Een derde van freelancers kan geen hypotheek regelen, zeggen experts. De belangrijkste redenen: de afwezigheid van officiële werkgelegenheid en lage inkomens. Experts vertelden hoe onafhankelijke specialisten een woninglening kunnen krijgen.
"Freelancers, in de regel, werken onder een dringende arbeidsovereenkomst of bestaan als zelfstandige. In het eerste geval kan de freelancer de stabiele inkomsten en werkgelegenheid niet bevestigen - dat wil zeggen, een 2-NDFL-hulp en een record in het werkgelegenheidsrecord. Dienovereenkomstig is het ingewikkelder om goedkeuring te krijgen op de hypotheek, en zelfs in het geval van een positieve oplossing, gebruiken de banken een toename in de coëfficiënt. Zelfstandigen op dit moment overweegt slechts vier banken. Voor hen zijn er voorwaarden voor zowel ondernemers ", opmerkingen Mikhail Chernov, mede-oprichter en het beheren van partner van de service voor het herfinancieren van hypotheek Refin.Online.
"De enige oplossing voor de freelancer die een lening wil krijgen, is om een IP uit te geven of zelfstandigen te worden. Tegelijkertijd moet voor het aanvragen van een lening het IP ten minste een jaar bestaan en volgens de vereisten van sommige banken - twee jaar. Het is noodzakelijk om een certificaat van registratie (deregistratie) van een individu als belastingbetaler van het NAP (belasting op professioneel inkomen) en een certificaat van de status van nederzettingen (inkomen) op het dutje te verstrekken, terwijl hij ten minste 6 maanden moet zijn , "zegt analisten van het makelaar" bon ton ".
Volgens onderzoekers van het adviesbedrijf PWC ontvangt 64% van de Russische freelancers minder dan 30 duizend roebel per maand, 17% - tot 60 duizend roebel. Als analisten voorspellen, tegen 2025, zal het aantal freelancers met 2 keer toenemen.
"Sommige banken bieden hypotheek aan freelancers in twee documenten. Zonder inkomensbevestiging. Maar zelfs in dit geval is er tenminste een document over officiële werkgelegenheid nodig voor een klein loon. Dat wil zeggen, om een juridische entiteit als werkgever te specificeren. De eerste bijdrage is ten minste 30%. Er is een andere optie, de freelancer kan een lening geven samen met een persoon die een stabiel inkomen heeft en de huidige invoer in het werkgelegenheidsrecord, "de specialisten van het Agentschap" NDV-Supermarket Real Estate "zeggen.
Zoals deskundigen echter noteerden, de hypotheekprogramma op twee documenten in een aantal banken boven 1-2%. Tegelijkertijd in sommige banken zijn er geen staatssteun.
