Het is vrij duidelijk dat de oude kunst van de architectuur verloren is zonder een spoor. In plaats van bruggen die eeuwenlang staan, en huizen die de verbeelding met hun verfijning beïnvloeden, hebben we een na de andere, nieuwe gebouwen groeien: het instorten, leunend, slank, zelfs zonder regen. Bulyas-gebouwen zijn voor elke smaak. En het is helemaal niet het feit dat de ontwikkelaars na de detectie van "lessen" defecten ook zullen worden geleerd en de volgende huizen zullen geen verrassingen brengen. Voor de staat van het onlangs gedokte huis zijn er geen reden om de aandeelhouders van gisteren - Ten te ervaren, en zelfs honderden dunne scheuren die op de gevel lopen, aangelegd bakstenen. Wat bedreigt het? Tot nu toe weet niemand, maar de verhalen uit Rusland, wanneer de trottoir "hele fragmenten van bekleding viel, niet toegevoegd optimisme.
Huis in het centrum
Een nieuw gebouw aan de straat van Labour, 8, in Vitebsk van AFAR (en van AFAR) produceert een goede indruk. Het lijkt erop dat niets uitstekend in het architecturale plan, maar de universele hoogte, de combinatie van kleuren en de situatie ronddompelen niet in de moedeloosheid. En welke locatie thuis! Voor het zomeramfitheater, waar elk jaar de "Slavische Bazaar" rammelt, hand. Het rustige centrum met een park onder de zijkant - de beste plek voor het leven is niet om naar boven te komen.
Eerder domineerde de particuliere sector hier, in het laagland. Maar de stad en de lokale UK's weten beter hoe ze de gouden aarde kunnen afwerpen, en daarom begon het territorium een paar jaar geleden, het grondgebied begon met het bouwen van huishoudelijke investeerders (geen preferentiële categorie van burgers).
- Volgens onze normen zijn deze huizen bijna elite ", zegt Dmitry, die de eigenaar van de Teshki in een problematisch nieuw gebouw werd. "Daarom hebben geen kortingen en voordelen niet verondersteld aan aandeelhouders: u moet in de rij staan in nood of niet - de prijs per meter is hetzelfde. Gemiddeld werd het "vierkant" voor 1400 verkocht met overmatige roebel, of ongeveer $ 700 op dat moment. Voor Vitebsk is het boven het gemiddelde.
Om te vergelijken met Panel Bilevo (zoiets als een Minsk Stone Gorka), ging de Treshka $ 20.000 duurder. Hoewel het project niet wordt verbeterd en er geen chips zijn, zijn zelfs de plafonds slechts 2,50. Natuurlijk, voor het geld verwachtten we kwaliteit.
Ja, en om te twijfelen, eerlijk gezegd hoefde ik niet: de klant is Vitebsk, de aannemer - Zhilstroy, een van de beste organisaties die de helft van de stad en de regio herbouwen. Scheuren
De aandeelhouders herinneren eraan dat de rest werd verwijderd in de constructiefase: volgens het Verdrag hadden beleggers het recht om het object door voorafgaande afspraak met de ontwikkelaar te bezoeken. In feite hebben ze nooit officieel toegestaan: Nee, en dat is het. Het helpte niet eens het toe te wijzen op het instrumenten en bewegen, alleen vergezeld van een toegewijde bouwer.
Zonder de mogelijkheid om het huis "aan te raken", scholen de burgers hun observatie op. En op een gegeven moment werd gevonden dat gezichtsbehandeling (de multi-verdieping gewassen van het gassilicaat, dat bedekt was met isolatie) het netwerk van dunne scheuren begon te ontkiemen.
"We hebben geprobeerd het alarm te verslaan, maar we hebben allemaal gekalmeerd - er is niets, alles is in orde, het proces is onder controle," zegt nog een accommodatie. - En toen het huis nog steeds werd overgedragen en we de kans kregen om het nauw te benaderen, waren ze verbaasd over het aantal scheuren rond de gevel.
