Hvor i Moskva å kjøpe overnatting for livet?
"Distriktsområder er preget av god transport tilgjengelighet, økologi, utviklet sosial infrastruktur, homogen sosial sammensetning av befolkningen i området. For å kjøpe boligkomfort-klassen, kan du fremheve områdene Zao Novo-Peredelkino, Ochakovo-Matveevskoye og Kuntsevo, i Sao - Western Degunino, Szao - Mitino, Pokrovsko-Streshnevo og Khoroshevsky, i Swao - Otradnoe, Butyrsky og Ostankinsky, i Wao - Bogorodskaya District "Analytikerne fra eiendomsmegling" Bon Tone "forteller.
I de nevnte områdene begynner kostnaden for boliger med 154 tusen rubler per kvadratmeter, og leilighetene selges på Boujinovsky Park LCD i Vest-Degunino-området. I Mitino for 181 tusen rubler per kvadratmeter, kan du kjøpe fast eiendom i Akvilon Mitino LCD. Litt dyrere til salgs i Otradnaya i LCD-skjermen "Rimsky-Korsakov 11" - 194 tusen rubler for "Square".
Den dyreste LCD-skjermen "for livet" - LCD "Transfiguration" i distriktet Bogorodskoye, LCD "Molodogvardeyskaya, 36" i Kuntsevo og LCD "Vesterdam" i Ochakovo-Matveevskoe. Der, prisen på en kvadratmeter - 263, henholdsvis 271, 278 tusen rubler.
Hvor kan man kjøpe overnatting til leie?
Boliger til leie skal skilles av god transporttilgjengelighet og være nær infrastrukturfasilitetene. Generelt må kravene, ifølge eksperter, overholde kriteriene for leilighetene kjøpt "for livet".
"Områdene skal være attraktive for fremtidig leietaker når det gjelder livskvalitet og økologi. Dette er Zao Mitino, Yuvao - Ryazan, Yuzhnoportovsky, Lublin, Maryino, Nizhny Novgorod, Sao - Golovinsky, Dmitrovsky, Wao - Goljanovo, CJSC Mozhaisky, Swao - Otradnoe, South Medvedkovo. Den gjennomsnittlige tilbakebetalingsperioden for investeringer i en leilighet for etterfølgende overgivelse varierer i området 12-15 år, sier "Bon Ton" -analytikere.
Prisene i børsnoterte steder starter fra 138 tusen rubler per kvadratmeter. For en slik kostnad kan du kjøpe overnatting i Lublin i LCD-verdien "L" -stasjonen. For 157 000 rubler per kvadratmeter, kan du kjøpe en leilighet i Mitino i LCD-skjermen "Mir Mitino". I LCD-skjermen "Stellar City", som ligger Mozhaisk-distriktet, koster kvadratmeteren 181 tusen rubler.
De dyreste delene i de børsnoterte stedene finnes i Dmitrovsky-distriktet i LCD-skjermen ", er det" Square "244 tusen rubler. I Sør-Park-området i LCD-metropolien, kostnaden for en kvadratmeter - 249 000, i LCD-skjermen "Kutuzovgrad II", under bygging i Mozhaisk-distriktet, er en kvadratmeter eiendomsmegling anslått til 279 000 rubler.
Hvor kan man kjøpe overnatting for videre videresalg?
De beste stengene for videresalg finnes i et kommunisering i NAO, områdene Shellepijah og småstein i CAO, analytikerne av byrået "NDV-supermarked eiendomsmegling".
"Det forventes å stige i prisene de neste tre årene innen 10% per år, som er knyttet til den høye tettheten av utviklingen og den aktive utviklingen av transportsystemet. Det er nødvendig å vente bare 3-5 år, når områdene vil slå bolig, vil bli fylt med forretnings- og handelsinfrastruktur, og leilighetene vil ta av i pris. Deretter kan du selge eiendomsmegling og kjøpe det beste alternativet på et annet sted. Faktum er at sekundære og primære markeder i ett område blant seg selv er ekstremt sammenhengende. Hvis på scenen av de nye bygningene "presse" på klar overnatting, og kunder er mer sannsynlig å vurdere forslaget under bygging, fordi prisene er sammenlignbare med "sekundær" når byggingen av boligkomplekser er fullført, og objektene blir Mindre rimelig, det sekundære boligen er tilbakebetalt, som til priser er strammet av nye bygninger, men likevel forblir det billigere, "sa Elena Mishchenko, leder av NDV-supermarkedet eiendomsavdeling for den urbane eiendommen.
Budsjett LCD i NAO, som kan lukkes - LCD "Floral Polyany", hvor prisen på en kvadratmeter er 155 tusen rubler, LCD "New Vatutinki" - 117 tusen rubler.
De dyreste leilighetene på stedet kan bli funnet i Akvilon Park LCD, kostnaden for "Square" - 221 tusen, i LCD-skjermen "White Nights" Square Meter koster 204,5 tusen rubler.
I områdene småstein starter Shelepiha-prisene fra 290 000 rubler per kvadratmeter, for en slik kostnad du kan kjøpe fast eiendom i Headliner LCD. I LCD-skjermen "Freedom" og LCD "Western Port" er kostnaden for leiligheter - henholdsvis 305 og 333 000 rubler per kvadratmeter.
Fra dyre gjenstander i disse områdene - LCD "elleve", hvor "Square" koster 700,6 tusen rubler, LCK LCK - 697 tusen rubler per kvadratmeter. Du kan kjøpe eiendom i LCD-hovedstaden til en pris på 539 000 rubler for "Square".
