Het eigendom van huisvesting impliceert een reeks rechten van eigendom, gebruik en verwijdering door dit object. Bij het overbrengen van de leefruimte hebben we het recht van de eigenaar om het appartement te verwijderen, de rest van IT-rapporten aan de huurder. Details van deze "prime" vertelde de plaatsvervangend directeur van het departement van Appartement voor Appartementen "Inkom-Real Estate" Oksana Polyakova.
De expert merkte op dat privacy het constitutionele recht van elke burger van de Russische Federatie is, dus de verhuurder heeft niet het recht om een appartement bij te wonen zonder toestemming voor deze huurder.
Om toevallige situaties te voorkomen, moet de frequentie van bezoeken worden aangegeven in de huurovereenkomst. Daar kunt u specifieke data en uren bezoeken registreren. Op een ander moment zou de verhuurder niet naar het appartement moeten komen, vooral als er op dit moment geen huurders zijn.
"Als de huurders zullen verdwijnen, kunnen ze dit aan de politie verklaren, en de eigenaar van het appartement wordt de eerste verdachte," waarschuwde Polyakova.Een persoon die huisvesting heeft verwijderd, moet hem in goede staat ondersteunen, inclusief het repareren van uitsplitsingen, als ze bij zijn schuld zijn gebeurd. Over alle fouten, de huurder is verplicht om de verhuurder te informeren.
De eigenaar van de behuizing heeft echter niet het recht om de netheid van het pand te controleren en opmerkingen te maken (het gaat over elementaire reiniging). Tegelijkertijd is het mogelijk om reiniging te maken vóór uitzetting en dit artikel in het arbeidsovereenkomst registreren.
Bovendien heeft de eigenaar geen recht om het eigendom van de huurder opnieuw in te dienen, maar bij het verlaten van het appartement is Zhilts verplicht om alles naar zijn plaats terug te sturen.
De eigenaar is verboden om deursloten te wijzigen, als dit niet met de huurder was overeengekomen.
Als de eigenaar plotseling zijn huisvesting nodig had voor de in het contract gespecificeerde periode, kan hij de huurder niet uitzien. Uitzondering - als de huurder de bedrijfsomstandigheden van het appartement heeft geschonden, maar het moet nog steeds worden bewezen.
"Het belangrijkste is om het juiste contract op te stellen, waar je bijvoorbeeld een verscheidenheid aan nuances kunt specificeren, bijvoorbeeld dat een kamer in het appartement gesloten blijft. Dit zal veel problemen vermijden, "concludeerde PolyAkova.