Het nieuws van de dag, volgens Novostroy.su, was het feit dat secundaire huisvesting in St. Petersburg winstgevender bleek te zijn dan Moskou. Zoals deskundigen geloven, is het potentieel voor stijgende prijzen voor afgewerkte behuizing in de stad er nog steeds. Interessant was het feit dat de Accounts Chamber geïnteresseerd werd in de effectiviteit van staatssteun voor hypothecaire leningen en woningbouw. We lezen deze en andere belangrijke onroerend goed nieuwsmarkten in de Digest van 4 februari.
Geen geld, maar je houdt vast. 25% van de Russen kondigde het gebrek aan salaris aan om hun basisbehoeften te dekken, volgt uit een gezamenlijk onderzoek van de rekruteringsdienst HH.RU en Fintech-Service "Geld Forward". Tegelijkertijd merkte 39% van de respondenten op dat de lonen voldoende zijn voor basisbehoeften, maar met moeite. 36% van de respondenten kan de basisbehoeften volledig dekken.
Vage twijfels. De Accounts Kamer van de Russische Federatie is van plan om 2021 de doeltreffendheid van de steun voor hypothecaire leningen en woningbouw in 2019-2020 in te checken.
"Met het oog op het ondersteunen van de woningbouw, lanceerde de regering aanvullende staatsprogramma's voor het subsidiëren van de rentetarieven op hypotheek (preferentiële hypotheek onder 6,5%, landelijke hypotheek) en op leningen van ontwikkelaars. Staatsprogramma's verschaft in het derde kwartaal van 2020 tot 48% van de hypothecaire leningen uit het totale aantal uitgegeven, maar zij lanceerden de stijging van de kosten van het bouwen van behuizing. De geplande gebeurtenis zal toestaan om de resultaten, effecten en gevolgen van staatssteun voor de hypotheekverleningmarkt, huisvestingsconstructie en budget te bepalen, "zei Alexey Savatyugin, de auditor van de Accounts Chamber.
Die nog steeds racen. In St. Petersburg steeg de kosten van huisvesting op de secundaire markt met 2,3%. Aldus was het noordelijke kapitaal in termen van de terugwinning van de opkomst voor Moskou (plus 1,2% per maand) en de stad Moskou (plus 2%), rapporteren het NSP-experts.
Volgens analisten voegde het Petersburg "secundair" per jaar 18,3% toe, de huidige kosten van een vierkante meter - 150.2 duizend roebel. Tegen de kosten van "Square" rangschikt Petersburg de derde na de hoofdstad - 254.8 duizend roebel en Sochi - 171 duizend roebel.
Heb iets kleiner? Als de vierkante meter van de behuizing in aanbouw in 2020, steeg het gemiddelde met 25%, de gemiddelde aankoopcontrole, dat wil zeggen de kosten van het appartement zelf, alleen met 18,1%, rapporten "Business Petersburg". Oorzaak - Kopers kozen voor de goedkoopste en minder accommodatie in het gebied om aan de begroting en de hypotheeklimiet te voldoen.
Zoals berekend in het St. Petersburg Real Estate Consulting Centre, werd het appartement in de St. Petersburg nieuwe gebouwen van economisch en comfort in 2020 gemiddeld gekocht voor 5,43 miljoen roebel (groei voor het jaar bedroeg 860 duizend roebel of 18,9%). Het onroerend goed van dezelfde klasse in de buitenwijken kost gemiddeld 3,7 miljoen roebel (plus 630 duizend roebel of 20,6%). Tegelijkertijd daalde het gebied van de gekochte huisvesting en in de stad, en in de regio met 2 vierkante meter. meter - een gemiddelde van maximaal 40 en 42 vierkante meter. meter.
Nieuwe plek. In St. Petersburg, de grootste creatieve cluster "Vavilov Loft" opent - 2 hectare fuductoren, workshops en showrooms. De ontwikkeling ervan in de bouw van het Institute of Optics genoemd naar Vavilov in de diepten van de Cadet van Vasilyevsky Island is bezig met de BS Art Development Group. Op 5 februari zal de "technische opening" worden gehouden en halverwege februari zullen de eerste bewoners van bezoekers beginnen te nemen. De makers van het project hopen dat het een van de "culturele en gastronomische levenscentra" van de stad zal worden.
