De viktigste nyhetene i dag - i St. Petersburg ble utsatt frister for levering av nye t-banestasjoner. Eksperter fortalte hvordan det ville påvirke etterspørselen og prisene på boliger på steder igjen uten en "t-bane". Også i dag annonserte myndighetene at den andre ringformede veibanen vil vises rundt den nordlige hovedstaden. Les om det og andre nyheter om St. Petersburg i fordøyelser fra 9. februar.
Lydplaner. Frister for å passere t-banestasjonen "Mountain Institute" og "Sør-Western" utsatt fra 2023 til slutten av 2024. Utviklere fortalte hvordan det ville påvirke salget av leiligheter i områder igjen uten en "t-bane" i et år lenger enn planlagt.
"På sikt vil dette ikke påvirke attraktiviteten til boligen. Men folk som planla å videreselge en leilighet etter at åpningen av t-banen til en høyere pris sannsynligvis vil gjøre det, vil det ikke fungere. Boligprisene vil vokse litt langsommere. Spesielt i sørvestet er transportsituasjonen komplisert og en del av kjøpere, som teller på t-banestasjonen vil vurdere alternativer. En annen ting er at med alternativer ikke er lett. Endringer i infrastrukturplaner er definitivt påvirket av utviklingen. Men alltid trenger å ta hensyn til denne faktoren som flytende. T-banen i St. Petersburg bygges sakte. På lovende planer som skapte 25-30 år siden, var t-banestasjonen i 2020 til og med i Peterhof, sier Sergey Mokhnar, direktør for Institutt for utvikling av PSK GK.
CAD-2. Myndighetene i Leningrad-regionen har til hensikt å bygge en andre rundkjøringvei (CAD-2) rundt St. Petersburg. Om denne guvernøren i regionen Alexander Drozdenko rapporterte om rådet med nestleder av regjeringen i den russiske føderasjonen, Marat Husnullin. Kilder til prosjektfinansiering er fortsatt ukjent. Highway vil bli avholdt fra den "skandinaviske" motorveien gjennom Vsevolozhsk og Kolpino til veien "Narva".
Mangelfull fast eiendom. Antall solgte leiligheter i St. Petersburg gikk ned med 50% for 2020, sier analytikere av eiendomsmegling Knight Frank. 85% av forslagene nå - service leiligheter. På grunn av prisnedskuddet i fjor økte med 30%. Til sammenligning har boligeiendommen steget i St. Petersburg i samme periode med 20%.
Masseflytting. Fra begynnelsen av pandemien flyttet 16% av russerne til å bo i en annen by, ifølge portalen "Lenta.ru" med henvisning til analytikere. Oftest ble unge i alderen 18 til 24 år migrert - 25% av alle som forandret sitt bosted. Andel av borgere fra 25 til 34 år - 20%. Og flyttet for billigere flyttbare boliger bare 18% av menneskene. Oftere enn andre, bosted bostedet borgere fra Moskva, St. Petersburg, Perm, Kazan og Chelyabinsk.
Store penger. Fra midten av april i fjor, utstedte russerne 371,5 tusen preferanse boliglån verdt mer enn 1 billioner rubler, nestleder generaldirektør "dom.rf" Denis Philippov sa. Det største antall boliglån ble utstedt i Moskva - 53 tusen til 295,4 milliarder rubler. I St. Petersburg var det 40 tusen boliglån med 146,7 milliarder rubler.
