Een dergelijke maatregel bespaart op belastingbetalingen en helpt ook "leverage" de huurmarkt vastgoed, deskundigen overwegen.
Sta zelfstandigen toe om te passeren "Apartments" te huur biedt een bedrijfsvereniging "ondersteuning Rusland". Als het amendement wordt geaccepteerd, kan zelfstandigen officieel deelnemen aan welk deel ervan in het geheim betrokken is. De meest gevraagde dergelijke ervaring zal in de steden van de miljonuren zijn.
De appartementen kunnen op dezelfde manier worden overgedragen als elk ander onroerend goed. Tot nu toe kan volgens de wet echter worden gedaan of individuen of IP en andere Jurlitsa - zegt Miel Managing Director Maria Zhukov.
"Op dit moment zijn de eigenaren van de kamers in de apart-complexen die hun leases verdienen, twee opties: of betaal persoonlijke inkomstenbelasting (13%), of maak een IP en neem appartementen in deze status met de relevante belastingdruk. De status van zelfstandigen in deze zin is veel winstgevender, aangezien het belastingtarief slechts 4% van de inkomsten is bij het afgeleverd aan individuen of 6% bij de levering van juridische entiteiten ", zegt Anton Agapov, directeur van ontwikkeling van de gij" s appartement netwerk.
Het hoofd van de juridische afdeling van de Bon Tone Makelaar DMITRY LOGINOV merkt op dat de huizenverhuurmarkt meer is in de "grijze zone". Veel verhuurders van residentiële gebouwen zijn de voorkeur aan "in de schaduw" en registreren zich niet in zelfstandigen. De eigenaren van de appartementen doen hetzelfde, met het verschil dat ze geen keus hebben. Om deze reden zal volgens deskundigen de mogelijkheid van de legalisatie van schaduwverhuurders niet leiden tot grote veranderingen in de huurmarkt. Het geeft alleen de mogelijkheid om "het licht in te voeren" naar degenen die klaar zijn om te werken in het kader van de wet en de belasting te betalen.
Aan het begin van 2021 zijn de appartementen goed voor ongeveer 20% van de nieuwe gebouwenmarktvoorstellen van Moskou. Aan het einde van 2020 was de gemiddelde prijs van de vierkante meter van comfort-klasse appartementen iets minder dan 200 duizend roebel, een bedrijfsklasse - ongeveer 260 duizend roebel.
Het is mogelijk om de bouw van apart-complexen en residentiële nieuwe gebouwen te controleren met behulp van een fles-bot Novostroy.ru.
