Kompleks, ustabil, men det interessante yrket av eiendomsmegler maniter mange. Noen kommer for en uke, og noen forblir i yrket for alltid.
I Krasnodar er Realtor-yrket veldig populært, fordi omsetningen av fast eiendom har lenge overtok alle byene i Russland, unntatt Moskva. Det er forståelig - varmt klima, nærhet til havet gjør jobben sin og mange drømmer om å leve i den sørlige hovedstaden.
Det første du trenger å vite den uerfarne leseren er at prisen for fast eiendom er svært høy i Krasnodar. Prisene er sammenlignbare med Petersburg, men det er bare fra det faktum at eierne er grådige.
Derfor bør du ikke gi penger til det første favorittobjektet. Når eierne forstår at prisen ikke er berettiget av noe, så begynner du gradvis å redusere det. En nedgang på 100, eller til og med 200 tusen fra den opprinnelig angitte prisen, vil ingen ikke overraske noen.
Det er tilfeller når eieren solgte objektet for 5 millioner rubler, og til slutt ble det avtalt å selge det til 3. Det vil si at mengden av transaksjonen ble redusert nesten to ganger. Dette er en alvorlig grunn til å tenke.
Det er ikke nødvendig å gå langt for et eksempel. Jeg selv kjøpte et landplott som nå bygger jeg et hus for 1.700.000 rubler, selv om den tidligere eieren først ba om ham 3,3 millioner.
På den annen side finner enhver eiendom før eller senere sin kjøper. Hvis du tar som et eksempel, er distriktet i gatene i intelligensheltene, så før OL i leiligheten i den koster ikke mer enn 2 millioner rubler. Nå er ingenting billigere enn 3 millioner som ikke er funnet, og noe med en normal finish vil koste fra 4 millioner og høyere.
Kjæresten min fra Kemerovo på den tiden investerte pengene i bygging av to leiligheter. For hver ga hun 2 millioner rubler. Nå solgte hun en leilighet for 4 millioner rubler, og selv bor i den andre. Det er lett å forstå at i dag fikk hun faktisk bolig for det faktum at han var sulten.
Et hyppig spørsmål som folk som er på utkikk etter boliger, blir spurt:
Kan jeg kjøpe en leilighet i Krasnodar for en million rubler?Hvis du åpner nettstedene i Cyan eller Avito, vil slike tilbud være en dammen dam. Men du bør ikke stole på dem. Disse er feil som ikke har noe å gjøre med virkeligheten.
Men dette betyr ikke at det ikke er noen leiligheter for denne prisen i Krasnodar. De er, men det vil være rommene i vandrerhjemmet, andelen (eller de kalles også "partikler") i det gamle senteret eller selvmassen av den musikalske mikroderen.
Jeg tror det burde ikke igjen fortelle meg at det er konstante problemer med vann, oppvarming og lys i slike leiligheter.
I konklusjonen vil jeg gjerne gi råd: i Krasnodar, som i en hvilken som helst annen by i Russland, er alt verdt pengene sine. Ingen ønsker å dele med en god for en snot.
Jeg ønsker deg å finne en slik leilighet som vil glede deg, og ikke den som vil være kommersielt lønnsom for deg. Tross alt er kostnaden ikke bare fra stedet, men også fra en moralsk holdning til eiendommen din.