De Centrale Bank heeft het gemaakt om het programma van preferentiële hypotheeklening te sluiten met een snelheid van 6,5%. Volgens het hoofd van het Department of Financial Stability van de Elizabeth Danilova-regelaar is de programmagrolingatie vol risico's voor de vastgoedmarkt en burgers: Huisvestingsprijzen groeien, vanwege het vallende inkomen, minder leners kunnen een lening betalen.
Zoals Elizaveta Danilova zei, verloor de preferentiële hypotheek sociaal gericht in de natuur: low-tarief appartementen worden gekocht door het niet nodig om huisvestingsomstandigheden en investeerders te verbeteren. Beleggers zijn verwarmde vraag op de markt en verhogen de prijzen daarmee. Op hun beurt, mensen die onroerend goed "voor het leven" hebben gekocht, "de schuldbelasting" niet "trekken" als gevolg van het vallende inkomen. Deskundigen voorspellen standaardinstellingen, het volume van achterstallige betalingen voor hypotheken alleen voor de 2020 namen met 11,3% tot 71 miljard roebel.
"Als u begint met" sociaal georiënteerde "hypotheek (die door een redelijke beweging in het algemeen wordt begrepen), bijvoorbeeld, om het alleen diegenen te geven die geen huisvesting hebben - de verkoop zal soms vallen, plus zal onmiddellijk beginnen met" handelsmaterialen "(handel in voordelen). Het aantal leningen in de 2021e zal in elk geval afnemen. Geen uitgang van de crisis en herstel van de markt zonder het niveau van het inkomen van burgers te vergroten, wordt niet bekeken. En dit is alleen mogelijk met de verzwakking van de regelgeving en vermindert de belastingdruk, die de overheid duidelijk niet gaat doen. We hebben analisten zoals de schuldsituatie in Rusland en de VS te vergelijken: ze zeggen, ze hebben 90% van de burgers live op krediet, en we hebben slechts 28% (NAFI-gegevens). Daarom: "Er is waar te groeien." Maar er is een andere kant van de medaille: het lage niveau van "penetratie" van hypotheken in Rusland impliceert minder stabiliteit. Om het "Domino-effect" te starten (standaardwaarden groeien, groeien risico's - banken verhogen de tarieven om te compenseren voor verliezen - burgers zullen niet aanhouden - niet-betalingen groeien), in Rusland zal het veel minder problematische en standaardleningen ondernemen dan in de VS. , "reacties de marktdeskundige Dmitry Sinkin.
Om het hoofdnieuws van de vastgoedmarkt te lezen - abonneren u op ons Instagram-account Instastroy.