Bouwers en alle betrokkenen en hier waren hier niet in de war: we kwamen het antwoord dat naar verluidt op het moment van acceptatie van het object (en dit eind augustus is), geen scheuren werden waargenomen, ze werden slechts in oktober 2020 geïdentificeerd. Tegelijkertijd hebben de UK's de inspectie van de staatsluidspreker geïnformeerd, dat het defect beschikbaar is, en nu bestuderen de specialisten wat en hoe te doen.
- Natuurlijk hebben we dergelijke tweaking-feiten uitgebracht. Gelukkig later bij een van de assemblage (die audio-opnames heeft), erkenden vertegenwoordigers van aannemers dat de scheuren werden ontdekt in de bouwfase. Ze ontstonden ergens op het niveau van de vijfde-zesde verdieping van metselwerk, maar het probleem werd niet weerspiegeld in de documenten. Aan de ene kant is het goed dat ze het geuit, maar aan de andere kant - die weet wat nog steeds verbergt achter de gevel van ons huis. Misschien niet alleen decoratieve bakstenen scheuren, maar ook het hoofdmetselwerk? - Vrouwenbesprekingen.
Het aantal subtiele, maar zeer aanhoudende scheuren, verwende gevel, is niet echt vatbaar voor rekening - ze zijn zichtbaar, zolang de visuele scherpte. En lijdt even alle vier zijden van het huis. Toegegeven, de aannemer in het begin heeft aanvankelijk geen alarmen veroorzaakt: de eigenaren ontvingen een antwoord op zijn beroep dat "tijdens een visueel onderzoek verticale scheuren werden geopenbaard in een gezichtslaag van het leggen van externe muren van 1 tot 3 mm op de vloer Op verschillende secties van 1 tot 5 verdiepingen. Gedetecteerde scheuren hebben geen invloed op het ondersteunende vermogen van het gebouw. "
Dit appartement met een scheur op de loggia wordt nu verkocht door de ontwikkelaar
"Soothing" Response burgers, vreemd genoeg geruststellend. Ze begonnen in alle gevallen opnieuw te schrijven, om te zoeken naar technieken, als gevolg daarvan werd een onafhankelijk onderzoek aangesteld.
- Dit onderzoek onthulde overtredingen, waardoor scheuren verschenen. De aanbeveling werd ook gegeven om scheuren te bereiden en bakens te installeren. Het was voltooid, maar na letterlijk een paar weken, begonnen sommige vuurtorens te kraken en afbrokkelen.
Na enige tijd begonnen die vuurtorens te barsten, de arbeiders werden neergeschoten - naar verluidt werden ze onjuist vastgesteld. Dus wat ben je voor specialisten, hoe kun je thuis bouwen, als de bakens niet in staat zijn om te installeren? In het algemeen is de logica blijkbaar: geen vuurtorens - geen probleem.
Het is opmerkelijk dat de vuurtorens niet zijn vastgesteld voor alle noodlijdende plaatsen. In februari werd het werk gesuspendeerd, omdat er tot nu toe ernstige vorst waren en tot nu toe niet hervat, hoewel in officiële antwoorden dat alles in het proces aangeeft. Je ziet wat het proces hier is - geen enkele wieg, geen enkele bouwer. En dit ondanks het feit dat ons huis werd vastgelegd in het ministerie van belang, "zegt Dmitry.
- Alle ambtenaren die er zeker van zijn dat het huis in perfecte volgorde is, en de scheuren lijken ons alleen maar, we werden aangeboden om naar de plaats te gaan - niet van de kasten en op de rapporten om naar de situatie te kijken, maar onze gassen. Niemand was het ermee eens! - voegt een inwoner van het huis toe.
En andere verrassingen
Huis in arbeid, 8, slechts ongeveer zes maanden. Maar scheuren zijn niet het enige probleem. Niet minder zorgen voor bevochtigingshoeken: wat voor soort appartementen zullen na enige tijd de situatie met schimmel zijn?
Hier hebben de scheuren al gecorrigeerd volgens de aanbevelingen van de experts. Nu zijn de nieuwe afdichtingen bang dat al hun huis iets vreemds en afstotelijk zal veranderen.
En in sommige gevallen is het mogelijk om zelfs twijfelt dat we in het nieuwe gebouw zijn: peeling nadat de eerste winterverf op de ingangsgroep krachtig is.
