Pandemien har sterkt påvirket økonomien og eiendomsmarkedet, så i fjor anvendt regjeringen en rekke statsstøtteforanstaltninger. Vi forstår hvilke som ikke vil være gyldige i 2021 og hvilke innovasjoner som er gyldige fra 1. januar.
Skattefradrag for salg av fast eiendom
NDFL for eiendomsmegling selgere som eier det fra tre til fem år, forblir det samme - 13%. Men nå kan denne skatten reduseres. I tillegg til standard skattefradrag var det mulig å redusere det skattepliktige beløpet igjen dersom det ikke ble brukt å legge til fradrag som ikke ble brukt for året.
Hvis du bestemmer deg for å selge eiendomsmegling, som vi eier mindre enn tre år, har du også mulighet til å redusere mengden av skatt. For å gjøre dette må du bruke et skattefradrag for betalende studier eller en del av det berørte sosiale fradrag for behandling.
Eiendomsskatt - for kadastral verdi
Siden det nye året vil eiendomsskatt kun beregnes i kadastralverdien. Dette gjelder for alle regioner i Russland, unntatt Sevastopol.Den nye ordren vil bli implementert i to trinn: fra 2021 til 2023 er det en fortrinnsberegning med reduserte koeffisienter, etterpå i full kadastral verdi, hvis økningen ikke er mer enn 10% per år.
Fjernmodus for eiendomsmeglingstransaksjoner
Pandemisk passerte ikke av oss: Så, fra 1. januar 2021, kan vi gjøre eiendomsmeglingstransaksjoner i fjernmodus.
Nå selger, gi fast eiendom eller konkludere en avtale på avstand. Det viktigste er at minst to notarer skal delta i prosedyren - en fra hver deltaker i transaksjonen.
Nye brannbekjempelsesregler
I brannsikkeringsregler endres:- Du kan ikke installere eksterne blokker med klimaanlegg på trapper og korridorer;
- Det er forbudt å holde personlige eiendeler ikke bare i loftet, men også på grunntasjene av boligbygg;
- Kan ikke stå på balkongen uovervåket stearinlys og ikke utvidede sigaretter;
- Du kan bare bruke gassutstyr hvis den har bestått vedlikehold.
Endringer i mottak av kompensasjon for boliger og kommunale tjenester
Få kompensasjon for boliger og kommunale tjenester vil være enklere. Det viktigste er at søkeren ikke åpner en rettslig handling på gjenvinning av gjeld, som allerede er trådt i kraft.
Til sammenligning: Før kompensasjon var det nødvendig å fremlegge bevis for den månedlige betalingen av LCA og har ingen gjeld.
Avrimning av gjenoppretting i gjeld for boliger
Fra 1. januar, 2021, vil det begynne å gjenopprette en straff med fysisk i tilstedeværelsen av gjeld for boliger og verktøytjenester. Mange skyldnere risikerer - de kan slå av strøm og vann.Redusere tidspunktet for statens registrering av DDU
Frister for statsregistrering av aksjeravtaler vil bli redusert til fem virkedager, og i tilfelle av en elektronisk form - opptil tre.
Loven om "Dacha Amnesty" utvidet i ytterligere 5 år
Igjen har loven om "land amnesti" utvidet - til 1. mars 2026.Ifølge ham vil sommerbesøkende være i stand til å forenkle rettighetene til bolig- eller hageshus, som er bygget på et landplot designet for å utføre borgere for hagebruk, for individuell boligbygging eller å gjennomføre personlige datterselskaper.
Dachniks er ikke lenger forpliktet til å ringe for generalforsamlinger
Fra det nye året, dag og tidspunkt for generalforsamlingen og agendaen kan enkelt bli gjort til charteret, og medlemmer av SNT-styret er ikke forpliktet til å varsle alle medlemmer av partnerskapet.
Unntaket er de akutte spørsmålene som oppsto i uforutsette og ikke registrert i charteret.
Avbestilling av sysselsettingen
Under en pandemi tillot regjeringen utviklere som frøs konstruksjonen i flere uker, ikke betaler en straff for forsinkelsen i leveransen av objekter.Siden januar 2021 returnerte alle betalinger av gravsteiner til forrige regime.
Straffer per svikt i tidspunktet for sosiale gjenstander
Fra 2021.00 planlegger regjeringen til bøterutviklere som bryter frister for levering av sosiale anlegg (skoler, barnehager, klinikk og ingeniørinfrastruktur) planlagt i bygging av boligkomplekser.
Geografisk vil dette fortsatt være bare bekymret for Moskva.
Artikkelen bruker materialer fra nettstedet cyan.ru