Det store boligfondet i sovjetider på grunn av skjermbilder av renovering i Latvia minner om en slags slowmotion bombe, siden levetiden som tilbys av forskriftene, er mange av disse bygningene til en slutt. Uten en seriøs rekonstruksjon kan mange byområder bli til slum, og beboere vil være vanskeligere å finne rimelig kvalitet overnatting, skriver rus.lsm.lv.
Renovering av bygninger - problemet er ikke bare latvisk. Dens som et av hovedmålene for bruk av EUs gjenopprettingsfond fremhever Europakommisjonen, som selv utviklet en ny "bølge av renovering for Europa" -strategien. Her ville det være mulig å sukke med lettelse og tenke det, vel, nå vil alt bli gjort snart. Dette er imidlertid ikke sannsynlig å skje hvis problemet ikke vil bli løst, noe som reduserte prosessen med renovering av boligbygg til nå, og som er knyttet til eiendomsrettigheter.
Fra beboere til eiere
I utgangspunktet var eierne av leilighetsbygninger av sovjetiske tider, for det meste var det en stat, selvstyre eller bedrifter som bygde disse boligene for å imøtekomme familier av sine ansatte. Etter USSRs sammenbrudd ble de fleste leilighetsbygninger overført til privatisering, og deres innbyggere var i stand til å skaffe seg eierskap av eiendom ved hjelp av privatisering sertifikater.Samtidig tenkte mange mest sannsynlig ikke på det faktum at de blir eiere av leiligheter, de blir også medeiere av hele bygningen, og trenger nå å tenke ikke bare om forbedringen av boligen, men også om hva som er skjer fra taket av bygningen, kjelleren, trapp, rørleggerarbeid. I sin tur ble House Management of Soviet Times ikke omgjort til representanter for huseiere som kan klage på noe og legge fram krav, og i tjenesteleverandører, som for riktig godtgjørelse gjøres av hva en enorm forsamling av nye huseiere ble enige om.
Latvia i denne forbindelse er ikke unik. Slike prosesser oppstod i de fleste land i den tidligere sovjetiske blokken, og derfor er andelen av befolkningen i disse landene uvanlig stor.
Ifølge European Statistical Bureau of Eurostat har Romania i denne forbindelse det første stedet, hvor 96% av beboerne bor i boligen som tilhører dem. I de baltiske landene er denne andelen mest i Litauen (90%), i Latvia, det er 80% i Latvia, og 20% bor i leieboliger. I Vest-Europa er andelen mennesker som bor i sitt eget bolig lavere, og dermed mye mer enn de som tar av.
Så, i Tyskland, 51% av eierne og 49% av leietakere. Av de såkalte gamle EU-medlemslandene er den høyeste andelen av huseiere i Spania 76%. Det er undervisende i Europa å bo i sitt eget boliger, har råd til å ikke delta i EU i Sveits - 42%.
Mørk side av privatisering
Dessverre viser den nåværende situasjonen med en ubetydelig mengde rekonstruerte leilighetsbygninger i Sovjetalen, også tydelig skyggesiden av privatiseringsprosessen. Loven om boligeierskap sier at bolighuset forvaltes av Fellesskapet av leilighetseiere, og det er denne normen som har blitt en snubler for mange ideer for å forbedre tilstanden til huset.
Det er neppe minst en bedrift som styrer boliger, hvis representanter ikke vil fortelle det samme: Selv om privatisering har lenge gått, forstår noen av beboerne i leilighetsbygninger fortsatt ikke eller ikke vil forstå at deres eiendom ikke bare er en Spesifikk leilighet, men og hele huset. Derfor, hvis taket flyter, vil en slags mystisk helt ikke vises, noe som vil fikse alt selv: å reparere huseiere selv må "rabatt".
Imidlertid er det samme objektive hindringen for relativt store verk, inkludert den grunnleggende rekonstruksjonen, ikke den strålende økonomiske situasjonen til mange eiere av leiligheter.
Som et resultat av møte med medeiere, blir ofte ofte til en helt meningsløs begivenhet, hvor de ikke forstår hvorfor de vil ha noe fra dem, andre er ikke klare til å investere selv ti euro, men de som forstår hvorfor alt dette trenger Og er klar til å investere i alvorlig reparasjonsarbeid, men ikke så viktig å betale ikke bare sine egne, men også en nærliggende lobe.
Hvis du husker det, for eksempel i Riga-modellhusene til sovjetiske tid fra 50 til 100 og enda flere leiligheter der folk med helt forskjellig tilstrekkelig og livsstativ er levende, forhåpentligvis for enhet og kompromisser er ganske naive.
I sin tur har representanter for staten og mange lokale myndigheter fortsatt okkupert en veldig praktisk posisjon på prinsippet om "min hytte med kanten, jeg vet ingenting." Så å si, er rettighetene til privat eiendom hellige, så eierne av hverandre må forhandles. Selvtillit eller staten er kun forbundet når bygningen nedgraderes til tilstanden til slumene.
Det er eksperter på konstruksjonen at den nåværende situasjonen sammenlignes med et synkende skip, hvor den dyrebare tiden blir brukt til å bruke avstemningen blant passasjerer om hva de skal gjøre og hvordan man skal handle. I tillegg, hvis det ikke er noen endringer, så de store midlene i EUs gjenopprettingsfond, i motsetning til den utformede EU-kommisjonen, vil ingen ny renoveringsbølge i Latvia ikke øke.