De appartementen zijn ook vol nuances: horizontale en verticale scheuren, inclusief end-to-end, ontmoeten elkaar volledig en in de omgeving.
En veel mensen moesten onnodige "vochtigheid" onder ogen zien. Bijvoorbeeld zijn in het appartement op de laatste verdieping het plafond en de muren van de loggia nat, en zozeer dat het met de hand wordt gevoeld. En ondanks de panoramische beglazing en regelmatig vallende stralen van de zon, wordt de situatie niet gecorrigeerd.
Speciale situatie in een huis met overlappende platen: sommige eigenaren moesten gaten in hen hakken om water in de betonnen structuur samen te voegen. "We zei mijn voorman zelf op deze manier - naar verluidt is dit een normale situatie," een van de bewoners geeft toe.
Iemand als Andrei, ontdekte deze nuance bij toeval: het was nodig om een gat in het plafond te boren, in reactie - een tropische douche.
Een jonge man kreeg een andere vreugde: plaatst de plafonds zijn lager dan 2,50. "Home" -regel, natuurlijk niet uit de kamer van maatregelen en schalen en kan "een paar millimeters" schaden ", maar niet zozeer om te twijfelen aan de woorden van de eigenaar. De drieogige meter van het pleister zegt veel over de gelijkmatigheid van de muren.
- We beloofden verbeterde pleister op de muren en we zien dat er inflamer, insecten, onbegrijpelijke sporen zijn. Bovendien gleed het pleister van iets plotseling uit (vermoed ik - om een aantal gebreken te verbergen). Maar het plafond, zoals beloofd en uiteengezet in het contract, schuifelde niet - ze zeiden dat ze op dit moment werd vergist en 'gereset' door add-binding.
Bovendien hebben de werknemers de roestbevestiging tussen de platen van de overlapping niet vervuld en dit, als we op de schaal van het huis vertalen, een enorme hoeveelheid geld opslaan. Dat wil zeggen, iedereen is afkomstig van de aandeelhouders naar de laatste cent, maar haast hun taken niet. En alleen de meest persistente die geen haast heeft om te bewegen, kan een soort van correctie bereiken, zijn de indrukken van de stedelingen.
In een nieuw gebouw, zoals het is, in modieuze huizen, hebben alle bewoners dezelfde ijzeren deuren geïnstalleerd. Ze werden ze net zoveel van onder Minsk gebracht. De smaak en de kleur van de kameraden, natuurlijk, nee, maar hier ontdekte een van de schurken in zijn opening zo'n kunstwerk. (In aanvulling op alle doeken en sloten "prokalpani" buiten.)
Paul op één niveau in de hele ingang - voor Zwaktlikov. Ze zeggen, in eerste instantie op dergelijke "stappen", leken zelfs een tegel van een andere kleur - bruin.
- Het bleek geen huis, maar een soort van misverstanden dat binnen daarin. En tenslotte waren de bouwers nog steeds zo trots op dit object, gefotografeerd op zijn achtergrond, zelfs het artikel was in de lokale pers en op hun website!
We verwezen naar de ontwikkelaar, zodat het proportioneel de kosten van constructie en geretourneerde geld vermindert - de huurders betaalden voor een normaal huis en het normale uiterlijk, en niet voor patches op de gevel. En hier had geen tijd om het huis door te geven, zoals het moet worden gerepareerd. Vertegenwoordigers van UCE knikte eerst, naar verluidt eens akkoord om ons te begrijpen en moeten worden besproken, maar er was in feite niets gedaan, ze teleurgesteld mensen die suggereren dat ze een grote strijd aan de voorkant hebben.
In Vitebskk ukse, waar uiploper een opmerking in beroept, heeft het bespreken van problemen niet geweigerd, maar ze vroegen ze om vragen schriftelijk te formuleren, aangezien de informatie zeer veel was en het nodig is om veel documenten te verhogen. We hebben een officieel verzoek naar de ontwikkelaar gestuurd. Zodra het antwoord is ontvangen, publiceer deze op de site.
Zie ook:
Ons kanaal in telegram. Word nu mee!
Is er iets om te vertellen? Schrijf naar onze Telegram-bot. Het is anoniem en snel
Reprintingstekst en foto's Onliner zonder het oplossen van de editors is verboden. [email protected].