Når talen i oppkjøpet av boliger oppstår mange spørsmål, og det er ønskelig å umiddelbart få svar på dem. Lær om fordelene med kjøp på en bestemt tid på året, om priser i primær- og sekundære markeder, finn ut regionen og bosetningen, hvor kostnaden for boliger avhenger av.
Årstid
Vinter.
Til spørsmålet om hvilken tid oppkjøpet av boligen er mer lønnsom, er svaret en - i kulde, bedre i løpet av dager før nyttår eller jul. Hvis du kjøper en leilighet på pre-ferieperioden, blir betydelige rabatter fra selgere som ønsker å raskt kvitte seg med eiendomsmegling.
Vår.
Allerede i februar begynner eiendomsprisene å vokse, og i hvilken slags vårmåned du ikke løste avtalen, vil kostnaden for boliger bli høyere. Men det er bedre å sjekke lokalene i de øverste etasjene om vinteren eller om våren hvis taket flyter, og kjøper en slik leilighet du er usannsynlig å bestemme.
Sommer
- Sesongen av ferier, uansett byrået du ser, er usannsynlig å bli tilbudt på denne tiden av året et stort utvalg av boliger, men også kunder i denne perioden mindre. Dette gjør at du kan bedre vurdere alle alternativene, og før du kjøper en leilighet, kjemper vi desperat. Markedet er aktivert kun innen august.
Regional beliggenhet
I hvilken som helst byen du ikke bestemte deg for avtalen, er det bedre å utøve det gjennom mekling av realtors som vil gi råd om hvor du skal kjøpe en leilighet i denne regionen og hva det adskiller seg fra andre tilbud. For observasjon av kjøps- og salgsprosessen, er personer som handler i kundens interesser, tillatt.Vurder feriestedets soner i noen regioner. Fordi området er bestemt for å få et bolig, vil prisen avhenge. Det er bedre og mer lønnsomt å kjøpe en leilighet i feriestedet i lavsesongen, siden siden kan kostnaden for selv dilapidasjonen kraftig hopping.
Nye bygninger
På første etappe, avgjøre hvordan utvikleren har mer positiv tilbakemelding, og er det mulig å stole på ham. Før du kjøper en leilighet, finn ut den generelle staten til det primære eiendomsmarkedet og nåværende priser.
Det er viktig å ta hensyn til bygningen fra hvilken bygning som bygges. Det er bedre å tilbringe en stor mengde til huset bygget av energieffektiv teknologi enn å kjøpe en leilighet i en typisk panel høyhus.
Etter at du har valgt et par objekter under bygging, spesifiser den maksimale graden av beredskap, om den tilsvarer oppgitt, om infrastrukturen og landskapet i området er høye i nye bygninger. Det er bedre hvis salgsavdelingen er lagt ut på byggeplassen, og omdømmet til utvikleren er pålitelig. Å kjøpe en leilighet er gunstig på scenen av Pita, men det er fare for å fryse konstruksjonen, fremveksten av kontroversielle problemer med tillatelse til bygging av bygningen, tilspenning av igangkjøring.
Vær oppmerksom på hvilket gulv som objektet er solgt. Det antas å være bedre å leve på middels tier av høyhus, selv om du kjøper en leilighet på de lavere eller nylige etasjene, er mer lønnsomt og billigere.
Nye boligkomplekser er bygget på to teknologier: panel og monolitisk housekeeping. I hvilken en er bedre å gjøre oppkjøp? I et monolitisk hus for å leve mer komfortabelt, er utseendet mer attraktivt, men også å kjøpe et område i det er ikke billig. Derfor tilbyr moderne utviklere massivt leiligheter i bygninger fra panelblokker, men med bevaring av de kvalitative egenskapene til monolitter.
Å gjøre et valg til fordel for den nye bygningen som bor, du velger din egen, hvilke vinduer og dører vil dekorere det, hvor toaletter vil bli installert og hvor mye det er bedre å lage vegger i rommet, mens sekundæret er tvunget til å kjøpe En leilighet i en uendret design.
Real Estate Redemption på scenen av graving, det lar deg velge hvilken side Windows og brukere som handler om at det er bedre å kjøpe en leilighet som ser på nord eller øst.
Sekundær bolig
Hvis det er besluttet å kjøpe en leilighet i det sekundære boligfondet, vurdere hvilket år huset bygninger. Noen ganger er det pre-revolusjonære huset bevart bedre enn den nye bygningen, men ikke alle blir kjøpt for å kjøpe dem. Det er viktig å sette pris på betingelsen til det ikke-oppkjøpte området, men hele strukturen. Siden det gamle boligfondet ofte vedlikeholdes i midten, spiller den en rolle i prisingen.
Et annet spørsmål er forfalsket bolig. Hva bør ikke kjøpes, så disse er leiligheter i rivinghusene, teller i fremtiden for å få noe bedre. Vi anbefaler ikke deg å kjøpe forfalskede objekter som venter på riving, da denne forventningen er forsinket i årevis.