Waarom is de huidige generatie Russen gedoemd om te leven in gigantische zorgen ongeschikt voor het leven? En waarom maakt de betaalbare hypotheek nog meer ontoegankelijk?
Russen begonnen appartementen te kopen met een ganggrootte en nemen ze. Realtors betogen: nu is het de meest vloeistof.
Firdus Anokhina, makelaar: "Mensen besloten om te investeren. Duwde ze tot nu toe dat de tarieven begonnen te vallen. "
Maar waarom opneemt lage hypotheekrente niet degenen die hun huisvestingsprobleem moeten oplossen? En zelfs deze bescheiden meters krijgen het niet?
Firdus Anokhina, makelaar: "De prijzen begonnen al in een pandemie te groeien. Het resultaat was de omgekeerde foto: het lijkt een preferentiële hypotheek, maar het is minder toegankelijk geworden voor mensen. "
In de stad Kudrovo wilden ze in de regio Leningrad gezellig doen, in Europa, maar het bleek dat altijd. Terwijl mensen die gouden meter hebben gekocht in de netelroos, droomden ze dat ze eindelijk kleuterscholen, scholen en klinieken zullen bouwen, 20-30 verdiepingen zijn al gebouwd in de buurt. Blijkbaar is de infrastructuur die nodig is voor het normale leven niets vergeleken met de eetlust van ontwikkelaars.
Maar waarom zal zo'n cluster van de budgetbehuizing? De Verenigde Staten na de Tweede Wereldoorlog deden ook een weddenschap op de buurten. De middenklasse was daar niet uitgesteld, in tegenstelling tot die voor wie het een plafond was. Dientengevolge werden de gebieden zo gemarginaliseerd dat er geen opties waren: ze begonnen ze te slopen. Paradox Dit is wat: zelfs als onze ontwikkelaars een andere manier wilden opbouwen, niets anders dan antrekken met woestenijen, zouden ze niet slagen.
Dus waarom bouwen we niet, zoals in een gezellig Europa? Nederlandse architecturale criticus Bart Goldhoorn legt dit uit door de resterende normen van Sovjet-tijden.
Bart Goldhoorn, architectonisch criticus: "Bijvoorbeeld in Rusland is het onmogelijk om parkeerplaatsen heel dicht bij de gevels te regelen, zoals in Europa. Als de ontwikkelaar land koopt, zou het moeten toewijzen voor sociale behoeften tot 40% van dit gebied. "
Dat wil zeggen, elk Europees project wacht op het volgende: thuis gaan weg, en vervolgens om de grondkosten te compenseren, verhogen de overstromingen.
Bart Goldhoren: "Je kunt buitenlandse architecten uitnodigen en zeggen:" We willen iets comfortabel bouwen ", maar ze zullen zich aanpassen aan de normen, dus je moet alles hetzelfde doen."
Maar als de normen niet veranderen, dan is het voor iemand nodig? Dus echt enorme huizen met Tiny Apartments - is het voor ons al heel lang?
Olga Ulyanova, directeur van de reclameafdeling en marketing van het bouwbedrijf: "We gaan niet trend op ruime appartementen, het werd economisch onrendabel."