligheten.
? I Moskva, Bestill dokumenter om rettighetene til leiligheter, registrert til 31. januar 1998, kan være online.
Dette er en nyttig tjeneste, for eksempel, med tap av et høyre ending av dokument på en leilighet.
Søkeren kan komme innenfor rammen av denne tjenesten:☑️ Sertifikat for registrert per 31. januar 1998 rettigheter til boligfondets gjenstand;
☑️ Utvidet sertifikat for registrert per 31. januar 1998 rettigheter til boligfondets gjenstand (som indikerer detaljene i privilegerte dokumenter);
☑️ Sertifikat for rettighetene til en bestemt person på boligfondets gjenstander per 31. januar 1998;
☑️ Hjelp på overgangen av rettighetene til boligbeholdningen til boligen til 31. januar 1998;
☑️ Sertifikat for deltakelse til 31. januar 1998 i privatiseringen av boliganlegget;
☑️ En arkivkopi av de høyre pekende dokumenter for boligfondets gjenstand, med hensyn til hvilken søkeren hadde rettigheter til 31. januar 1998;
☑️ Varsel om informasjonsendring i tilfelle av en semantisk feil i dataene.
Personer som hadde rett til boligfondets gjenstander, samt personer som deltok og ikke deltok i denne perioden i privatisering, kan dra nytte av tjenesten. Men du må ha en bekreftet full konto på mos.ru.
Hvis søkeren, i tillegg til den elektroniske versjonen, trenger du også papirdokumenter, når du søker om et program, legger du merke til å skaffe dem i den valgte MFC.
Term - 14 slave dager, statlig plikt er ikke belastet.
Og forresten om svindlere og tidligere oppstått
Rosreestr rapporterte, skriver Ria Novosti at ukjente personer fra hans vegne sender russerne til russerne om behovet for å designe sine leiligheter i Unified State Real Estate Register (Egrn).
Rosreestr uttalt at kontoret til slike brev ikke sender, og at registreringen av tidligere oppstår rettigheter for fast eiendom, utføres bare på forespørsel fra eieren.
Vær årvåken og ikke gå på tricks of svindlere.
Hva annet å lese: Hvilket dokument gir eierskap? Delikatesse gir ikke alltid rett til personlig eierskap