In de 2021 is de woningbouw in Rusland gepland om te stijgen tot 94 miljoen vierkante meter, zegt Minstroy. Deskundigen twijfelen echter dat de plannen van de autoriteiten haalbaar zijn.
"Volgens onze schattingen moet de invoer van huisvesting volgend jaar niet meer dan 2020-waarden zijn, aangezien de golf van de projecten van het tijdperk tot Escrow eindigt en ESCRO-projecten alleen maar zullen opgeven. Als het nieuwe LCD-scherm zal gaan uitgaan, dan zullen ze de prijsstijging inlikken. Maar dit, afhankelijk van het behoud van de vraag, die in het jaar 2020 ongeveer 2020 heeft uitgeput, "reacties Denis Bobkov, algemeen directeur van het analytische en consultingbedrijf" Real Estate Profi ".
Volgens de makelaar "Bon Ton", in 2021 zou er ongeveer 65 nieuwe projecten moeten zijn op de primaire markt "Oud" en New Moskou. "Volgend jaar wordt het niveau van de vraag en de prijzen gestabiliseerd op een bepaald evenwichtsniveau. Uitbreiding van preferentiële hypotheek tot het midden van het jaar zal de houding van de vraag van de consument verwijderen. Als gevolg van de prijsstijging in 2020 en in verband met de uitputting van uitgestelde vraag, is het aantal transacties op de primaire markt na de resultaten van 2021 minder dan het lopende jaar. Ontwikkelaars zullen nieuwe projecten bij een hogere prijsbasis intrekken. Het zal blijven doorgaan met de markt voor ontwikkelaars en ontwikkelaars ", zegt Natalia Kuznetsov, algemeen directeur van BON TON.
Volgens de uniforme bron van ontwikkelaars in 2021 moet bijna 4 miljoen vierkante meter woningen worden gebouwd in St. Petersburg. "Er zijn hier te veel variabelen. Zal de druk van de "externe" vraag (van immigranten) versterkt worden? Zal de regio Leningrad de vertraging kunnen overwinnen en de interesse van kopers retourneren? Is het besluit om het programma van de preferentiële hypotheek op te schorten en wanneer zullen ze het aankondigen? Hoe zal het aantal hypotheekinstellingen en faillissementen van individuen in St. Petersburg groeien? Ik veronderstel dat ontwikkelaars zullen in evenwicht brengen: niet te veel op de markt vrijgeven om de prijzen niet neer te halen, maar ook niet om een tekort te creëren, zodat de verkoop is gevallen. Ik geloof dat 2,5-3 miljoen "vierkanten" aan het einde van de 2021e nog steeds overgeven ", reacties de marktdeskundige Dmitry Sinkin.
Het is mogelijk om de constructie van residentiële en appartementencomplexen in de markt te bewaken met behulp van een fles-bot Novostroy.ru.
